变压器厂宿舍小区物业服务比选公告

****点击查看秉着 “公平、公正、公开”****点击查看变压器厂宿舍小区物业服务机构进行比选。现将有关事项通知如下：

一、项目 概况

1、

项目名称：****点击查看变压器厂宿舍小区 物业服务比选

2、 项目地址 及规模 ： 呼和浩****点击查看变压器厂宿舍楼小区，建筑面积约 9430平方米，总户数142户，物业类型为住宅小区。

3、 服务 内容 ：项目区域内公共秩序维护、环境卫生保洁、公共设施设备日常巡查养护、绿化管护、消防安全管理、日常报修处置、综合后勤服务及甲方交办的其他物业服务工作。

4、 服务期限：拟自 2026 年 10 月 15 日至 2029 年 10 月 14 日（具体以合同签订为准）。

5、 项目概况：本项目包含公 共区域、配套附属设施等，日常物业服务内容标准化、常态化。

二、比选方式

本次物业服务采用 公开比选、综合评审 方式，择优选择服务质量优、信誉良好 、 报价合理 、 履约能力强的物业服务企业。

三、参选单位资格要求

1、 参选单位须为依法注册的独立法人企业，具备有效的营业执照，经营范围包含物业管理或物业服务相关内容。

2、 具 备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无失信被执行人记录、无重大违法违规经营记录。

3、 具备同类 住宅 或公建物业服务经验，有稳定的服 务团队和完善的物业服务管理 制度。

4、 本项目不接受联合体参选 ，不允许转包、分包。

5、 近三年内无重**全事故、无物业服务重大投诉、无行业行政处罚记录。

四、服务主要内容及标准

1、 秩序安保服务：实行日常巡查值守，维护项目公共秩序，做好进出管控、夜间巡查、突发事件处置。

2、 环境卫生服务：对公共通道、楼道、广场、外立面周边、垃圾点位等区域常态化清扫、保洁、垃圾清运。

3、 设施设备管护：对公共照明、给排水、消防设施、公共附属设施开展日常巡检、维护及问题上报。

4、 绿化养护服务：对项目现有绿化植被进行修剪、浇灌、保洁、病虫害防治。

5、 综合物业服务：建立台账、日常报修响应、配合甲方检查、迎检保障、资料报送、常态化问题整改等。

6、 严格按照国家、行业物业 服务规范及甲方管理制度开展全部物业服务工作。

五、评定标准

报名机构按规定内容提交详细资料一式二份并装订成册，供评审打分，综合评分排名第一名的确定为中标机构。

六、比选报价

1.比选申请人应根据比选人条件要求、国家相关规范及标准、环境因素和特点及风险，结合自身经济实力对本项目自主合理报价。

2.如服务内容有增减，须经双方另行协商确定。

七、比选文件领取及响应文件递交时间、地点及联系方式

1、比选文件获取时间与方式

现场获取，时间 2026年 10 月 8 日 至 2026年 10 月 12 日

工作日：上午 9:00—12:00 下午 13:30—17:00

2、响应文件递交时间

2026年 10 月 8 日 至 2026年 10 月 12 日

工作日：上午 9:00—12:00 下午 13:30—17:00

3 、 地点

**市新**大**街万星城对面（中石油南侧灰色二楼） 104室。

4、联系方式

联系人：康女士

电话：0471- ****点击查看020