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| 项目概况 2024****点击查看社区、****点击查看社区物业管理服务 ****点击查看 招标项目的潜在投标人应在苏采云系统 获取招标文件，并于2024-08-01 09:30 （**时间）前递交投标文件。 |
项目编号：****点击查看
项目名称：2024****点击查看社区、****点击查看社区物业管理服务
预算金额：821.400000万元（采购包1：582.010000万元；采购包2：120.000000万元；采购包3：119.390000万元）
最高限价（如有）：
无
采购需求：
****点击查看社区**：
| 岗位名称 | ★人数下限 | ★性别 | ★年龄 | ★基本要求 | 备注 |
| 物业经理 | 1人 | 男 | 55周岁及以下（未退休人员） | 具有大专及以上学历。 具有物业项目经理证或**物业管理服务企业经理证。 | 上五休二，需保持24小时电话通畅，遇特殊情况随叫随到。 |
| 保安队长（含负责人1名） | 4人 | 男 | 55周岁及以下（未退休人员） | 具有**部门颁发的保安员证； 具有有效期内的健康证。 | 上五休二，遇特殊情况，听从街道安排调配。 |
| 保安 | 33人 | 不限 | 女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员） | 具有**部门颁发的保安员证； 具有有效期内的健康证。 | 岗位全年无休，人员上五休二。实行24小时三班倒制度，由中标单位自行调配。 |
| 巡逻保安 | 10人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 具有**部门颁发的保安员证； 具有有效期内的健康证。 | 岗位全年无休，人员上五休二。实行24小时三班倒制度，由中标单位自行调配。 |
| 保洁主管 | 1人 | 不限 | 女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 上五休二，遇特殊情况，听从街道安排调配。 |
| 保洁 | 63人 | 不限 | 女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位自行调配。 |
| 垃圾清运员 | 8人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 岗位全年无休，人员上五休二，由中标单位自行调配，遇特殊情况随叫随到，由中标单位自行调配。 |
| 绿化养护人员 | 4人 | 不限 | 女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位自行调配，遇特殊情况随叫随到，由中标单位自行调配。 |
| 设施设备维护人员（含主管1人） | 4人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 同时具有特种作业操作证(准操项目:高压电工作业证)和特种作业操作证(准操项目:低压电工作业证)。 | 岗位全年无休，人员上五休二，需保持24小时电话通畅，遇特殊情况随叫随到，由中标单位自行调配。 |
| 合计 | 128人 | ||||
| 1、法定节假日每天不少于30人在岗；2、全员发放高温补贴；3、所有岗位的物业管理服务人员，如遇重大活动、重要节日、或其他特殊情况和任务，服务方必须服从招标单位的统一安排和调度，配合做好突击性工作。 | |||||
****点击查看社区：
| 岗位名称 | ★人数下限 | ★性别 | ★年龄 | ★基本要求 | 备注 |
| 物业经理 | 1人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 具有大专及以上学历； 具有物业项目经理证或**物业管理服务企业经理证； 具有有效期内的健康证。 | 上五休二(8:00-12:00；13:00-17:00)如遇特殊情况，听从安排调配。 |
| 保安队长 | 1人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 具有**部门颁发的保安员证； 具有有效期内的健康证。 | 上五休二(8:00-12:00；13:00-17:00)如遇特殊情况，听从安排调配。 |
| 保安人员 | 8人 | 不限 | 女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员） | 具有**部门颁发的保安员证； 具有有效期内的健康证。 | 岗位全年无休，人员上五休二，实行24小时三班倒制度，由中标单位自行调配。 |
| 保洁主管 | 1人 | 不限 | 女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 上五休二(8:00-12:00；13:00-17:00)如遇特殊情况，听从安排调配。 |
| 保洁人员 | 9人 | 不限 | 女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位安排调休、加班等工作。 |
| 垃圾清运员 | 3人 | 不限 | 60周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位安排调休、加班等工作。 |
| 绿化养护员 | 2 | 不限 | 女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位安排调休、加班等工作。 |
| 设施设备维护人员 | 1人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 同时具有特种作业操作证（准操项目：高压电工作业证）和特种作业操作证（准操项目：低压电工作业证）。 | 上五休二(8:00-12:00；13:00-17:00) |
| 合计 | 26人 | ||||
| 法定节假日每天不少于7人在岗，全员发放高温补贴。如遇重大活动、重要节日或其他特殊紧急情况，服务方必须服从招标单位的统一安排和调度，配合做好突击性工作。 | |||||
****点击查看社区**：
| 岗位名称 | ★人数下限 | ★性别 | ★年龄 | ★基本要求 | 备注 |
| 物业经理 | 1人 | 男 | 55周岁及以下（未退休人员） | 具有大专及以上学历。 具有物业项目经理证或**物业管理服务企业经理证。 | 上五休二，需保持24小时电话通畅，遇特殊情况随叫随到。 |
