项目公告丨房屋租赁权竞价公告

公告-招标公告山西 - 长治 - 潞州区

发布于 2025-08-06

项目公告丨房屋租赁权竞价公告

受托，我市场定于2025年8月14日上午10时对以下标的进行公开竞价，现将有关事项公告如下：

一、竞价标的及挂牌价（年租金）：

注：以上标的建筑面积仅供参考，标的物现状均以现场实物为准。

二、意向承租方需具备的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人或依法注册并有效存续的法人机构，非法人组织等；

2、一次性支付成交价款的能力；

3、符合国家法律法规规定的其他条件。

三、其他说明：

1、意向承租方需自行到标的所在地现场勘察，在信息公告期间有权利和义务自行对竞价标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定成为承租方后不得以不了解标的状况等为由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

2、若非出租方原因，出现以下任何一种情形时，出租方和**市产权交易市场有权将意向承租方交纳的保证金全额扣除：①只征集到一个符合条件的意向承租方在**市产权交易市场公告或通知的规定时限内，意向承租方未通过产权交易系统进行有效报价的；②意向承租方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不报价的；④意向承租方存在影响正常转让、竞价公正性或其它违反转让、竞价程序要求的情形的；⑤在被确定为承租方后未按约定时限签署成交确认书及未按约定时限支付成交价款和交易服务费的。

四、与出租相关的其他条件：

1.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人且足额交纳了保证金的，竞买人应当以不低于挂牌价格（转让底价）的价格受让竞价标的，并按照**市产权交易市场的公告或通知要求在规定时限内通过交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。

2、意向承租方须在被确定为最终承租方起的5个工作日内交纳交易服务费（三年租金的5%），并持相关材料至交易市场办理成交确认手续；

3.该项目首年租金通过产权交易市场结算，剩余期间租金依据租赁合同进行结算。

4.按照出租方要求，首年租金需在签署租赁合同前向产权交易市场支付，最终承租方须在签署《成交确认通知书》后5个工作日内向产权交易市场支付首年租金，并在支付完成后的5个工作日内与出租方签署《租赁合同》。

5.若承租方未在上述约定时间内与出租方签订租赁合同的，且非出租方原因的，则表示承租方违约，放弃承租资格，逾期后出租方不再与承租方协商，出租方有权对项目做终结处理，并收回标的或收回后重新挂牌；

6.递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：

1）接受并同意公告中所有有关标的的各项要求；

2）接受并同意公告中出租方确定的《租赁合同》中的所有条款约定，一旦确定为承租方后，不向出租方主张修改《租赁合同》中的条款；

3）接受并同意因不可抗力、出租方未能按照约定期限交付资产及出租方其他特殊情况原因导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，出租方和**市产权交易市场不承担其他任何违约责任和经济赔偿。

4）成交租金为不含税价，发生的相关税费均由承租方承担；

7.**市产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任，不负责标的物移交事宜。