2024NCZ004930银川市第二十一小学湖畔分校物业服务采购项目银川市第二十一小学湖畔分校物业服务采购项目的采购需求

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

二、供应商资格条件

1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定，应提供以下材料：

1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 （或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书），如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明；

1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件（法定代表人直接投标可不提供，但须提供法定代表人身份证复印件）；

1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函；

1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函；

1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《资格承诺函》）。

2.****点击查看政府采购网（www.****点击查看.cn****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。

3.（是/否）专门面向中小微企业： 1是 0否

4.合格投标人的其他资格要求：

三、商务要求

采购标的交付（实施）的时间（期限）2025年2月1日

涉及服务采购项目考核计量等要求详见采购需求和实施计划

采购标的交付地点（范围）****点击查看湖畔分校

付款条件（进度和方式）按照中标价总额分季度支付（四季度，每季度前）

五、合同管理安排

合同类型： 货物类 服务类 工程类

服务类

服务内容一、安保服务内容 1、****点击查看湖畔分校24小时值班，门岗值守及校内公共秩序维护巡查。 2．安防监控值守、消防设施巡查。 3. 巡查人员每隔1小时巡查一次。安保人员白班至少3人值守，晚班至少2人值守。二、物业服务内容 1.****点击查看****点击查看园区域内办公区、教学楼配套设施区域公用部位、公用设施、设备的管理及维修维护保养(含设施设备小修维护费、材料费用)。 2、****点击查看湖畔分校办公楼区域、教学楼区域、附属楼、体育馆、报告厅、操场、看台、篮球场、校园内道路环境的清扫、保洁。 3、建筑物内部各个系统(暖通、给排水、高低压配电、弱电、安防、消防、家具等)部位，(建筑、内****点击查看公司提供一般性维护维修及服务。 4、 建立健全物业管理档案资料并妥善保管。 5、对公共区域的绿化装点进行日常护养（包括室内）。 6、提供校内大小型活动服务、教学辅助服务。 7、教师停车泊位的保障及配套设施。加强道路的日常管理，保持道路畅通。

履约保证金无

甲方责任无

乙方责任无

违约责任无

不可抗力无

保密无

服务期限2025年2月1日-2026年1月31日

验收标准（附验收方案）详见验收方案 （验收方案附件）：履约验收方案.docx

服务地点（范围）****点击查看湖畔分校

付款条件（进度和方式）按照中标价总额分季度支付（四季度，每季度前）

任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

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