| 保安队长 | 1人 | 男 | 55周岁及以下（未退休人员） | 具有**部门颁发的保安员证； 具有有效期内的健康证。 | 上五休二，遇特殊情况，听从街道安排调配。 |
| 保安 | 8人 | 不限 | 女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员） | 具有**部门颁发的保安员证； 具有有效期内的健康证。 | 岗位全年无休，人员上五休二。实行 24 小时三班倒制度，由中标单位自行调配。 |
| 保洁主管 | 1人 | 不限 | 女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 上五休二，遇特殊情况，听从街道安排调配。 |
| 保洁 | 8人 | 不限 | 女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位自行调配。 |
| 垃圾清运员 | 1人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 岗位全年无休，人员上五休二，由中标单位自行调配，遇特殊情况随叫随到，由中标单位自行调配。 |
| 绿化养护人员 | 1人 | 不限 | 女50周岁以下，男60周岁以下（未退休人员） | 具有有效期内的健康证。 | 岗位全年无休，人员上五休二。由中标单位自行调配，遇特殊情况随叫随到，由中标单位自行调配。 |
| 设施设备维护人员 | 1人 | 男 | 60周岁以下（未退休人员） | 同时具有特种作业操作证(准操项目:高压电工作业证)和特种作业操作证(准操项目:低压电工作业证)。 具有特种设备作业人员证（A类或A4电梯安全管理）。 | 上五休二，需保持24小时电话通畅，遇特殊情况随叫随到，由中标单位自行调配。 |
| 合计 | 22人 | ||||
| 1、法定节假日每天不少于15人在岗；2、全员发放高温补贴；3、所有岗位的物业管理服务人员，如遇重大活动、重要节日、或其他特殊情况和任务，服务方必须服从招标单位的统一安排和调度，配合做好突击性工作。 | |||||
合同履行期限：
****点击查看社区**：2024年8月15日-2025年8月14日。
****点击查看社区：2024年8月20日-2025年8月19日。
****点击查看社区**：2024年8月9日-2025年8月8日。
本项目（是/否）接受联合体投标：不接受联合体
（一）满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
1.具有独立承担民事责任的能力。提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度证明。提供2023年度经审计的财务报告或投****点击查看银行金融机构出具的资信证明；
3.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。****点击查看政府采购活动前依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
4.提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
5.****点击查看政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
****点击查看政府采购政策需满足的资格要求：
根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》的相关规定，本项目专门面向中小企业，承接服务的供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。
（三）本项目的特定资格要求：
未被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
时间：
2024年7月11日至2024年7月18日，每天上午00:00-12:00,下午12:00-23:59 （**时间，法定节假日除外）
地点：苏采云系统
方式：网上自行下载
售价：0.00元
2024-08-01 09:30 （**时间）
地点：苏采云系统
自本公告发布之日起5个工作日。
1. ****点击查看财政厅《****点击查看政府采购交易系统C A数字证书和电子签章的通知》（苏财购〔2023〕101号），“苏采云”政府采购交易系统（以下简称苏采云系统）的CA数字证书、电子签章已更换为江****点击查看认证中心C A和**国际****点击查看公司电子签章。如果投标人通****点击查看政府采购项目，需要更换CA数字证书和电子签章。具体办理指**操作手册见链接：http://www.ccgp-jiangsu.****点击查看.cn/jiangsu/zlxz/ee/ee3a4bc5a3454aa2b0d****点击查看230633ce9.html。
操作手册及CA办理指南下载链接：http://www.ccgp-jiangsu.****点击查看.cn/jiangsu/zlxz/aa/aa22e7f645df4922b5056d****点击查看6771d3.html。
领取CA和办理电子签章请至**市**区平泷路251****点击查看中心4****点击查看中心窗口，咨询电话：0512-****点击查看0834。
2. 有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注****点击查看在“****点击查看政府采购网”发布的更正公告。
3. 本次招标不收取投标保证金。
1.采购人信息
采购包1、采购包2、采购包3
单位名称：****点击查看
单位地址：**省**市**区云梨路1688号
联系人：赵娟
联系电话：188****点击查看8408
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：****点击查看
单位地址：**市**区**路998号
联系人：徐佳依
联系电话：****点击查看5856
3.项目联系方式
项目联系人：徐佳依
电话：****点击查看5856
基本情况
上次中标企业: 张家****公司
潜在竞争对手: 共
86
个, 其中与甲方合作关系紧密的
9 家
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