[鹰潭市本级]鹰潭市交通路23#（电信局门口南交通路洞口房）一处非住宅房租赁权（三年租赁权）

公告-招标公告江西 - 鹰潭 - 月湖区

发布于 2025-08-05

[**市本级]**市交通路23#（电信局门口南交通路**房）一处非住宅房租赁权（三年租赁权）

【信息时间： 2025-08-05】

项目编号:

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项目名称:

**市交通路23#（电信局门口南交通路**房）一处非住宅房租赁权（三年租赁权）

标的名称:

**市交通路23#（电信局门口南交通路**房）一处非住宅房租赁权（三年租赁权）,挂牌价18,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年08月05日信息披露期满日： 2025年08月18日

延期处理方式:

否

项目简介:

拍租公告
受委托，我公司定于2025年8月19日上午10：00时在**省公共**交易网（http://www.****点击查看.cn）以网络竞价方式公开拍卖位于**市交通路23#（电信局门口南交通路**房）一处非住宅房的租赁权（三年租赁权），现将有关拍卖事项公告如下:
一、拍卖标的概况、起拍价、竞买保证金
1.拍卖标的为位于**市交通路23#（电信局门口南交通路**房）一处非住宅房的租赁权（三年租赁权）。该标的物建筑面积约5.95平方米，钢混结构。
2.起拍价：18,000.00元/年租金。
3.竞买保证金：5,000.00元。
4.特别说明：（1）拍卖标的如只有一人报名，可竞价成交；两人或两人以上报名则按价高者得原则。（2）竞买保证金、成交价款及拍卖佣金等款项均以人民币结算及支付。
二、竞价方式、竞价阶梯及竞价时间
1、竞价方式：网络竞价方式（网址http://www.****点击查看.cn）。
2、竞价阶梯：100元人民币/次或其整数倍。
3、竞价时间：网上竞价开始时间为2025年8月19日10:00时。此次网络竞价为顺延竞价，标的的自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。
三、标的物展示、咨询时间及地点
自公告之日起至2025年8月18日17:00时止，即行展示、咨询；标的物展示为标的物所在地。
四、报名时间、地点
自公告之日起至2025年8月18日17:00时止，竞买人自行登录**省公共**交易网（http://www.****点击查看.cn）报名。
五、竞买人应具备的条件
凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。
六、网上报名须知
1、未注册的竞买（租）人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.****点击查看.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买（租）人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买（租）人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****点击查看银行账户转账支付至开户名****点击查看交易中心的****点击查看银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。竞买（租）人的竞买保证金转入委托人指定账户以实际到账为准，交易中心对入账到非“****点击查看交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买（租）人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、竞买人报名以“网络竞价”交易方式参加网络竞价，需要使用**CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。（详见**产权竞买人操作手册）
七、网络竞价流程
1、竞买人报名完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞价规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，系统自动往后延时，若在延时竞价时间段内无人报价，竞价结束。
3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，进行报价时应确定报价后点击【确认报价】。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则延时结束后交易结束；若在延时竞价内有人报价，系统自动设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4、竞价结束后，系统会提示成交情况。
八、退付保证金
未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统****点击查看交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在****点击查看交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。
九、特别提示
1、网络竞价，竞买人需自备电脑通过网上操作完成，竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询****点击查看**公司，技术支持电话400-****点击查看-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责；如出现不可预测的风险或竞价中网络系统问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与出让人、拍卖人无关。竞买人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。
2、买受人须在竞买成交后2个工作日内，携****点击查看公司查验登记。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞买保证金将不予退回。
十、联系咨询电话
业主咨询：189****点击查看2588
拍卖公司：0701-****点击查看696,189****点击查看7536,150****点击查看7081
国泰新点技术支持电话：400-****点击查看-0000（服务热线）
****点击查看
2025年8月5日

重要信息披露:

