2025年虹口区社会组织培育孵化基地物业管理服务合同公告
一、合同编号：11N002****点击查看****点击查看241601
二、合同名称：2025年**区****点击查看基地物业管理服务合同
三、项目编号：****点击查看
四、项目名称：****点击查看框架协议项目
五、合同主体
采购人（甲方）： ****点击查看
地址：**市**区飞虹路518号
联系方式：****点击查看5423
供应商（乙方）：****点击查看
法定代表人：胡张生(男)
地址：****点击查看市**区**市**区国伟路135号3幢3楼392室
联系方式：152****点击查看2379
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
标项一
主要标的名称： ****点击查看办公楼物业
数量： 1.00
单价（元）： 0.00
规格型号（或服务要求）： -
标项二
主要标的名称： 【服务项】45 岁及以上
数量： 20.00
单价（元）： 4700.00
规格型号（或服务要求）：
标项三
主要标的名称： 【服务项】45 岁及以上
数量： 4.00
单价（元）： 4522.00
规格型号（或服务要求）：
标项四
主要标的名称： 【服务项】45 岁及以上
数量： 12.00
单价（元）： 4700.00
规格型号（或服务要求）：
标项五
主要标的名称： 【服务项】45 岁及以上
数量： 12.00
单价（元）： 7200.00
规格型号（或服务要求）：
标项六
主要标的名称： 【服务项】项目经理
数量： 6.00
单价（元）： 10000.00
规格型号（或服务要求）：
标项七
主要标的名称： 【服务项】45 岁及以上
数量： 20.00
单价（元）： 4700.00
规格型号（或服务要求）：
2.合同金额（元）：
408888.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：框架协议
七、合同签订日期： 2024年12月24日
八、合同公告日期： 2024年12月31日
九、其他补充事宜：
附件信息：
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 11 次;
业主共合作物业供应商
7 个
上次中标企业: 上海****公司
核心业务: 物业服务, 中标
7次, 占比
100.0%
重点地区: 上海, 中标
7次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
4 次, 中标金额
127.17 万
潜在竞争对手: 共
6
个, 其中与甲方合作关系紧密的
0 家
上海****公司较弱
核心业务: 物业服务,
中标 180 次, 占比
86.54%
重点地区: 上海, 中标
64 次, 占比
30.77%
中标业绩: 上一年中标
31 次, 中标金额
2779.47 万
上海****公司较弱
核心业务: 物业服务,
中标 369 次, 占比
90.0%
重点地区: 上海, 中标
333 次, 占比
81.22%
中标业绩: 上一年中标
79 次, 中标金额
22190.01 万
上海****公司一般
核心业务: 物业服务,
中标 38 次, 占比
90.48%
重点地区: 上海, 中标
42 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
9 次, 中标金额
907.32 万
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