洛浦县第一中学思源、博雅餐厅出租项目交易公告

公告-招标公告新疆 - 和田 - 洛浦县

发布于 2024-07-02

招标详情

洛浦县第一中学

企业详情 >相似采购商 >

联系人14个

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可引荐人脉521人

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历史招中标信息933条

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本单位近五年物业类项目招标18次，合作供应商10个，潜在供应商9个

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****点击查看思源、博雅餐厅出租项目

公开招标公告

一、项目编号：****点击查看

二、项目名称：****点击查看思源、博雅餐厅出租项目

三、标的名称：标的一：****点击查看思源餐厅；标的二：****点击查看博雅餐厅。

四、情况简介：

经有关部门批准备案，****点击查看作为招租主体以公开招标方式有偿出租本单位思源、****点击查看餐厅，通过《资产租赁合同》明确承租方的权利和义务，约定其在一定期限和范围内提供的供餐服务和获得相应的收益，并自负盈亏。

五、实地踏勘

意向承租方提前联系实地踏勘联系人预约时间踏勘。

实地踏勘联系人：阿卜杜萨塔尔﹒图尔荪托合提

电话：186****点击查看2757

六、标的配套设施情况

基础设施已完善，以现场勘查为准。

七、标的其他情况说明

****点击查看****点击查看工业园区5号，标的1位于****点击查看思源餐厅，标的面积为3875平方米；标的2位于****点击查看博雅餐厅，标的面积为3875平方米；各食堂已配备相应厨房设施，食堂使用过程中的水、电、天然气，中标单位自行交纳相关费用并承担全部物业费用（包含：水、电、暖、税费、消防、垃圾清运、保洁、综合治理费等各项费用）。

八、对承租方资质的要求

（一）资质要求：

1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****点击查看事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如投标人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供近段时间内（连续三个月、****点击查看公司按实际发生提供）的缴纳税收的完税证明或税务部门出具的纳税证明；如依法免税的，应提供相应文件证明；提供近段时间内（连续三个月、****点击查看公司按实际发生提供）的缴纳社保证明材料加盖公章。如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年度由第三方财务审计机构出具的财务审计报告或****点击查看银行出具的近三个月的资信证明；

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《投标人资格声明函》；

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《投标人资格声明函》。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚；（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

6）近三年拟参加本次招标项目的投标人在“信用中国（www.****点击查看.cn）”被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（尚在处罚期内的）；在“中国政府采购网（www.****点击查看.cn）”****点击查看政府采购严重违法失信行为记录名单的（尚在处罚期内的）、经营异常名录的取消投标资格；

7）企业负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参****点击查看政府采购活动。否则，皆取消投标资格；

8）投标保证金打款凭证；

9）供应商应具有有效的《食品经营许可证》，投标时提供证书扫描件。

（二）承租方承诺：

1、承租后，****点击查看学校食堂的主要功能属性，不得增加非出租人同意的经营性项目，未经出租方书面同意不得随意装修和改变房屋结构；

2、承租方服务期间应言行规范，文明礼貌，严格遵守****点击查看的各项管理规定，严格核定饭菜价格和质量，所售食品必须在保质期内，不得销售“三无”产品和不符合卫生标准的劣质食品。等质等量的同类饭菜价格不应高于市场价，并将主要商品价格对比表在醒目位置进行公示，自觉接受社会监督；

3、****点击查看学校师生年中、年终对食堂饭菜进行满意度测评，满意测评分低于60分的，出租方可单方面解除合同，因此所产生所有损失由承租方自行承担。

九、承租方式

（一）经营期限：自合同生效之日起1年。合同期采取1+1+1模式，1年合同期到期后满意度测评分达到60分及以上且双方均未提出异议的，可在合同履行期限届满后续约1年，最多续签2次。如承租方对续签提出异议的，须在合同到期前3个月向出租方书面提出，否则视为同意；如未在规定时间内提出且拒不续签的，视为承租方违约，出租方有权全额扣除承租方履约保证金；

（二）租金缴纳方式：首年租金成交后5日内一次性支付，次年租金按照“先支付，后使用”的原则，提前1个月预交下一年度租金；

（三）租金报价：标的一出租底价为18.3014万元/年（大写：壹拾捌万叁仟零壹拾肆元整），投标报价低于18.3014万元/年的为无效报价。标的二出租底价为18.4339万元/年（大写：壹拾捌万肆仟叁佰叁拾玖元整），投标报价低于18.4339万元/年的为无效报价。

十、获取招租文件

1、时间：2024年7月3日10时00分至2024年7月22日18时40分；

2、领取地点：****点击查看园区**大道78号****点击查看交易中心309办公室。

3、文件售价：0元人民币。

4、获取文件需要提交材料：营业执照加盖公章、授权委托书加盖公章，相关附件材料（制式），制式表见公告相关附件（该附件仅用于获取招标文件）。

十一、投标保证金投标

所有标的的投标保证金均为80000元人民币。

十二、递交投标文件截止时间和地点

递交投标文件截止时间：2024年7月23日11时00分（**时间）

地点：****点击查看园区**大道78号****点击查看交易中心3楼4号开标厅。