佛山仁寿寺2025至2028年度物业管理服务招标公告

公告-招标公告广东 - 佛山 - 禅城区

发布于 2025-07-31

招标详情

广东建诚明德建设管理有限公司

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联系人18个

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可引荐人脉659人

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历史招中标信息576条

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发布时间：

2025-07-31

****点击查看寺2025至2028年度物业管理服务

招标公告

****点击查看受****点击查看寺的委托，采用公开招标方式组织采购****点击查看寺2025至2028年度物业管理服务。欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

一.项目概述

1.名称与编号

项目名称：****点击查看寺2025至2028年度物业管理服务

采购项目编号：****点击查看

采购方式：公开招标

项目预算金额：7,802,054.50元

采购性质：非政府采购、非工程招标

采购类型：服务

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

采购标的	采购数量	技术规格、参数及要求	最高限价（元）
****点击查看寺2025至2028年度物业管理服务	1项	详见招标文件第二章采购需求	7,802,054.50

2.1项目内容

****点击查看寺位于**市禅**祖庙路5号，地上建筑总面积约21047平方米，地上建筑物最高点高度约46.35米，建筑物最高层高为5层，其中天王殿、**、**、客堂、大雄宝殿、伽蓝殿、药王殿、普贤殿、文殊殿均为木结构建筑。地下车库一层，总面积约16670平方米，共计391个车位。本次采购内容为****点击查看寺开展****点击查看寺2025至2028年度物业管理服务，包含：清洁保洁服务；安保服务及寺内秩序维持服务；代采购人监管电梯、配电房、消防、监控系统及对其维护，办理电梯、消防等系统的年审并确保年审通过；机电维修服务；设施设备维保；地下室车辆停放管理及清洁等，具体内容详见本项目采购需求。

2.2本项目不接受联合体投标。

2.3合同履行期限：合同签订生效之日起至合同责任期结束，服务总期限为3年。项目合同一个年度签订一次，采购人根据中标人上一年度的月度考核情况签订下一年度的合同，上一年度累计达3次或以上月度考核80分以下的，采购人有权不续签下一年度合同。

二.投标人的资格要求

1）具有独立承担民事责任的能力：

在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人：投标（响应）时提交有效的营业执照，或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证（如本项目包括非企业专业服务机构的），或自然人参与投标的提供有效的二代身份证等证明文件。（1、如营业执照没有显示具体经营范围，****点击查看商行政主管部门公示平台查询打印结果。2、若分支机构参与投标的，须提供其具有****点击查看公司****点击查看公司的营业执照和出具的有效授权委托书。3、如企业信息已办理变更的，应附上工商部门出具的核准变更通知书）

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

提供以下两种证明材料之一：①提供2023年度或2024年度财务状况报告，财务状况报告****点击查看事务所出具，能清晰****点击查看事务所的印章，并能反映审计结论；②提供投标截止日前6****点击查看银行出具的资信证明，并同时提交开户（基本户）许可证扫描件，开户（基本户）许可证已取消的，应提****点击查看银行的“基本存款账户编号”的相关证明。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：

按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

6）投标人未被列入“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****点击查看政府采购严重违法失信行为”记录名单；****点击查看政府采购网(www.****点击查看.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****点击查看政府采购活动期间。（投标响应时应提供相关截图或网页打印件，评审以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购网（http://www.****点击查看.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标（响应）。按投标（报价）函相关承诺要求内容。

三. 报名及获取招标文件

时间：2025年08月01日至2025年08月11日（招标文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每日上午9：00至12：00，下午14：30至17：30（**时间，法定节假日除外）。

方式：通过邮件方式:****点击查看@qq.com，将下列报名资料在规定时间内发送至电子邮箱，并按招标代理邮箱回复指示提交招标文件费（300元），待招标代理邮箱回复确认报名回执后，方为报名成功。确认报名后，招标文件同步发出。

报名资料:

(1)营业执照复印件(加盖公章)。（分公司投标，须取得****点击查看公司****点击查看公司的授权书，****点击查看公司****点击查看公司的营业执照（执业许可证）复印件。

(2)法定代表人证明书或法定代表人授权委托书原件。

备注:邮件主题“****点击查看寺2025至2028年度物业管理服务”。

售价（元）：300.00

四.提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

提交响应文件截止时间和开启时间：2025年08月21日09时30分（**时间）

地点：****点击查看开标室（**市禅**汾江中路121号东建大厦30楼）。

投标人须派投标人代表（法定代表人或授权代理人）准时递交投标文件和出席开标会，递交投标文件和出席开标会时，如为法定代表人出席的，须携带身份证原件、法定代表人证明书原件核查；如为授权代理人出席的，须携带身份证原件、法定代表人证明书原件和授权委托书原件核查。投标人代表的身份证进行查核，查核不能通过的，招标人将退回其投标文件。

法定代表人证明书和授权委托书如有除附在投标文件外，还须以非密封方式在开标当天单独提交以确认递交人身份；未随身携带身份证明文件的招标人将拒绝其投标并退回其投标文件。

五.公告期限、发布公告的媒介：

公告期限：2025年07月31日至2025年08月11日

公告媒介：

****点击查看网: http://www.****点击查看.com/

中国招标投标公共服务平台：http://www.****点击查看.com/

备注：

1.****点击查看公司不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。

2.请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

3.****点击查看公司登记购买的招标文件，通过其它渠道购买或者复印的招标文件无效，请各投标人在招标公告指定的地点购买招标文件。

六、采购人对本《招标文件》拥有解释权。七.本项目联系方式：

1.采购人信息