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**市**大市场南主楼三、四层房地产整体三年期租赁权网络竞价交易公告
受****点击查看委托，我公司对下列标的按现状****点击查看交易中心网（http://ggzyjy.****点击查看.cn）以网络竞价方式进行公开交易，现公告如下：
一、项目编号：****点击查看
二、标的基本信息列表：
| 标 的 信 息 | 出租 年限 | 年租金 起始价 | 竞买 保证金 | 竞价阶梯 | |
| **市**大市场南主楼三、四层房地产整体三年期租赁权。房产建筑总面积约410平方米，用途为商业，砖混结构，总层数为4层。 | 3年 | 38000元/年 | 10000元 | 加价幅度为每次1000元或其整数倍 | |
| 注：请竞买人报名前现场踏勘标的，详细了解标的信息,如因对标的情况了解不清造成后果的，责任自负。 | |||||
| 技术支持 | 本场交易以网络竞价方式进行，请竞买人仔细阅读相关文件并遵守。 （技术支持：国泰****点击查看公司400-****点击查看-0000） | ||||
三、竞买人资格要求：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（法律、法规另有规定者除外）。
四、竞买报名：
1、竞买申请方式：网上申请
凡对本公告交易标的有意向且符合条件的竞买人须登****点击查看交易中心网，点击本公告下方“我要竞买”按钮进行网上登记注册和竞买申请（注册信息必须真实、有效，具体流程详见竞买人操作手册）；
2、竞买申请时间：自本公告发布之日起至2025年2月24日止（工作时间）。
3、竞买申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：
（1）自然人参与竞买的：
①本人身份证正、反面原件；
②竞买保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④竞买人承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）。
（2）法人及其他组织参与竞买的：
①营业执照、法定代表人身份证正、反面原件；
②竞买保证金汇款凭证；
③退还保证金声明函（格式附后）；
④竞买人承诺函（格式附后）；
⑤意向申请登记表（格式附后）；
⑥授权报名的，须法人授权委托书及授权人、被授权人身份证正、反面原件。
五、竞买保证金到账截止时间、账号及有关要求：
1、竞买保证金到账截止时间：2025年2月24日16时止，竞买人对竞买保证金是否到达本公告账户负责，逾期到账或未到账的，网上申请（报名）审核不通过。
2、竞买保证金账户：
户 名：****点击查看管理局
开户银行：****点击查看银行****点击查看支行
账 号：340****点击查看****点击查看053011290
3、有关要求：
（1）竞买保证金交纳方式：请竞买人以电汇或转账方式交纳竞买保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如因此造成的竞买保证金退款不及时或不成功，由竞买人自行承担）。
（2）竞买保证金的交纳方与竞买人名称必须一致（如竞买人采用微信、支付宝、现金等方式交纳竞买保证金的，将造成报名审核时不能确认该保证金是谁交纳，报名审核不通过）。
4、保证金退还时间及要求：
（1）未竞得人竞买保证金退还：交易结束后，未竞得人竞买保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内退还至原账户。
（2）竞得人竞买保证金退还：竞得人竞买保证金在签订《租赁协议》并付清款项后，凭《退保申请表》****点击查看交易中心财务科办理退保手续，5个工作日内退还至原账户。
（3）本项目竞得人竞买保证金“免申即退”：出让人应按本公告规定时间退还竞买保证金。未按规定时间退还竞得人竞买保证金的，系统将在本项目成交结果公告发布之日起第31日（遇国家法定节假日的，顺延到节假日后的首个工作日）上午9时自动退还。出现不按规定要求领取成交确认书、不按规定要求交纳成交价款或履约保证金、不按规定要求签订合同（协议书）等情形的，出让人应及时书面说明情况，竞买保证金将按照出让人要求时间退还。
六、展示时间、地点及联系方式：
1、展示时间：自公告之日起至2025年2月24日（工作时间）。
2、展示地点：**市**大市场南主楼。
3、联系电话：189****点击查看5118邹先生（华信拍卖）。
七、竞价方式及竞价时间：
1、竞价方式：本次网络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间；
2、标的竞价时间表：
| 标 的 | 自由竞价时间 | 延时竞价时间 |
| **市**大市场南主楼三、四层房地产整体三年期租赁权。 | 2025年2月25日9时00分至2025年2月26日9时00分。 | 自由竞价时间结束后系统自动进入延时竞价时间，延时竞价时间为每轮90秒。 |
八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。
九、签订成交确认书、租赁协议及退还保证金：竞得人须在竞价结束后3****点击查看公司签订《成交确认书》，同时将年租金成交价5%的拍****点击查看公司账户。在签订《成交确认书》后3个工作日内与委托人签订《租赁协议》，按协议的约定支付租金、履约保证金并履行相关义务。
竞得人未在规定的时间内签订《成交确认书》、《租赁协议》和未按约定交纳各项款项的，将取消其竞得资格，已交纳竞买保证金不予退还，佣金从保证金中优先扣除，并追究其违约责任。
十、特别说明：
1、本次网络竞价交易公告的信息由委托人提供，如有出入不影响成交价格。竞买人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。
2、本次标的租赁期限为三年，租金一年一付。竞得人在签订《租赁协议》后三日内一次性付清第一年租金及租赁履约保证金。竞得人与委托人签订《租赁协议》并付清租金后，委托人在3日内按现状交付标的。
3、委托人保留第4层部分房地产自用，面积约60平方米。
4、竞买人在竞价前应主动向相关部门详细了解和咨询自身办理证照及相关批准手续等情况，办理不能的风险及后果由竞得人自行承担。竞得人一旦成交不得反悔，且对报价行为将导致的结果承担全部责任。
5、竞得人在租赁期间发生的电费、水费、物业费及各项税费等均自行承担，其他事项按《租赁协议》约定办理。
6、竞买人登录《**市产权交易网络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告、《租赁协议》（样本）及《网络竞价须知》等文件的全部条款及要求，竞买人对其行为承担全部责任。
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2025年2月8日
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