毕节市第二人民医院后勤管理服务竞争性磋商公告

公告-招标公告贵州 - 毕节 - 七星关区

发布于 2025-07-30

招标详情

毕节市公众服务有限公司

企业详情 >相似采购商 >

联系人13个

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可引荐人脉521人

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历史招中标信息210条

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本单位近五年物业类项目招标4次，合作供应商3个，潜在供应商2个

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****点击查看医院后勤管理服务竞争性磋商公告

项目概况

****点击查看医院后勤管理服务的潜在供应商应在****点击查看获取竞争性磋商文件，并于 2025年08月11日15时00分(**时间)前递交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目名称：****点击查看医院后勤管理服务

2.项目编号：****点击查看

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：本项目共分4个品目，品目1：保安外包服务6.5万元/月，品目2：保洁外包服务14.83万元/月，品目3：工程维修外包服务5.33万元/月，品目4：被服洗涤外包服务3.5万元/月。

5.最高限价：品目1：保安外包服务6.5万元/月，品目2：保洁外包服务14.83万元/月，品目3：工程维修外包服务5.33万元/月，品目4：被服洗涤外包服务3.5万元/月。

6.项目概况：

7.服务范围及要求：

品目1：保安外包服务

****点击查看医院提供保安服务，包含但不限于出入口门岗管理、院内巡逻岗管理，具体为：

（1）出入口门岗负责来访人员登记、物品进出登记、停车场管理、消控室和监控室值守；

（2****点击查看医院治安秩序的维护，保证医院人员、财产、设备设施、消防的安全；

（3）负责院内主要通道（前后门、电梯房、配电房、部分楼层防盗门、污水房等）的钥匙管理，严格执行院方的钥匙管理规定；

（4）协助保洁员维护好门岗周围的卫生，发现有污物的地方能处理的立即处理，否则及时通知保洁员；

（5）保证门岗附近的交通畅通；

（6）完成院内的安全保卫工作以及上级交代的其他任务；

（7）院内巡逻岗负责对院内重点部门进行交叉巡查，协助医院做好医托的清理工作与可疑人员排查工作；

（8）督促并协助保洁员搞好院内卫生；

（9）接待并引导来访人员至目的地，****点击查看医院门口停放的车辆；

（10****点击查看医院主要通道的开门、锁门；

（11）负责院内的治安、消防管理和维护；

（12）负****点击查看医院大型活动的秩序维护；

（13）消控室、监控室的24小时值守；

（14）完成院内的安全保卫工作以及甲方交代的其他任务。

（15）甲乙双方共同确定岗位职责，乙方为本项目提供保安服务涉及人员不得低于16人；

（16****点击查看医院围墙以内各区域进行值班巡逻监控，确保医院财物安全，维护医院正常秩序；

（17）维护、保障医院工作人员、住院病人、就医者人身安全和财产安全，保护医院设施设备，预防各类刑事案件和治安事件发生；

（18）全体保安员既是保安员，又是义务消防员，乙方需对保安员进行岗前培训，保安员应具有一定的业务素质；

（19）建立相关应急预案，确保各类突发事件得到快速、妥善处理，避免火灾和大的治安案件发生；树立服务窗口形象，服务礼貌热情、文明规范，服务满意率达到90% 以上；

（20）具有快速反应能力，突发事件处理的及时率要求100%，有效投诉处理率和投诉回复率100%；

（21）提供物业信息管理系统及配套硬件，内容包括但不限于现场巡更、对物业管理人员的网络化管理等，乙方须在签订合同一个月内实施，否则甲方有权解除合同处理。

品目2：保洁外包服务

****点击查看医院提供保洁服务，****点击查看医院范围内大楼的室内、室外清洁卫生、院区内绿化服务，具体如下：

（1）及时收集生活垃圾和医疗垃圾，并送到院内指定地点；

（2）按时巡视，确保每层从屋顶到墙壁到地板干净、整洁，无蜘蛛丝，无纸屑、痰迹，卫生间清洁、干燥、无异味；

（3）为避免尘土飞扬，地面干拖使用尘推加牵尘剂的方法处理；

（4）为防止交叉感染，对不同****点击查看医院感染科的要求实行严格分类摆放和使用，用颜色、字标等方式区分；

（5）负责专项保洁清洁，包括高处除尘，科室内公共走廊、电梯巡回用专业洗地机定期起渍（手术室、产房、监护室、急诊抢救室、人流室、补液区、特殊科室每月不少于 2 次），按科室要求每半年洗换窗帘布不少于 1 次，电梯保洁（电梯门每天常规保洁，轿厢地面消毒水拖地至少每天 2 次，不锈钢保养至少每周 1 次），专项作业实施弹性上班并建立操作单，负责全院下水道清理疏通、排污，墙面清洁（每月一次彻底清洁，以除尘为主，不含外墙），门窗玻璃循环擦拭（大门门厅区域玻璃随脏随擦），PVC 地板养护（日常抛光养护并使用全自动洗地机清洗），地砖每日使用全自动洗地机清洗（对严重损坏的进行养护处理，不含大面积损坏养护处理），地板清洗（每日使用全自动洗地机清洗，木地板除外），区域内建筑物屋顶每年四次重点清洁，雨棚每月一次清洁（高空区域每季度清洁一次），雨季每周清理雨水管道等；