竞买须知
一、总则
****点击查看遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，根据《中华人民**国拍卖法》、《中华人民**国民法典》等相关法律法规和委托人所提供的相关资料，结合本次拍卖标的的实际情况，特制定本竞价须知。
二、标的概况、起拍价及竞买保证金
1.拍卖标的为位于**市交通路23#（电信局门口南交通路**房）一处非住宅房的租赁权（三年租赁权）。该标的物建筑面积约5.95平方米，钢混结构。
2.起拍价：18,000.00元/年租金。
3.竞买保证金：5,000.00元。
4.特别说明：（1）拍卖标的如只有一人报名，可竞价成交；两人或两人以上报名则按价高者得原则。（2）竞买保证金、成交价款及拍卖佣金等款项均以人民币结算及支付。
三、竞价方式、竞价阶梯及竞价时间
1、竞价方式：网络竞价方式（网址http://www.****点击查看.cn）。
2、竞价阶梯：100元人民币/次或其整数倍。
3、竞价时间：网上竞价开始时间为2025年8月19日10:00时。此次网络竞价为顺延竞价，标的的自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。
四、标的物展示、咨询时间及地点
自公告之日起至2025年8月18日17:00时止，即行展示、咨询；标的物展示为标的物所在地。
五、报名时间、地点
自公告之日起至2025年8月18日17:00时止，竞买人自行登录**省公共**交易网（http://www.****点击查看.cn）报名。
六、竞买人应具备的条件
凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。
七、网上报名须知
1、未注册的竞买（租）人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.****点击查看.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买（租）人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买（租）人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****点击查看银行账户转账支付至开户名****点击查看交易中心的****点击查看银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。竞买（租）人的竞买保证金转入委托人指定账户以实际到账为准，交易中心对入账到非“****点击查看交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买（租）人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、竞买人报名以“网络竞价”交易方式参加网络竞价，需要使用**CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。（详见**产权竞买人操作手册）
八、网络竞价流程
1、竞买人报名完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞价规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，系统自动往后延时，若在延时竞价时间段内无人报价，竞价结束。
3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，进行报价时应确定报价后点击【确认报价】。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则延时结束后交易结束；若在延时竞价内有人报价，系统自动设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4、竞价结束后，系统会提示成交情况。
九、退付保证金
未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统****点击查看交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在****点击查看交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。
十、签订《成交确认书》
拍卖成交之日起2个工作日内，****点击查看公司签订《拍卖成交确认书》。
十一、付款方式
竞得人应于拍卖成交之日起5个工作日内一次性付清成交价款（第一年份额），拍卖成交款由竞得人汇入出租人的指定账户。成交总价款（成交价款×3年）中第二至第三年份额应分别在下一租赁年度开始前的一个月内一次性汇入出租人的指定账户。
拍卖成交之日起2个工作日内，竞得人须一次性付清拍卖佣金，拍卖佣金按成交总价款（成交价款×3年）的5.0%计算。
十二、标的交付：
1、标的交付地点:标的物所在地。
2、标的交付方式:标的物现状交付。
3、竞得人付清全部拍卖成交价款（第一年份额）及拍卖佣金之日起3个工作日内，由委托人交付给竞得人。
4、拍卖成交之日起 3 个工作日内，竞得人应与委托人（出租人）签订《租赁合同》。
十三、费用承担
出租人开具租金发票所涉及的相关税费由出租人承担
十四、违约责任
1.竞得人拒绝签署《拍卖成交确认书》、《房屋租赁合同》，不依本规则及拍卖会资料中的说明按时足额支付拍卖价款，均视为竞得人违约。委托人、拍卖人有权依照《拍卖法》等法律法规的规定追究竞得人的违约责任，委托人、拍卖人无需违约人同意即可重新拍卖，重新拍卖时，原竞得人不得参加竞买（租）。重新拍卖的价款低于原拍卖成交价款造成的差价、费用损失及原拍卖中竞得人需交纳的拍卖佣金，由原竞得人承担。
2.成交价款中第二至第三年份额，竞得人逾期缴纳成交款的，经出租人限期七个工作日催缴一次无效后，出租人有权单方面终止合同，由此造成的损失由竞得人承担。
十五、特别说明：
1.本次拍卖标的承租期为三年。承租期限届满后，房屋内（外）的装修由出租人无偿收回，竞得人应无条件服从。
2.竞得人在签订《房屋租赁合同》前须支付履约保证金计人民币：壹仟元整（￥1,000.00元）。合同履行期限内，如竞得人未出现违反本合同约定的行为，合同期限届满后经竞得人申请，由出租人将竞得人所缴纳的履约保证金无息退还给竞得人。如竞得人在合同履行期限内出现违反《房屋租赁合同》约定的行为，出租人有权要求竞得人按合同履行义务，如竞得人不予履行，出租人将代竞得人履行相关义务，履约保证金将抵扣出租人支出的费用，不足部分出租人有权要求竞得人补足，剩余部分退回竞得人。
3.竞得人（承租人）、委托人（出租人）的权利与义务及租赁期间的责任等条款按竞得人（承租人）、委托人（出租人）签订的《房屋租赁合同》相关条款执行（详见《房屋租赁合同》样本）。
十六、其他事项
以上事项如有变更，一律以网络最近公告为准。****点击查看对本《竞价须知》拥有解释权。
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2025年8月5日

受让方资格条件:

投资方资格条件:

竞买人应具备的条件
凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

网上报名须知
1、未注册的竞买（租）人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.****点击查看.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买（租）人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买（租）人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****点击查看银行账户转账支付至开户名****点击查看交易中心的****点击查看银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。竞买（租）人的竞买保证金转入委托人指定账户以实际到账为准，交易中心对入账到非“****点击查看交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买（租）人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、竞买人报名以“网络竞价”交易方式参加网络竞价，需要使用**CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。（详见**产权竞买人操作手册）

其它需要披露的内容:

拍卖规则
一、根据《中华人民**国拍卖法》、《中华人民**国民法典》等相关法律法规制订本规则。
二、本公司依法组织和开展拍卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，参加本次网络竞价活动的竞买人必须遵守本规则。
三、****点击查看公司发布的公告或法律、法规规定的条件，按规定办理报名手续并缴纳竞买保证金，按时登入网站方可参加竞买。
四、竞买人在参加竞拍前，有权查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料及该标的技术状况、新旧程度（均以咨询看样为准），****点击查看公司工作人员对相关问题做出解释。竞买人一旦参加竞拍，即表明已完全了解拍卖标的的情况，接受拍卖标的的一切现状（包括瑕疵），****点击查看公司相关拍卖标的的文件规定，并对自己的竞买行为承担经济责任、法律责任。
五、竞价前，竞买人应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询****点击查看**公司，技术支持电话400-****点击查看-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
六、拍卖标的设保留价的，最高应价未达保留价不成交。
七、拍卖成交后，竞得人应按规定及时与拍卖人签署《成交确认书》。
八、****点击查看公司针对此次拍卖标的制订的《竞价须知》、《拍卖成交确认书》等拍卖文件的规定，按时交付成交价款及拍卖佣金，领取（接收）拍卖标的，并办理标的交付手续。
九、拍卖人、委托人依法有权在拍卖开始之前更正拍卖设备、信息，撤除、撤回拍卖标的，并不受竞买人追索。
十、拍卖人、委托人有权根据本规则和相关法律规定，解释和处理本规则未尽事宜。
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2025年8月5日

联系方式：

联系咨询电话
业主咨询：189****点击查看2588
拍卖公司：0701-****点击查看696,189****点击查看7536,150****点击查看7081
国泰新点技术支持电话：400-****点击查看-0000（服务热线）

附件(2)

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