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**市**县洋川镇**东路
50间房产租赁权（第一批次）
电子竞价拍卖公告
，本公司定于2025年02月20日10:00时在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.****点击查看.26:88/TPBidder)，以网络竞价方式，对**市**县洋川镇**东路50间房产租赁权进行公开电子竞价拍卖【租赁权拍卖（以下简称拍租）】。现公告如下：
一、标的物基本情况
| | 标的物名称 | 建筑面积 | 起租价 | 竞租保证金 | 备注 |
| 1 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)-1层2号商业用房租赁权 | 60.22 | 39,744.00 | 3000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 2 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)-1层3号商业用房租赁权 | 60.22 | 39,744.00 | 3000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 3 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)-1层4号商业用房租赁权 | 74.43 | 44,664.00 | 4000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 4 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)-1层5号商业用房租赁权 | 55.49 | 36,624.00 | 3000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 5 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)-1层6号商业用房租赁权 | 59.55 | 39,300.00 | 3000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 6 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)-1层7号商业用房租赁权 | 61.93 | 37,164.00 | 3000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 7 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)1层1号商业用房租赁权 | 1991.68 | 358,500.00 | 30000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 8 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)1层2号商业用房租赁权 | 24.93 | 25,428.00 | 2000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 9 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)1层4号商业用房租赁权 | 64.51 | 77,412.00 | 7000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 10 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)1层5号商业用房租赁权 | 30.05 | 30,648.00 | 3000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 11 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)1层6号商业用房租赁权 | 24.79 | 32,724.00 | 3000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 12 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)1层7号商业用房租赁权 | 42.84 | 43,696.80 | 4000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 13 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)1层8号商业用房租赁权 | 14.67 | 14,964.00 | 1000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 14 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)1层9号商业用房租赁权 | 21.51 | 28,392.00 | 2000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 15 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)2层1号商业用房租赁权 | 2937.92 | 423,060.00 | 40000 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 16 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层1号成套住宅租赁权 | 39.1 | 3,756.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 17 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层2号成套住宅租赁权 | 39.98 | 3,840.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 18 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层3号成套住宅租赁权 | 39.98 | 3,840.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 19 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层4号成套住宅租赁权 | 39.98 | 3,840.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 20 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层5号成套住宅租赁权 | 39.98 | 3,840.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 21 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层6号成套住宅租赁权 | 39.98 | 3,840.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 22 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层7号成套住宅租赁权 | 39.98 | 3,840.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 23 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层8号成套住宅租赁权 | 39.98 | 3,840.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 24 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层9号成套住宅租赁权 | 39.98 | 3,840.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 25 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层10号成套住宅租赁权 | 39.98 | 3,840.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 26 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层11号成套住宅租赁权 | 39.98 | 3,840.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 27 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层12号成套住宅租赁权 | 39.98 | 3,840.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 28 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层13号成套住宅租赁权 | 40.81 | 3,912.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 29 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层14号成套住宅租赁权 | 40.87 | 3,924.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 30 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层15号成套住宅租赁权 | 31.18 | 2,988.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 31 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层16号成套住宅租赁权 | 31.18 | 2,988.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 32 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层17号成套住宅租赁权 | 36.4 | 3,492.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 33 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层18号成套住宅租赁权 | 30.44 | 2,928.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 34 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层19号成套住宅租赁权 | 30.44 | 2,928.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 35 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层20号成套住宅租赁权 | 30.44 | 2,928.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 36 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层21号成套住宅租赁权 | 30.44 | 2,928.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 37 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层22号成套住宅租赁权 | 30.44 | 2,928.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 38 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层23号成套住宅租赁权 | 30.44 | 2,928.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 39 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层24号成套住宅租赁权 | 30.44 | 2,928.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 40 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层25号成套住宅租赁权 | 30.44 | 2,928.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 41 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层26号成套住宅租赁权 | 30.44 | 2,928.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 42 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层27号成套住宅租赁权 | 30.44 | 2,928.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 43 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层28号成套住宅租赁权 | 31.18 | 2,988.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 44 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)3层29号成套住宅租赁权 | 31.18 | 2,988.00 | 200 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 45 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)4层1号成套住宅租赁权 | 39.66 | 3,804.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 46 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)4层2号成套住宅租赁权 | 40.56 | 3,888.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 47 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)4层3号成套住宅租赁权 | 40.56 | 3,888.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 48 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)4层4号成套住宅租赁权 | 40.56 | 3,888.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 49 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)4层5号成套住宅租赁权 | 40.56 | 3,888.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
| 50 | **市**县洋川镇**东路(**县魁星楼片区城市更新项目一栋)4层6号成套住宅租赁权 | 40.56 | 3,888.00 | 300 | 无租赁、有抵押、无查封 |
①租赁权期限：5年（合同一年一签）；②租赁起止日期：以与委托人签订的《****点击查看商铺）租赁合同》约定为准；③租金支付方式：按年支付；④无装修免租期：内部大平层三个月装修期，具体以与委托人签订的《****点击查看商铺）租赁合同》为准；⑤年租金递增比例：第二年起，下一年年租金在上一年年租金的基础上递增3%；⑥物业费：不高于3元/平方米/月。
特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人（租赁权竞得人）自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人（租赁权竞得人）不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、房屋履约保证金等。
该次电子竞价详细情况详见《电子竞价交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。起租价详见标的物基本情况，加价幅度：起租价10万元以下加价幅度200元/次，起租价10万元以上加价幅度500元/次。
二、竞租人资格及优先竞租权人
除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本次拍租标的无优先竞租权人。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞租报名时间及方式
竞租报名时间自2025年01月24日起至2025年02月19日17:00时止。竞租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://111.****点击查看.26:88/TPBidder）进行，竞租人须按照本《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。
本次竞租不收取报名费、资料费。
五、竞租保证金
竞租保证金缴纳时间为2025年01月24日起至2025年02月19日17:00时止，竞租保证金须以转账方式支付****点击查看交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：****点击查看交易中心
****点击查看银行：****点击查看分行**路支行
****点击查看银行账号：523****点击查看****点击查看35640001
竞租保证金的支付方式及处置方式详见《电子竞价交易文件》内的“竞租须知”。
特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到****点击查看银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的物展示地址：标的所在地现场展示
展示时间：2025年01月24日起至2025年02月19日止（工作日9:00时--17:00时），可自行前往，也可由****点击查看派人员陪同前往查看标的物。
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动**竞价时间5分钟。
若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2025年02月20日10:00时。
八、签订电子竞价《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。
买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起3个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍租成交确认书》，缴纳拍租成交价款及拍租佣金的具体要求详见《电子竞价交易文件》第二章“竞租须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞租须知”第十七条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1.**市**区**路常青藤三期B区3栋702室（****点击查看0851-****点击查看0222 183****点击查看7476 ）
2.**市新蒲新区**大道东****点击查看交易中心），账号注册：0851-****点击查看8728 竞买保证金缴纳和退付：0851-****点击查看8725 业务办理：0851-****点击查看8719 0851-****点击查看8720 软件系统使用：0851-****点击查看6811（qq：****点击查看59940,****点击查看868533）。
特别提示：本公司已将瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞租人仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。
附件：《电子竞价交易文件》
2025年01月24日
