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**汽车南站候车厅右侧1号办公室二年租赁权
2.40 万元/年 | 出租面积建筑面积约50平方米 |
2025-05-22 |
2025-05-28 |
**汽车南站候车厅右侧1号办公室 |
项目咨询请联系 厉女士 邵先生|联系电话:0577-****点击查看8852 |
我方拟出租有权处置/受托管理的资产,并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次出租是我方真实意思表示,出租标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
(2)本次出租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守出租公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
(6)我方已如实、完整地披露标的资产状况,并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续,若发生资产交接纠纷,由我方负责解决;
(7)若标的资产存在优先承租权人的,我方将履行通知义务,包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等;
(8)在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷,均由我方自行解决,与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关****点击查看交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的状态 | 空置 |
其他权利情况 | 无 |
其他披露事项 | 1、权证相关信息:权利****点击查看集团有限公司,房产证号:温房权证鹿**字第696437号。已委托****点击查看经营管理。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记:否。 4、是否设立居住权:否。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权,不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及面积,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、竞价方式:此次交易中的项目采用网络竞价方式。 |
出租方基本情况 | 出租方名称 | ****点击查看 |
联系人 | 冯江舟 | |
联系方式 | 固定电话:0577-****点击查看9781 | |
联系地址 | **市**区梧田街道**大道(汽车南站七楼) |
交易条件 | 租金挂牌价 | 2.40 万元/年 | |||
是否有保留价 | 无 | ||||
租金挂牌价备注 | 年租金挂牌价2.4万元,租金无递增。 | 权利人是否放弃优先承租权 | 不涉及 | ||
租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则,租金一年一付,具体以租赁合同约定为准。首期租金及履约保证金在成交之日起5个工作日内一次****点击查看交易中心付清,下期租金于上期租金到期前15个工作日内支付,依次类推;租金含税。 | 出租用途 | 业态用途为急救配送。不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。 | ||
与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金:年租金成交价的25%(取整数)。不计息,租赁合同解除或终止时,扣除承租方应付费用(包括但不限于因承租方原因给出租方所造成的水电费、物业费、违章拆除及按原设计图纸恢复原状的费用、及在恢复原状期间给出租方造成的损失等),在承租方腾空租赁标的,及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续,并经出租方查验房产各项设施完整无损及确认手续办结后,无息退还。 2、该标的业态要求为急救配送,企业营业执照经营范围需包含:病人出院护送、陪护服务。若营业执照经营范围不包含相关内容,意向承租人竞得该标的的则视为违约,竞买保证金不作退还。 3、承租方应当根据租赁标的性质及用途使用租赁标的,不得擅自改变租赁标的性质及用途。 4、因租赁行为和承租方经营活动所产生的一切税和规费,以及水电费、通讯费、物业管理费、卫生费、报装费、治安费等,均由承租方自行交纳并全额承担。 5、租赁标的以移交时的现状及房屋土地用途或使用功能为准,就租赁标的存在或可能存在的缺陷(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、结构和设备设施损坏缺失等)和使用风险,承租方在竞价前已经知悉并愿意接受。 6、承租期间,租赁标的及附属配套设施的检修维护责任与相应费用均由承租方自行承担。承租方如需对租赁标的进行加固、修缮和保养的,自行承担因此在使用期间产生的各项费用和法律责任,但不得擅自改变租赁标的的结构或功能用途。 7、意向承租方报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。 8、承租方入驻后对各项审批、设备安装、邻里纠纷、有关规费等情况须自行负责解决,出租方只在现有条件下提供相关资料及协助,承租方如遇有关问题解决不成,造成的一切损失责任与出租方无涉。 9、承租方对租赁标的的装修、招牌广告、诚信经营、安全保卫等与租赁或经营有关的事项等均须自行办理,承租方需室内外装修要征得出租方同意,不得破坏房产结构和消防、绿化设施。