蒙自市芷村镇中心卫生院物业管理服务项目公开征询公告

现就2024年8月至2027年7月（三年）****点击查看物业管理服务项目面向社会进行公开询价，诚邀符合本项目要求的企业积极参与，现将征询有关事项公告如下：

一、项目名称

****点击查看物业管理服务项目

二、服务范围、期限及要求

（一）物业服务范围

****点击查看

（二）服务期限：三年；合同一年一签，医院可根据上年度服务情况决定下年度是否继续**（注：****点击查看医院****点击查看公司，我院有取消其服务资格的权利）。若因政策因素等原因，医院有权直接取消服务，****点击查看公司承担。

（三）要求各参与单位根据甲方实际所需制定服务方案并作出合理报价，递交响应文件。

（四）主要服务内容

作为医疗卫生场所，为满足行业规范和安全生产，我院对保洁及安保工作要求非常高，需要专业的工作人员和设备，****点击查看医院内部的卫生环境达到标准，患者、家属、****点击查看医院财产的安全得到有效保障。此外医院物业管理还需要对水电设施进行基础的维保，以确保设施正常运转，为医务人员提供良好的工作条件。

针对我院物业管理这些特点，我院本次征询物业管理服务，包括但不限于以下几个主要方面：

1、院区内的清洁工作，包括病房、手术室、走廊、楼道、地面、玻璃、卫生间、行政办公区域、会议室、花园等区域的清扫保洁和消杀工作。

2、院区内的垃圾清理和处理工作，包括垃圾桶清理和垃圾分类处理等工作。

3、院区内的绿化和园林养护，包括草坪、花坛、树木、绿化带等区域的养护和管理。

4、院区内保安服务，患者及家属、****点击查看医院财产是保安服务的主要对象，实行二十四小时值班制，包括门卫值班，来访来人登记，物业管理区域内巡逻，消防日常巡查管理，交通疏导，车辆秩序等服务，协助处理上访等工作。

5、设备设施维护服务：设备设施的日常运行维修养护，包含管理区域内公共区域的建筑物、道路、市政景观设施、公共场所等各设施的日常管理，给排水、强电、照明、消防等设备的日常管理。

三、服务人员

根据以上服务内容，我院原则上需配备工作人员4名，其中保安2名（45岁以内）、保洁2名。

（一）保洁：负责院区内清洁、垃圾处理和消毒等工作，院区内的绿化和园林维护，需具备相关的保洁技能和操作经验。

（二）保安：我院场所人员安全、财产安全和秩序维护、巡场等工作，院内用电、用水、应急等设施的基础维保，院区内的绿化和园林维护，需具备相关资质及安全意识、处置能力。

四、物业管理服务总体要求：

（一）创造一个安全、庄严、宁静、整洁、优雅的环境；

（二）提供礼貌、热情、周到、严谨、规范的服务，最大限度地满足甲方的服务要求，积极协助甲方做好节电、节水等节能降耗工作；

（三）提供优质服务，优化物业管理，物业管理服务的满意率达到考核要求，做到无安全责任事故；

（四）当甲方需要时，应积极为甲方提供其他特急、临时项目服务；

（五）为保安人员配备相应安保设备，包括但不限于防爆辣椒水、防刺服、胶棒、钢叉、头盔等；

（六）对项目的物业管理方案、组织架构、人员录用等建立各项规章制度，在实施前要报告甲方，甲方有审核权。

五、申请人的资格要求

（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定；

（二）本项目不接受联合投标，本项目不得转包，不得分包。

六、申请单位应提供的相关材料

（一）报价明细；

（二）营业执照（三证合一证）复印件加盖公章；

（三）法定代表人证书复印件和有效身份证复印件或法定代表人授权委托书原件和有效身份证复印件；

（四）其他证明文件（如类似业绩证明文件）。

七、响应文件递交截止时间及地址：

（一）响应文件的递交时间：

2024年7月1日至2024年7月7日。

（二）响应文件递交地点：

****点击查看五楼资料投递箱内。

邮编：661102 电话：0873--****点击查看260

（三）联系人：张老师