洹畔东府前期物业管理服务项目招标公告

招标公告

****点击查看受****点击查看委托，对洹畔东府前期物业管理服务项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。

一、项目名称及招标编号

1.1项目名称：洹畔东府前期物业管理服务项目

1.2招标编号：****点击查看

二、项目概况和招标范围

2.1洹畔东府位于水冶镇黄河路与东环路交叉口西南，总用地面积20757.60㎡。

2.2本项目总建筑面积64981.84㎡，其中：地上建筑面积52907.01㎡，地下建筑面积12074.83㎡。规划设计为地上4栋18层住宅楼、1栋15层住宅楼、1栋7层住宅楼、2栋2层配套楼构成1栋1层配套楼组成，地下为地下车库及住宅楼地下建筑。

（1）地上建筑面积52907.01㎡，其中：住宅51669.48㎡、物业管理用房151.71㎡、社区用房50.73㎡、治安联防站50.73㎡、公厕51.30㎡、便民店356.52㎡、变电室276.00㎡、****点击查看中心300.54㎡。

（2）地下建筑面积12074.83㎡，其中地下车库11464.36㎡、住宅楼地下建筑面积610.47㎡。

2.3本项目可收费面为住宅51669.48㎡、便民店356.52㎡、地下车库11464.36㎡（地下停车位517个）。

2.4本项目容积率为2.49，规划户数404户、规划居住人口1293人、建筑密度19.97%、绿地率35.16%；规划设计机动车地下停车位517个，非机动车地上停车位1034个。

2.5本项目临黄河路设计建设2个对外出入口（分别位于位于8#楼东西两侧）、2个地下车库出入口（位置同小区对外出入口）。

2.6本项目物业管理用房总建筑面积151.71平方米，位于8#楼二层。

三、投标单位资格要求

3.1具有独立企业法人资格，持有物业管理经营范围的有效的营业执照。

3.2拟派项目负责人具有物业管理类证书。

3.3信誉要求：

（1）被物业管理行业有关部门列入“限期整改企业”或“不合格企业”、“黑名单”等通报不得参加本项目投标活动（投标人自行承诺）；

（2）被列入“经营异常名录”或“严重违法企业名单”拒绝参与本项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”截图）；

（3）对列入失信被执行人的拒绝参与本项目招标活动（提供“中国执行信息公开网”网站查询截图）；

（4）对列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的拒绝参与本项目招标活动（提供“信用中国”网站查询截图）。

3.4具备法律、法规规定的其他条件。

3.5本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1获取时间：2025年6月19日至2025年6月25日，上午9：00-11:30，下午14:30-17:00（法定节假日、双休日除外）。

4.2获取方式：

（1）获取地点：请各潜在投标单位登录“**省物业管理综合监管平台”查看报名,同时于2025年6月19日至2025年6月25日上午9:00至11：30、下午14:30-17：00（法定节假日、双休日除外）与招标代理机构联系获取招标文件。

（2）获取招标文件需提交下列有效资料复印件并加盖公章：营业执照副本、授权委托书及法定代表人和被委托人身份证、拟派项目经理**物业管理从业人员岗位证书或**物业行业项目经理职业资格证书、信誉要求的相关证明材料。

（3）获取方式：点击查看**@126.com,%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E5%90%8E%E5%B0%86%E4%BB%A5%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%82%AE%E4%BB%B6%E6%96%B9%E5%BC%8F%E5%9B%9E%E5%A4%8D\%E2%80%9C%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8D%E7%A7%B0+%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%88%90%E5%8A%9F\%E2%80%9D%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%94%B6%E5%88%B0%E5%9B%9E%E5%A4%8D%E5%90%8E%E9%A1%BB%E4%BB%8E%E9%82%AE%E7%AE%B1%E9%99%84%E4%BB%B6%E4%B8%AD%E4%B8%8B%E8%BD%BD\%E2%80%9C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%B9%E6%94%B6%E6%AC%BE%E4%BA%8C%E7%BB%B4%E7%A0%81\%E2%80%9D%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%89%AB%E7%A0%81%E6%94%AF%E4%BB%98%EF%BC%8C%E8%BD%AC%E8%B4%A6%E6%97%B6%E9%9C%80%E6%B3%A8%E6%98%8E%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%90%8D%E7%A7%B0%E5%8F%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%8C%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%90%8E%E4%BB%A3%E7%90%86%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%B0%86%E9%80%9A%E8%BF%87%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%82%AE%E4%BB%B6%E5%8F%91%E9%80%81%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E3%80%82">各潜在投标单位可携带上述资料到招标代理机构现场获取招标文件。

备注：招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，****点击查看委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合本项目投标单位资格要求条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，按照豫建【2018】26号文件执行。

五、投标文件递交

1.投标文件递交截止时间：2025年7月9日15时00分（**时间）

2.投标文件递交地点：****点击查看开标室（**市**路与KF3号路交叉口向东150米**天和人家小区1号楼3楼西数第一间）。

六、开标时间

1.开标时间：2025年7月9日15时00分（**时间）

2.开标地点：****点击查看开标室（**市**路与KF3号路交叉口向东150米**天和人家小区1号楼3楼西数第一间）。

七、发布公告的媒体

本次招标公告同时在《**省物业管理综合监管平台》、《****点击查看行业协会网站》上发布。

七、本次招标事项联系人

招标人：****点击查看

联系人：冯经理

电 话：189****点击查看8188

地 址：**县水冶**林路与松涛路交叉口东北角

招标代理机构：****点击查看

联系人：袁经理

电 话：185****点击查看6466

地 址：**省**市**区宝莲寺**原路与文锦西街交叉口向西500米**易商谷电子产业园一期26号楼3单元2层2号