（6）提供院内被服洗涤运送服务，包括每天按时到各科室收取、清点、整理、检查、登记污衣被服并按要求分类分颜色打包运送，运送车污净分类严禁混用，院外交接后及时消毒点数台并记录，按时将被服送至各科室并履行发放手续，监控洗涤质量，定期与科室沟通，处理存在问题；

（7）负责医疗废物和生活垃圾运送，包括及时收集并按规定线路送到指定地点，遵守医疗废物管理制度，不擅自拿取、窃用、倒卖医疗垃圾，保证垃圾包装完整，做好相关记录，按院方要求清运可回收垃圾并遵守消防管理规定等。

（8）院内道路、广场、岗亭、花园、水景／硬景、垃圾转运站、垃圾桶、停车场、沟渠、池、井、楼梯间、楼梯、电梯、走廊通道、门厅、公用**露台、户外墙面、户外管线、路灯、标识牌、围墙、公共卫生间、其他所有公用部位及设施清洁服务；

（9）电梯轿厢表面养护、行政办公区域、各科室以及病房、医生护士办公区域；

（10）生活垃圾收集、分类、清运服务，服务范围内所产生生活垃圾按照当地垃圾分类标准进行分类收集收集至指定垃圾存放点；医疗废弃物收集按《医疗废弃物管理条例》收集转运至指定存放点；

（11）对医院“三包”区域和围墙外围区域（具体范围以甲方指令为准）的保洁；

（12）院区内绿化服务、公共区域“除四害”及消毒工作、园区内水系的清洁消毒工作；

（13）甲方交办的其他临时性保洁相关工作。

品目3：工程维修外包服务

****点击查看医院提供工程维修服务，保障全院区个电力设施、机械设备正常运作，空调、热水锅炉、制氧站、污水处理系统无异常情况等，严密组织对机电设备运行状态的巡查；对设备的维护、保养作好记录，做到有计划、有措施，确保设备性能完好，保持设备及机房的环境整洁无杂物、灰尘，保障设备的正常运行。具体如下：

