恩施市中等职业技术学校物业管理服务协议定点结果公告

订单号：****点击查看

本次成交金额：￥503,500.00

采购单位：****点击查看

联系人：李主任

联系电话：0718-****点击查看954

成交供应商：****点击查看

成交日期：2025年06月03日

执行方式：竞价

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：****点击查看 学生公寓楼物业管理服务项目采购需求 （2025-2026） 一、项目概况 项目名称：****点击查看学生公寓楼物业管理服务项目采购 物业管理类型：男女生学生公寓楼管理及卫生保洁 面积：25800平方米 二、项目需求清单 1.服务商派驻12名公寓管理员对****点击查看（甲方）学生公寓（男生公寓、女生公寓各一栋楼）进行物业管理，为教育教学工作提供辅助性服务，其中男生公寓管理员6名，女生公寓管理员6名（要求全为女性管理员），男、女生管理员中各有一名管理员需要持有保安员证。 2.学生就寝秩序管理，****点击查看学校财产管理, 公寓楼内及该楼栋周边公共区域的保洁。 三、服务期限 本次服务期限为自签订合同之日起一年止。 四、项目最高限价：50.4万元 五、详细规格及参数要求 1.管理目标 （1）保证学生公寓楼内人身、财物、消防等各方面安全； （2）保证学生公寓楼内的正常管理秩序； （3）保持值班室内及门口台阶干净、整洁； （4）保持学生公寓内厕所，下水道，洗水池的畅通，有堵塞问题及时疏通； （5）有详细的工作流程，提供专业、周到的服务； （6）楼栋寝室成员管理信息化，具备较熟练的计算机办公软件操作能力。 2.工作职责 （1）实行24小时值班制度，按时交接班； （2）规范准确做好值班记录，并妥当保存原始记录，以备核查； （3）熟悉住宿楼栋学生的基本信息，对于楼栋住宿学生信息准确掌握，有详细的住宿名单和表格存档； （4）有一定的计算机操作能力，达到学校网络化管理标准； （5）熟悉本楼住宿情况，进行楼栋巡查，维护学生的人身财产安全； （6）维护正常的住宿秩序，对违反宿舍管理规定的现象予以制止； （7）严格执行《公寓楼出入管理规定》和《宿舍钥匙保管及借用的管理规定》； （8）准时开门、落锁，对晚归学生要问清原因，验明证件，做好登记； （9）节约水电，及时关闭照明灯；水电设施及公寓内财产有损坏及时报修； （10）严禁外来人员入内，有特殊情况需进入者需查验证件并按规定登记； （11）对学生电脑、固定资产的出入要认真查证，并做好记录； （12）做好消防设施的查验、维护工作，保证消防通道的畅通； （13）做好防火、防盗、防漫水等工作，发生突发事件、****点击查看公司经理、****点击查看办公室和保卫处等相关部门报告； （14）管理人员每天必须对学生寝室的卫生及物品的摆放进行检查，并督促学生搞好卫生和规范学生的物品摆放，之外每天下午5点左右要将检查情况用电子文档的形式传递给宿管科； （15）保持辖区内每一个区域干净、整洁，无卫生死角； （16）保证保洁工具和清洁用品的合理使用、合理存放； （17）有详细的工作流程，以保证保洁人员提供专业、周到的保洁服务； （18）详细记录学生公寓晚班教师值班情况； （19）完成领导交办的其它工作。 3.工作纪律 （1）遵纪守法，遵守各项规章制度； （2）热情服务，礼貌待人； （3）按时上下班，不迟到早退； （4）不擅离职守，严禁请其他人员代班（同楼栋管理员调班需经现场经理批准），严禁其他任何人员（含家属）在值班室住宿； （5）上班穿工作服，戴工作牌，仪表整洁，精神饱满； （6）不得在工作时间会客及做与本职无关的事； （7）不得以任何形式私收师生的钱物； （8****点击查看学校物品挪作他用，损坏要照价赔偿； （9）严禁在值班室及宿舍区内售卖任何物品； （10）不得在值班室做饭，不得使用酒精炉、燃气炉具、大功率电器（统一配发的取暖工具除外）。 ****点击查看

需求附件：物业管理_宿管员_需求表.docx

服务响应说明：.