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历史招中标信息3条
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****点击查看定于2025年8月12日15时至2025年8月12日16时止在****点击查看对**市担子菜场院内商业用房进行竞价，现公告如下：
一、竞租标的物：
**市担子菜场院内商业用房，本次招租共有1个标的物：
标的物1：**市担子菜场院内商业用房，建筑面积881.7平方米，混合结构；
二、重大事项披露：
1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。
2、****点击查看拟出租房产，用途：依法从事有关经营业务，承租方应按招租公告约定的用途依法经营，禁止经营噪音较大的扰民业务和对环境有污染的业务等，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。
3、租赁期限：5年，先付款后使用，租金一年缴一次，第一年租金在规定的时间缴入****点击查看指定帐户，后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取（即：先付后租），具体付款日期在《租赁合同》中约定，履约保证金为竞得年租金的10%，签订合同前缴纳完毕。
4、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建。
5、标的物一切以现状为准，****点击查看不承担任何方面维修、改造等相关费用和工作。一切维修（含消防、水电管道、线路仪表灯设备、门窗等设施）等相关费用和工作均由竞得人担负，同时标的物产生的治安费、卫生费、水电气费、物业管理费、相关税费等均由竞得人担负，经营的标的物外墙、招牌、装饰等必须符合**市文明创建的要求。请有意向的竞租人现场勘查，充分考虑。
二、租金价格、竞价保证金及加价幅度：
标的物1：**市担子菜场院内商业用房，建筑面积881.7平方米，起租价：261384元/年，竞价保证金：伍仟元整（￥：5000元），加价幅度：500元或整倍数。
四、竞价保证金交纳及处置：
（1）保证金须在2025年8月12日15时前交纳完毕（以现金的形式缴纳到竞价现场（****点击查看会议室））；
（2）竞租成交后，成交价款（第一年租金）及履约保证金在成交通知书发放后5日内缴纳至****点击查看指定账户 (户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知)，转账时备注：**市担子菜场院内商业用房招租项目租金及履约保证金。
注意：①如竞价人未按公告约定的时间缴纳成交价款（第一年租金）及履约保证金，竞价人的保证金不予退还。
②若存在不予退还竞价人竞价保证金的情形，由居委会直接予以收缴。
③放弃竞得资格的竞价人竞价保证金不予退还，由居委会直接收缴。
④被**市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞价人，不得参与该项目竞价，否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还。
⑤竞价人仅代表本人参与竞价，竞价成功后以成交人姓名签订合同，不得以其他人代签，否则保证金不予退还。
五、竞价人应具备条件：
1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
2、竞价人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目竞价须知、竞价公告和标的物介绍，成交后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由竞价人自理。如有疑问须在公告期内向****点击查看提出。凡参加本项目竞价人都视同已经实地踏勘，确认了公告中的各项条款。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年8月12日15时止接受咨询（节假日休息），有意者请与****点击查看项目负责人或招租方联系。
七、特别提醒：
1.标的物以现状为准，****点击查看以及****点击查看不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞价人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2.竞价人在竞价前自行做好尽职调查，竞价人自行判断是否符合受让本项目资格。
3.因不符合条件参加竞租的，由竞价人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4.标的物承租登记手续由竞价人自行办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。
5.竞得人须在成交公示结束后3个工作日内到代理机构领取成交通知书，领取成交通知书之日起5个工作日内，主动与招租人签订合同，否则视为竞得人自动放弃成交资格，竞价保证金不予退还，且招租人有权对外重新公开竞价。
6.竞得人只能把承租物做为本人的经营使用，不得转租第三方，否则，产权人有权收回承租物。因转租产生的损失和后果全部由成交人承担。
7.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价公告。
8.本项目由****点击查看代理，代理费3000元由竞得人领取成交通知书时一次性支付。
九、联系方式：
代理公司：尹鑫130****点击查看6075
招租单位：朱主任139****点击查看7740
招租单位：****点击查看
代理公司：****点击查看
2025年7月30日
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