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一、项目基本情况
项目名称：恭城县一品**小区物业服务招标项目
服务期限：恭城县一品**小区物业服务招标项目合同期限为3年，自招标人和中标人签订物业服务合同之日起开始计算。
业主需要缴纳的费用，只有物业管理费、装修垃圾清运费、生活垃圾处理费及水电费四项。其中物****点击查看公司缴纳；装修垃圾清运费****点击查看公司缴纳；生活垃圾处理费、水电费，由业主自行向主管部门缴纳。
（一）物业管理费
招标控制价（最高投标限价）：
1.住宅：不高于 1.58 元／月／平方米（包含公共区域水电费、电梯运行费、电梯年检维保费及二次加压能耗等费用）；
2.别墅：不高于 1.80 元／月／平方米（包含公共区域水电费、电梯运行费、电梯年检维保费及二次加压能耗等费用）；
3.商业：不高于 2.30 元／月／平方米（包含公共区域水电费、电梯运行费、电梯年检维保费及二次加压能耗等费用）。
4.地下停车场管理、收费等事宜不包括在本方案内，另行商议。
（二）装修垃圾清运费：由业主****点击查看公司缴纳；
（三）生活垃圾处理费、水电费：由业主自行向主管部门缴纳。
（四）上述未提到的其他费用均包括在物业管理费中。
二、投标人资格要求
1.符合《****点击查看政府招标法》第二十二条规定，具备合法资格的投标人。
2.对在“信用中国”网站（）、中国政府招标网（等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府招标法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与投标。
3.****点击查看公司注册资本不少于50万元。
4.本项目不接受联合体参与投标。
5.本项目不接受未购买本招标文件的投标人参与投标。
三、招标文件的获取
1.获取时间：2025年9月27日至2025年10月17日止,每天上午9：00一12：00，下午15：00—17：00。
2.获取招标文件的方式：
电子邮箱报名或现场报名，由法定代表人或委托代理人持以下材料：（1）有效营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证复印件；（3）委托代理人身份证复印件及授权委托书原件（委托代理时必须提供）。报名材料合格方可购买招标文件电子版或纸质版，****点击查看公司公章（原件备查）。
3.电子邮箱：****点击查看@QQ.com；地点：****点击查看
**县油茶小镇3-117号。
4.售价：100元/本（现金或转账）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
投标文件提交截止时间及开标时间：2025年10月18日上午10：00。
投标文件提交地点：****点击查看办公室。
投标文件递交方式：投标人应于2025年10月18日9：30至10：00，将投标文件密封提交至****点击查看办公室，逾期送达的或未送达指定地点的投标文件将予以拒收。投标人可以由法定代表人、负责人或其委托代理人出席开标会议。
五、发布公告的媒介
http://www.****点击查看.cn/；恭城县一品**小区公告栏。
六、联系方式
招标人：****点击查看
地 址：****点击查看办公室
联系人：杨主任 电 话：182****点击查看8695
招标代理机构：****点击查看
联系人： 詹工 电话：180****点击查看0606
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