（1）锅炉系统：

①负责蒸汽锅炉及附属设备的日常操作、巡视、日常维护保养及安全工作，做好相关记录；

②司炉工持证上岗，严格执行操作规程和工艺指标，保证正常供汽；

③每2小时巡视一次设备设施，抄一次重要仪表，如实填写记录表；

④定期进行锅炉水水质和软化水水质检测，每年对阀门进行保养，每半年组织运行值班人员做一次应急操作演练等。

（2）供气系统（制氧站）：

①负责制氧站、瓶氧站、负压吸引机房、空压机房内设备设施系统日常操作、巡视及安全工作，做好相关记录；

②每2小时巡视一次设备设施运行状况，抄一次主要仪表参数；检查各容器、管路等外观及运行情况；

③负压机组每周进行一次排污，每半年对正压、负压机组控制箱进行一次清扫和检查；

④配合第三方做好气体设备保养工作，做好医气供气系****点击查看维修处理；

⑤每半年组织运行值班人员做一次应急操作演练；负责压力容器的附件送检测工作及瓶装氧气的贮存、配送等。

（3）照明系统：

①负责全部照明灯具及各楼层配电箱线路的维修保养及配电箱内电器元件的更换；

②维护院区的线路电缆，发现问题及时上报院方；

③每年对所有排风扇进行一次保养、维护；

④配合全院的避雷检测工作；

⑤负责全院应急灯巡视及维护，每2个月放电试验等。

（4）给排水系统：

①负责院区内给水、排水、空调、供暖系统的阀门、龙头、开关等的日常维修及管线的跑、冒、滴、漏的维修工作，院区内全部下水、地漏疏通工作及屋面地沟、雨落管等维修；

②每日巡查 2 次污水坑、集水坑，每月巡查一次化粪池，每季度巡查一次污水过井；

③每月检查室外污水、雨水管道的排放工作情况；

④负责责任区的防汛工作；

⑤每年对污水、雨水所用潜水泵、各种循环泵类进行一次维修保养等。

（5）电梯巡检：

①负责院内电梯运行巡查，负责清理电梯底坑积水及杂物；****点击查看医院的电梯年检；

②****点击查看公司完成维保合同，并在维修单签字确认；

③负责协助电梯困人施救等。

（6）污水处理：

①负责污水处理设备运行、巡查，填写运行记录；

②负责按环保部门要求进行污水排放监测、投药，保证每日至少二次以上的 COD、氨氮监测且结果符合标准；

③每天按时巡查污水处理设备运行情况，发现设备故障及时上报并协助维修等。

7.空调系统：

①负责中央空调冷热源主机机房、盘管及开关巡查及维护管理；

②手术室空调系统、检验病理空调系统等的运行、巡查与维护管理；

③负责联系分体空调维修维护；

④负责冷凝水回收系统的运行、维护与管理等。

（8）综合维修：

①负责院区域内的零星维修及修缮工作；

②负责全院地漏及下水道疏通；

③负责院区建筑物及院落的室内外维护、修缮等工作；

④配合其他班组对责任区内的各种设备设施进行调整、检修、更换；

⑤每月巡查一次给排水竖井、配电竖井等区域的管线、电缆等。

品目4：被服洗涤外包服务

****点击查看医院提供被服及窗帘等织物洗涤及日常管理服务，包含但不限于以下内容：

（1）院内被服洗涤运送。每天按时到各科室收取、清点、整理、检查、登记污衣被服，及时按照甲方要求分类分颜色打包、整理、下收、下送，分类打包送到中转平台；运送车须污、净分类，严禁混用，院外交接完毕应对点数台进行及时消毒，并记录。为院方提供被服洗、消、送服务。服务内容包括清洗、消毒、运送（正常情况下，****点击查看医院）。

（2）每天按时将被服送至各科室，认真履行发放手续，详细核对、记录，做到运送及时、不错、不差、数量准确，保证科室需要。

（3）严格监控洗涤质量，保证所洗物品无污迹、无缺袋和纽扣等现象；对欠数、损坏、修补、返洗的衣服承担相应成本，并做好登记与汇报，及时跟进相关情况，并每月汇总上报。

（4）定期到科室进行沟通，了解洗涤质量，及时跟进与处理存在问题。

（5）按照相关规范对被服进行清洗、消毒，确保洗涤后的纺织品达到国家医用纺织品标准。

（6）所有医用纺织品的洗涤、消毒，需严格按照卫生部颁布的 WS/T508《医院医用纺织品洗涤消毒技术规范》的标准进行洗涤、消毒。

（7）洗涤后的纺织品需达到国家医用纺织品 YY/T0506 的检测标准。乙方提供的纺织品检测合格率达到98.5%，100%进行消毒，需向甲方每月提供一次检测报告（若相关主管部门对检测频率及检测标准另有要求的，以相关主管部门要求为准，且甲方不再另行支付费用）。

（8）质量达到国家医用纺织品YY/T0506标准。并保障被服洗、消、****点击查看医院使用。

（9****点击查看医院运送洗涤干净和消毒后的纺织品，并收取脏污纺织品，所有纺织品均使用标准化货运送纺织品，纺织品需按类型分类装于密封的医用包袋中，保证运输过程中不会产生二次污染。所有车辆、人员、医用包袋回洗涤厂后均按国家WS/T367 规范要求进行消毒处理。

8.服务期：35个月（首年合同为11个月，后续合同一年一签），本次合同服务时间为11个月，以双方签订合同之日起。甲方对乙方考核的前十个月平均分达到总分值的85%及以上后（考核方式签订合同时约定），方可续签下一年度合同。

二、供应商资格要求

（一）一般资格要求

1.；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

****点击查看事务所出具的2023年度或2024年度的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表或利润分配表、财务报表附注或财务状况说明书、****点击查看事务所的营业执照及执业资格证书）；****点击查看银行2024年1月至开标前任意时间出具的资信证明；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：

提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或提供承诺函（承诺函格式自拟）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

提供2025年1月至开标时间前任意一个月社会保障资金缴纳凭证和依法缴纳税收的凭证证明材料（所属日期税款为“0”而无缴纳凭证的，****点击查看机关盖章认可的零申报说明材料）；不需要缴纳社保资金和缴纳税收或依法免税的供应商须提供相应证明文件

5.参加本次招标（采购）活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：

提供参加招标（采购）活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6.法律、行政法规规定的其他条件：

供应商须承诺：在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

（二）本项目所需特殊行业资质或要求：品目1****点击查看**部门颁发的****点击查看**部门颁发的保安服务许可证，品目2、品目3、品目4无特殊行业资质或要求。

（三）本项目不接受联合体投标。

三、获取磋商文件

时间：2025年07月31日09时00分至2025年08月06日17时30分（节假日除外）

地点：****点击查看（**省**市招商曦园3栋1506）

售价（元）：500元人民币（含电子文档）售后不退

获取方式：现场购买。

注：1.获取磋商文件时需提供：（1）法定代表人身份证明（身份证正反面复印件）或法定代表人授权委托书原件（须注明项目名称、项目编号、品目名称，附法定代表人及被授权人身份证正反面复印件，）；（2）提供有效的：法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明。需提供以上报名资料加盖投标供应商公章。

2.本项目按品目进行报名，若参加4个品目每个品目需要报名。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交响应文件截止时间：2025年08月11日15时00分

磋商地点：****点击查看（**省**市招商曦园3栋1506）