汝阳县腾飞花园前期物业管理服务项目招标公告

公告-招标公告河南 - 洛阳 - 汝阳县

发布于 2025-07-08

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汝阳县腾飞房地产开发有限公司

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招标公告

根据《物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，****点击查看花园已由相关部门批准建设，****点击查看花园已具备前期物业招标条件，招标人：****点击查看，****点击查看花园前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容：

1.1项目名称：****点击查看花园前期物业管理服务项目

1.2项目地址：**市**县

1.3项目概况： ****点击查看花园项目总投资 35000 万元，占地约 58.28 亩，位于**县**镇紫罗新区武湾路西、杜康大道北、文化路东** 。项目总建筑面积 100244.84 ㎡，地上建筑面积 71709.49 ㎡，其中：住宅建筑面积 68250.53 ㎡，商业建筑面积 1535.02 ㎡，基础配套建筑面积 1338.6 ㎡（含物管用房、消控室、****点击查看回收站等），地下建筑面积 28535.38㎡；容积率 1.83 、建筑密度 27.85 %、绿地率 35.01 %；项目建成后，可入住居民 452 户，停车位 492 个。（具体详见招标文件要求）。

1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

1.5物业服务类型：商业物业服务、多层住宅物业服务、高层住宅物业服务。

1.6招标控制价：住宅 1.69 元/㎡，商业 2.5 元/㎡。投标报价超过招标控制价，按无效标处理。

1.7招标人承诺在本小区内无偿提供物业管理用房。具体位置为:9#楼一层设置一处、12#楼一层设置一处物业管理用房。

1.8本项目物业服务标准要求达到《**市物业服务等级标准》（试行）二级及以上物业服务标准。

二、投标人资格要求：

2.1投标人须具有独立承担民事责任的能力,持有****点击查看事业单位法人证书；投标人经营范围需包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；投标人需在“**省物业管理综合监管平台”注册登记。

2.2本项目实行资格后审，不接受联合体投标。

三、招标文件发售信息：

3.1报名及招标文件出售时间：2025年 07 月 09 日至2025年 07 月 15 日（**时间，法定节假日除外）

3.2投标报名方式：请投标单位在“**省物业管理综合监管平台”点击投标报名等。

3.3招标文件获取方式：每日上午8：30—12：00，下午15：00—17：30，携带下述规定资料到**省**市**区珠江路145号华耀青年科技创新孵化园A区4楼A03购买招标文件。