“玺悦凤鸣小区”项目前期物业服务招标公告

“玺悦凤鸣小区”项目前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《**市物业管理条例》等法规、政策的规定，****点击查看决定对“玺悦凤鸣小区”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、 招标建筑区划的简要说明

1、建筑规模：总建筑面积84077.51平方米。

地上部分：住宅建筑面积58238.97平方米，物管用房建筑面积168.66平方米（含37.88

****点击查看活动室）。

地下部分：地下（含半地下）室建筑面积22716.17平方米。其中：地下（含半地下）机动车库面积18885.71平方米，地下（含半地下）非机动车库面积878.45平方米，物管用房建筑面积167.78平方米，垃圾用房建筑面积48.97平方米，其它设备用房建筑面积2735.26平方米。

容积率2.0，绿地率35.00%，总建筑密度23.86%。

总建筑基底面积6968.26平方米，总绿地面积10221.42平方米，全民健身场所400.00平方米。

建筑区划内按规划配备的地下机动车停车位总数629辆。其中：住宅停车位627辆，非住宅停车位2辆。

建筑区划内按规划配备的地下非机动车停车位总数585辆。

2、物业类型：住宅。

3、招标范围：前期物业服务。

4、项目地点：**市双****点击查看社区四组、龙桥社区五组，四至范围：**五显庙路，南至龙渡路二段，西至规划道路，北至规划道路。

5、项目拟竣工交付时间：2027年6月30日。

二、招标人

本项目招标人：****点击查看 ●

联系方式：陈松136****点击查看0330

三、招标文件购买时间

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业均可向招标人报名，报名单位可直接于2025年8月19日、2025年8月20日工作时间内在**市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室（联系电话：028-****点击查看5476）购买招标文件。

四、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）投标人在**市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或**市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上；

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（五）投标开标前二年内，投标人有被住房城乡建设主管部门责令退出物业服务项目拒不退出的情形，不得参与承接新的物业项目投标。

五、投标报名时间

1、于2025年8月15日至2025年8月18日（上午9:00—12：00，下午:1:00—5：00）至**市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室（联系电话：028-****点击查看5476）。

2、决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或**市建筑市场信用信息管理系统信用等级证明、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3、招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。

六、投标地点、投标截止时间

1、投标截止时间：2025 年9 月9 日14时00 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。

2、投标地点：**市**区双楠大道333号43栋229****点击查看中心），**欣鼎****点击查看公司。

七、开标时间、地点

1、开标时间：2025 年9 月9 日14时00 分。

2、开标地点：**市**区双楠大道333号43栋229****点击查看中心），**欣鼎****点击查看公司。

招标人：****点击查看

日期：2025年8月14日