江苏银行南京分行办公大楼物业服务及所辖支行保洁、厨务服务项目招标公告

****点击查看（以下简称“招标代理机构”）受****点击查看（以下简称“招标人”）的委托，****点击查看分行办公大楼物业服务及所辖支行保洁、厨务服务项目（招标编号：****点击查看）进行公开招标。

一、项目分包

第一包：分行办公大楼物业服务

第二包：****点击查看营业部、****点击查看中心、分行零售信贷部)保洁服务、 厨务服务

注：投标人可对上述包件兼投兼中。

二、项目概况

1、项目基本情况

第一包：分行办公大楼物业服务

项目地址：**市**区**大街66号及68-1号；

项目面积：项目总建筑面积43415.65平方米。地上1层、5层至28层，建筑高度127.8 米。

第二包：****点击查看营业部、****点击查看中心、分行零售信贷部)保洁服务、 支行厨务服务

项目地址：**分行所辖26****点击查看营业部)****点击查看中心、分行零售信贷部；

项目面积：项目总面积约3.24万平方米。

2、项目管理服务期限：两个包件服务期限均为2年，自2025年10月1日至2027年9月 30日。合同一年一签，首年合同结束履约评价优良后，方可签订第二年合同，相关条款在合同中约定。首年考核满意率不合格，招标人有权终止合同。

3、最高投标限价：第一包；967.46万元/年(含税)；第二包：325万元/年(含税)。

4、资金来源：自筹。

三、合格投标人的基本资质要求

1、投标人须是在中华人民**国境内(港澳台除外)合法注册的独立法人（提供营业执照复印件）。

2、投标****点击查看银行出具的资信证明（近3个月内开具）或经第三方审计的2024年度的财务报表复印件（至少同时包括审计报告（正文）、资产负债表、利润表、现金流量表）。

3、投标人须满足以下业绩要求：

（1）第一包投标人须自2022年1月1日以来(以合同签订时间为准)，具有金融机构办公楼或不低于4万平方米其****点击查看园区、商办综合体）物业管理服务业绩(提供合同复印件，合同上至少包含清晰的双方签字和印章、项目面积、合同主要内容、签订时间、缺少任何一项视同合同无效， 如合同中无法体现项目的面积，须另附与合同相配套的其他有效面积证明材料，自证材料无效 ) 。

（2）第二包投标人须自2022年1月1日以来(以合同签订时间为准),具有银行营业网点或其****点击查看园区、商办综合体）物业管理服务业绩，服务业绩内容至少要包含保洁、食堂（餐饮）服务两项内容，保洁、食堂（餐饮）服务两项内容可在不同合同中体现(须提供合同复印件，合同上至少包含清晰的双方签字和印章、合同主要内容、签订时间，缺少任何一项视同合同无效)。

4、投标人自2022年1月1日以来无重大质量安全事故（重大质量安全事故指造成10人以上员死亡，或50人以上重伤，或5000万元以上直接经济损失的事故）、无重大违法行为（重大违法记录指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。较大数额罚款认定为200万元以上的罚款）、无财务报告无虚假记录、无因不当履约或违约而招致法律诉讼等不良记录（提供承诺函)。

5、投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。

6、投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本****点击查看公司或其附属机构有任何关联。

7、投标人须从招标代理机构获得招标文件，否则不能参加本次项目的竞争。

8、法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，****点击查看公司/****点击查看公司，不得同时参与本项目同一包件投标。

9、本项目不接受联合体投标。

10、中标人中标后不允许将本项目分包或转包。

四、招标文件的获取

1、获取时间：从2025年9月2日起至2025年9月9日止，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（**时间，下同）。

2、获取方式：投标人须在https://www.****点击查看.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：****点击查看580203）。

注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.****点击查看.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。

3、平台服务费：500元，支付完成后，平台提供在线下载电子发票。

五、投标文件的递交和开标

1、递交投标文件截止时间和开标时间：**时间2025年9月22日上午9:00分。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、递交投标文件地点：**市**区郑和中路118号（****点击查看服务中心D座）12楼1201室。

3、开标地点：远程不见面会议室。

4、本项目采用远程开、评标方式，投标文件请于开标截止时间前递交（允许邮寄）至**市**区郑和中路118号12楼1201室，收件人：杨磊；手机：139****点击查看2026。

代理机构：****点击查看

地址：**市**区郑和中路118号

联系人：杨磊、杜鹃

联系电话：025-****点击查看1084、139****点击查看2026、157****点击查看7913

电子邮件：****点击查看@jitc.cn

招标人：****点击查看

联系人：黄经理，199****点击查看1851

地址：**区**大街66号及68-1号