瑶海区和平盛世小区物业服务项目公开招标公告

公告-招标公告安徽 - 合肥 - 瑶海区

发布于 2024-07-19

招标详情

淮矿和平盛世第二届业主委员会

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可引荐人脉701人

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历史招中标信息2条

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本单位近五年物业类项目招标1次，合作供应商1个，潜在供应商0个

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**区**盛世小区物业服务项目公开招标公告

根据《中华人民**国民法典》《中华人民**国招标投标法》《**市住宅小区物业管理条例》和《**盛世小区物业选聘方案》等有关规定，****点击查看委托****点击查看协助组织本小区物业公开招标工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名投标。

一、招标项目编号：****点击查看

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称：**区**盛世小区。

2、坐落位置：**市**区**路。

3、物业类型：高层住宅、高层公寓、商业用房。

4、物业管理区域四至：****点击查看路规划西红线与**市第38中学用地界线、南至裕丰花鸟鱼虫市场用地界线、西至教师新村用地界线和滨河路规划东红线、北至黎明恢复小区用地界线。

5、物业管理区域概况：占地面积70769.5 平方米，总建筑面积288115.47平方米。其中包括高层住宅205035.34平方米，****点击查看幼儿园）15900.84平方米。

6、其他参数：地下机械车位474个，地下固定车位725个，地下人防车位214个；电梯35台；小区出入口4个。

本次招标的物业管理服务期限为三年，计费方式为包干制。

上辖区内物业面积及配套设施等，如与现场实际情况有出入，则以现场实际展示情况为准。

三、招标单位：****点击查看

四、投标人资格（须同时具有）：

1、公司注册成立5年及以上，注册资金500万元（含）以上，独立法人；

2、在**市有不少于5个住宅在管项目，其中至少2个项目建筑物总面积超过20万平方米；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，自企业开办以来在**管理的项目未受到行政主管部门处罚记录，处罚记录以“信用中国 (creditchina.****点击查看.cn)”网站中查询为准；

4、拟派项目经理应具有两年（含）以上住宅项目经理岗位的管理经验，****点击查看公司社保满一年；

5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加投标；

6、不允许挂靠，不接受联合体投标；

7、承诺支付物业招标相关的招标代理、会务、承接查验等费用。

8、承诺严格依照小区《管理规约》《议事规则》和业主大会通过的相关决议以及物业服务合同约定开展工作，在合同期内：

8.1承诺在合同期内首年投资不低于50万元，合同期不低于100万元用于以下项目升级改造和更新(其中：凉亭修缮、健身儿童等娱乐场地地面更新改造、所有电梯机房增加无水空调、园区内3处台阶修缮、花园围墙涂料维修、西门主入口地面修缮为必选，投标时必须响应，其他内容，投标人自行踏勘现场后可自行增加)，改造后归全体业主所有.

8.2 进场3个月内更新改造好所有单元门禁，实现自动闭合等功能，改造后归全体业主所有。

备注：总公司****点击查看公司，****点击查看公司业绩。

五、招标文件的发售时间及地点等：

1、招标文件发售时间：即日起至2024年7月28日17时止（来前请电话确认）

2、获取招标文件地点：联系业委会（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、招标文件售价（元）：500（售后不退）

六、投标截止时间： 2024年8月3日9时（**时间）

七、投标文件提交与评审地点：届时通知

八、评审时间：2024年8月3日9时（**时间）

九、投标保证金及交付方式：

投标保证金：人民币叁拾万元整（须在2024年7月29日17时前向招标人缴纳保证金，缴款凭证须附在投标文件内，中标后直接转为履约保证金，未中标单位在10个工作日内原路退回）

交付方式：网银、汇票、电汇、转账支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）注：保证金必须从投标人的基本账户或一般账户转入到指定账户，保证金账户名称须与投标人的名称一致，否则造成的后果由投标人自行承担。****点击查看银行汇款回执单。