裕安区韩摆渡镇原陆集初中校舍及场地租赁权出租项目

****点击查看**初中校舍及场地租赁权出租项目公告

受****点击查看委托发布****点击查看**初中校舍及场地租赁权出租项目公告，****点击查看租赁行为已履行了必要的审批程序，并保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

本项目竞价人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归****点击查看**公司。

一、项目名称：****点击查看**初中校舍及场地租赁权出租项目

二、项目编号：****点击查看

三、委托方：****点击查看

四、公告时间：2025年01月14日始至2025年01月24日9时00分止

五、租赁标的基本情况、租赁底价、竞价保证金、履约保证金及付款要求

1、租赁内容：****点击查看**初中校舍及场地租赁权出租项目

2、竞租保证金：本项目不收取竞租保证金。

2、租赁标的地点：**市****点击查看**初中。

3、租赁标的用途：不得在租赁场地内进行违法生产行为。不经出租方同意，不得擅自进行修建，租赁期间因经营需要**的设施等，租赁期满后须自行拆除，出租方不给予任何补偿。如果上级部门须对校园内危房进行拆除，承租人须无条件配合。

4、租赁年限：合同期限3年，一次性签订，自合同签订之日起算。出租人承诺在合同签订之日起的10日内向竞得人移交场地。

5、付款要求：租金按年度一年一付，需提前缴纳。第一年的租金自成交之日起7个工作日内支付。次年租金于前一年度合同期结束前一月内支付。

六、竞租人资格及保证金要求：竞租人应于本合同签订之日起10天内，交付甲方人民币10000元保证金。

七、登记和资格审查

1、①申请人是自然人的，在本项目现场竞价时携带本人有效身份证（复印件和原件）及竞租申请书（原件）到指定地点参加本次竞租会。

②申请人是法人或其他组织的，在本项目现场竞价时携带法人单位有效证明文件（营业执照复印件和原件）、法定代表人有效身份证（复印件和原件）、竞租申请书（原件）到达指定地点参加本次竞租会。法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书（原件）及委托代理人的有效身份证（复印件和原件）。

2、如申请人未按上述规定办理资格审查和提供相关资料的，其不具备竞租资格，将拒绝其参加竞租会议。

3、有下列情形之一的，为无效申请：

（1）申请人不具备竞租资格的；

（2）未按规定缴纳竞租保证金的或在截止时间前未到达指定账户的；

（3）申请文件不齐全或不符合规定的；

（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（5）被列入产权交易黑名单的；

（6）法律法规规定的其他情形。

八、答疑及现场踏勘

1、竞租人应仔细阅读充分理解竞租文件及须知，如对竞租文件及须知有疑问的，可以在竞租活动截止前3日前以书面或口头方式向****点击查看**公司咨询，否则视作认同理解本竞租文件的各项条款内容。

2、现场踏勘时间安排：出租人不安排，如有需求，请自行踏勘。竞得后不得以不了解现场为理由拒绝签订合同或拒绝支付租金等。

九、本次竞租活动有关事项：

1、现场竞价时间：2025年01月24日9时00分前必须到场并完成签到。

2、地点：**市恒生阳光城68栋A座12楼1206-1207室。

3、现场竞价及确定竞得人的办法：

竞租人填写《竞租报价单》，进行报价；

（1）主持人收到《竞租报价单》后，并对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；

（2）主持人确认该报价后，更新显示竞租价格，继续接受新的报价；

（3）在规定截止时间内，主持人宣布最高报价及其报价者，并询问竞租人是否愿意继续竞价，如无竞租人愿意继续竞价，主持人当即宣布最高价报价者为竞得人；

（4）主持人连续3次报出最后报价而没有人再报价，主持人宣布最高价为竞得人。成交结果具有法律效力。最高应价或报价低于起始价的，竞租主持人宣布现场竞价终止。若现场竞价最终出现两家或两家以上报价相同者，必须抉出最高价，否则按流拍处理。

十、成交确认书及成交公告

确定竞得人后，出租人与竞得人当场签订《成交确认书》。

十一、签订合同

竞得人自成交结果公示期满后的5日内持成交确认书和成交款缴纳凭证与出租人签订书面合同。

十二、其他

1.申请人可由法定代表人或其授权委托代表（须提供制式授权委托书）携带相关资料参加竞价会，竞得后由法人单位与出租人签订书面合同。

2.本次竞价活动的相关费用由竞得人自行承担。

3.本次竞价活动中的代理服务费由竞得人承担。

4.竞价人恶意串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的；破坏、防碍本次竞价活动的；恶意扰乱竞价活动正常秩序的；提供虚假材料、恶意、隐瞒取得中标资格，一经确定，取消其竞价或中标资格，并没收保证金并严格按照相关法律规定处理。

十五、联系方式

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联系电话：182****点击查看9291

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联系电话：0564-****点击查看961

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2025年01月14日