装修符合消防要求,并须报有关管理机构批准后方可施工。 10、租赁期间,承租方禁止出现以各种形式直接套取中间差价、不进行实际经营的分租、转租行为。 11、租赁期间,有关该房产的消防等一切安全问题概由承租方负责,给出租方及第三方造成人身或财产损失的,承租方负责赔偿。 12、承租方不得将租赁标的作为只对少数人开放的会员制经营场所,不得利用租赁标的从事非法生产、加工、储存等违法犯罪活动,否则一切后果自负。 13、因自然灾害等不可抗力或国家政策、上级主管部门决策、****点击查看政府征用等因素,致使本租赁关系无法继续履行的,自接到相关方书面通知之日起无条件腾空,承租方应配合搬出。 14、租赁期间,承租方自行报装水、电等设备,报装费及使用费等由承租方承担。承租方无法自行报装水、电等设备的,按照出租方收费标准与出租方进行结算。 15、租赁期间,租赁房产未经出租方同意并违规使用明火等相关设备(如煤气罐)。 16、承租人应当按照不动产权证书(或者其他能证明不动产权权属的资料)载明的用途合理使用不动产。意向承租人可以就证照办理等事项向有关部门进行咨询后再参与报价。如承租人无法办理合法经营所需证件,将视为不具备承租人资格与条件,出租人有权采取拒绝签署租赁合同或者解除双方已经签署的租赁合同等合法方式维护自身权益。 17、竞得人应于成交之日起10个工作日内与出租方签订《公有产权租赁合同》、办理移交手续,租期从签订《公有产权租赁合同》后的次日开始计算。 18、若在规定时间内只有一家意向单位报名的,则该竞买人即被确认为受让方,受让方在报名时的报价即为成交价格,否则视为违约,竞买保证金不作退还。 19、未尽事宜详见《公有产权租赁合同样本》。 | ||||
租期 | 2年 | ||||
有无免租期 | 无 | ||||
承租方资格条件 | 1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人。(以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证为准) 2、意向承租方需提供征信报告,征信报告中出现两年内逾期(披露项目当月止的前整两年时间)超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的,即视为不合格,不得作为意向承租方。(以提供公告日****点击查看银行出具的企业或个人信用报告为准) | ||||
保证金事项 | 交纳金额(万元) | 0.60 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 | |
温馨提示 | 因技术、网络等原因,****点击查看银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
交纳方式 | 网上银行;银行转账 | ||||
保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,****点击查看中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 |
披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起5个工作日 |
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | **信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,最多**2个周期。 | |
是否自动延牌 | 是 | |
延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
遴选方式 | 网络竞价 (多次报价) | |
遴选方案主要内容 | 1、信息披露期:自信息披露起始日(2025年5月22日)至信息披露期满日(2025年5月28日)下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日(2025年5月28日)下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 2、资产展示安排:2025年5月22日至2025年5月28日下午5时止 3、资产展示地点:标的所在地 4、咨询电话:0577-****点击查看8852、139****点击查看5073 5、若公告期内,未征集到合格竞买方、则**信息发布:不变更公告条件,按照5个工作日为一个周期**2个周期,即第一个周期2025年5月29日至2025年6月5日下午5时止,第二个周期2025年6月6日至2025年6月12日下午5时止,如征集到两家(或两家以上)竞买方,网络竞价时间另行通知。 6、信息披露期满后,如只征集到一家合格竞买方,则应在其被确定为承租方后10个工作日内同出租方签订租赁合同。 7、信息披露期满后,如征集到两家(或两家以上)合格竞买方,则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。(自由竞价开始时间:2025年5月30日10:00;限时竞价开始时间:2025年5月30日11:00) |
项目附件 |
交易机构 | 联系人 | 厉女士 邵先生 | 电话 | 0577-****点击查看8852 |
传真 | 邮箱 | |||
地址 | **省**市鹿**海事路17号七楼 | 网址 | https://www.****点击查看.com/WZPT/ | |
**机构 | 名称 | 温****点击查看公司 | 联系地址 | **市过境公路1579号**组团1幢4楼 |
联系人 | 邵先生 | 固定电话 | 0577-****点击查看8852 | |
手机 | 139****点击查看5073 |