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****点击查看园区2025年度保洁外包服务谈判采购公告
采购编号：****点击查看
2025年度保洁外包服务谈判采购项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。
1 采购项目简介
1.1采购项目名称： ****点击查看园区2025年度保洁外包服务谈判采购
1.2采购人：****点击查看
1.3采购代理机构：****点击查看
1.4采购项目资金落实情况：采购资金已落实
1.5采购项目概况：****点击查看园区由****点击查看负责整体运维管理，包括保洁物料、保洁工具等采购及日常管理等具体事务，供应商提供包清工服务。园区约3300人，占地面积 50902.94㎡，建筑面积254471.75㎡。园区内有A、B、C、D座四栋楼。其中A座20层、B座10层、C座10层、D座11层、地下为BO层-B3层。每周6天工作制，供应商按照采购****点击查看园区提供公共区域保洁、入室保洁、外围保洁、绿化养护、洗车等区域的保洁服务。
采购范围及相关要求
2.1采购范围：保洁服务。具体岗位及人员如下：
| 岗位名称 | 岗位职责 | 人数要求 | 备注 |
| 保洁经理 | 负责园区保洁的整体服务保障工作。协助采购人做好岗位人员分配、公区、入室保洁的清洁、检查、指导工作。组织保洁人员例会，做好工作要求传达、规章制度落实工作。指导员工正确使用各种清洁剂，做好保洁物料和入室钥匙卡使用、领取、发放工作。做好周总结计划、月总结计划的编写落实工作，配合采购方做好各项检查工作。及时处理工作中的突发事件，做好保洁队伍的人员管理工作。 | 1 | 女 |
| 保洁服务人员 （含入室、开荒） | ****点击查看园区内的公共区域、室内区域、餐厅、会议室、实验室、健身房、外围、母婴室、档案室等区域进行地面、墙面、玻璃、通道、楼梯、台面、桌椅等位置的清洁、刮擦、消毒、开荒等工作。工作日按照采****点击查看办公室打水工作。 | 44 | 女39人 男5人 |
| 绿化管理岗 | 负责园区绿化的专业养护工作。做好绿化工具、肥料的使用，专业性的提出养护建议，做好节假日绿植摆放、养护、重点楼层的绿植养护、草坪浇水、修剪、施肥等工作的指导、落实工作。 | 1 | 男 |
| 绿化养护岗 | 做好绿化区域的浇水、修剪、施肥等工作。 | 2 | 男 |
| 地库洗车岗 | 负责地库区域的卫生清洁、车辆清洗。 | 3 | 男 |
| 合计 | 51 |
备注：本项目报价包含公共区域保洁、入室保洁、外围保洁、绿化养护、洗车等区域的保洁服务，派驻现场人员人数要求51人。采购人如需增加或减少相关岗位人员，按照岗位薪资及数量对服务费据实结算。
2.2服务期限：自合同签订起一年（具体以合同签订时间为准）。
2.3服务地点：中国通号大厦（**市****点击查看博物馆南路1号院）。
2.4质量要求或服务标准：详见第五章采购需求。
2.5本项目设有最高投标限价：最高投标限价为2,900,000.00元（大写：贰佰玖拾万元整）
供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：供应商须在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格，应具****点击查看事业单位法人证书，须具备楼宇保洁、绿化养护等相关服务能力，供应商应具有增值税一般纳税人资格。
（2）财务要求：2021年至2023****点击查看事务所或审计机构审计的财务会计报表（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）。
（3）业绩要求：2023年至今为大型写字楼提供保洁服务的业绩证明（保洁服务人数30人以上或保洁服务面积5万平米以上的），须提供合同复印件（须含项目名称、服务人员数量或服务面积和合同各方盖章页）。
（4）（2022年至今）没有在经营活动中骗取中标或严重违法违纪记录或重大质量问题；；供应商、供应商的法定代表人、项目经理未被列入失信被执行人；供应商提供虚假或不实资料的响应文件将被视为无效，并承担相应的法律责任。
（5）承担本项目的主要人员要求：保洁经理须具有不少于5年10万平米以上大型写字楼管理经验的女性（人员须为供应商本单位正式员工），年龄不超过50周岁，本项目要求保洁经理常驻现场。
（6）其他要求：供应商须具有能够完成本项目的能力、技术人员及相应的工具、设备等。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股关系、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。
3.3本次采购不接受联合体。
4 采购文件的获取
4.1有意参加谈判采购活动的单位，请于2025年4月1日至2025年4月3日，每日上午09时至12时，下午13时至17时（**时间，下同），登录通购网（），在线购买并下载采购文件电子版。
4.2 采购文件售价500元/包，售后不退。
5 响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间为2025年4月10日09时30分，地点为****点击查看博物馆南路1号院中国通号大厦D座709A。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人拒绝接收。
6 谈判时间和地点
递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判采购活动，谈判开始时间：同响应文件递交截止时间。谈判地点：同响应文件递交地点。
7 发布公告的媒介
本谈判采购公告在采购与招标网（www.）、中国通号采购电子商务平台（thzb.****点击查看.cn）、通购网（www.****点击查看.com）上发布。
8 其他
结算方式：
根据合同约定人数及服务内容，供应商保质保量完成服务工作，采购人按月支付供应商服务费。
服务费结算周期：月结。双方于次月15日前核对保洁上月的服务费，供应商向采购人开具等额合规的增值税专用发票后,采购人于30个工作日内向供应商一次性结算上月费用。遇节假日顺延，如因其他原因需顺延时，双方需协商解决。
因采购人需要要求供应商增加或减少相关岗位人员，按照合同约定岗位薪资价格及数量进行服务费调整。
9 联系方式
采购人：****点击查看
采购代理机构：****点击查看
地址：****点击查看博物馆南路1号院中国通号大厦D座
联系人：郭新阳/黄施吉
电话：180****点击查看9590/180****点击查看1303
邮箱：****点击查看@crsc.cn
基本情况
上次中标企业: 南车****公司
潜在竞争对手: 共
0
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
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