中国电信股份有限公司无锡分公司2024-2025年度物业服务外包项目招标公告

公告-招标公告江苏 - 无锡 - 锡山区

发布于 2024-06-14

招标详情

中国电信股份有限公司无锡分公司

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历史招中标信息23282条

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本单位近五年物业类项目招标236次，合作供应商138个，潜在供应商137个

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****点击查看2024-2025年度物业服务外包项目招标公告

本招标项目为****点击查看2024-2025年度物业服务外包项目，（招标编号：****点击查看），招标人为****点击查看，招标代理机构为****点击查看。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1. 项目概况与招标内容

1.1 项目概况：

标包一（国脉区域物业服务采购）：采购内容为国脉、214大院保安、214营业厅保安、保洁、机修及其它物业服务。

标包二（东片区域物业服务采购）：采购内容为**、**、数据中心（含兴竹机楼），负责**、**区域内22个局点的食堂、保洁、****点击查看分局点）服务，****点击查看中心、****点击查看中心保安、保洁、食堂、消控、绿化等物业服务。

标包三（西片区域物业服务采购）：采购内容为**、**、经开区域内24个局点的食堂、保洁、****点击查看分局点）服务。

1.2 招标内容

本次招标的规模、采购内容、金额及主要技术要求、工期及施工地点具体如下：

序号	标包名称	服务内容	质量及技术标准要求	预估采购金额	服务期
1	标包一：国脉区域物业服务采购	物业服务	合格，符合国家标准并满足招标人技术规范要求	369万元（含税）	自2024年8月1日到2025年7月31日。
2	标包二：东片区域物业服务采购			570.6万元（含税）
3	标包三：西片区域物业服务采购			354.6万元（含税）

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》应用供应商不良行为处理结果，请重点关注处理结果适用的产品品类、处理措施、处理范围、禁限期等关键内容，请务必登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn/ctsc-portal/ctscPortal）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.3本项目划分标包，具体标包划分情况详见1.2条。

本项目允许投标人同时中标的最多标包数为【1】个。中标人数量为【1】个/标包。评标委员会评审时将按照标包一、二、三的先后顺序进行评审，如潜在投标人已在前续****点击查看一中标候选人的，在后续标包中将不再被推荐为中标候选人

1.4本项目设置最高投标限价，最高投标限价为:

标包一：国脉区域物业服务采购：348.1132万元（不含税）；

标包二：东片区域物业服务采购：538.3018万元（不含税）；

标包三：西片区域物业服务采购：334.5283万元（不含税）。

投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2. 投标人资格要求

2.1 投标人基本资格要求

2.1.1 投标人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构。投****点击查看银行资信和商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与投标的，应提供所属法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。提供营业执照复印件及国家企业信用信息公示系统网站（http://www.****点击查看.cn/）最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件。

2.1.2 本项目要求投标人满足以下信誉要求：投****点击查看人民法院****点击查看法院失信被执行人名单，提供“中国执行信息公开网”（查询网址：http://zxgk.****点击查看.cn/shixin/）信息的截屏打印件。

2.1.3 投标人的法定代表人或负责人为同一人，存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。

2.1.4 本项目要求投标人满足以下业绩要求：近3年（2021年1月1日-至今）具有非住宅物业服务相关经验累计金额不少于350万元，提供合同关键页扫描件，包括合同封面，服务内容页，价格页，签章页，发票复印件或收款证明；如为框架协议，需要提供框架协议以及对应的有甲方盖章的结算单或发票或收款证明或其他甲方确认的证明材料等，必须明确签订时间及金额，原件备查）。

2.1.5 投标人可为本项目提供增值税专用发票，提供承诺书。

2.1.6 本次招标不接受联合体投标。

2.2投标人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内 [投标截止时间前36个月]被相关行****点击查看机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内 [投标截止时间前60个月]被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内 [投标截止时间前60个月]被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8） ****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（11）为本招标项目的代建人；

（12）为本招标项目的招标代理机构；

（13）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（15） ****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的；

（16）【其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果，应对投标人及其投标产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招标项目涉及多个产品评估品类的，投标人及其任一投标产品品类涉及相关禁止采购处理结果的，该标包或招标项目应适用相关的禁止采购处理措施；】

（17）法律法规、招标文件限定的其他情形。

2.3 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2024年 6 月 17 日00时00分至2024年 6 月 22 日00时00分（**时间，下同）。

4.2 招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件：

4.2.1 登录“【中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn/ctsc-portal/ctscPortal）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，进入本项目进行招标文件登记申领。（无法线上支付招标文件费用的，可选择平台线下支付，且按4.2.2上传支付凭证，线下支付账户详见本公告9.1）未在系统注册的投标人须先进行注册，注册方法详见本公告“7投标人注册”。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2024年 7 月 9 日09时30分。

5.2 电子投标文件的递交：【登录中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn/ctsc-portal/ctscPortal）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电子采购系统，选择本项目进行投标文件递交，投标人应在投标文件递交截止时间之前通过电子采购系统完成加密电子投标文件的上传。投标人未在电子采购系统进行招标文件申领登记或电子投标文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子投标文件。

5.3 本项目将于投标文件递交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开标，【招标人/招标代理机构】邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

6. 样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：/。

6.2 检测相关费用：/。

7. 投标人注册

7.1 【中国电**光采购网】注册

未注册过的潜在投标人，须通过【中国电**光采购网（https://caigou.****点击查看.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目招标文件。

7.2 CA证书办理

参与电子采购的潜在投标人须提前办理CA证书进行电子投标文件编制和投标，并确保CA证书在使用时有效。【CA证书办理流程详见中国电**光采购网首页“操作指引-CA办理”。】

7.3技术支撑联系方式

服务热线：010-****点击查看7929 /010-****点击查看7880

服务邮箱：****点击查看@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）