2025-2027年度广州通力达物业管理有限公司弱电设备维保及维修服务项目采购公告

公告-招标公告广东 - 广州 - 海珠区

发布于 2025-05-23

招标详情

广州通力达物业管理有限公司

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联系人57个

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可引荐人脉638人

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历史招中标信息1182条

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本单位近五年物业类项目招标43次，合作供应商19个，潜在供应商18个

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2025-2027年度****点击查看弱电设备维保及维修服务项目

采购公告

****点击查看（以下简称“采购人”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。

一、项目名称

2025-2027年度****点击查看弱电设备维保及维修服务项目

二、项目类别

服务

三、采购方式

公开谈判采购

四、采购内容

2025-2027年度****点击查看弱电设备维保及维修服务项目。

五、采购控制价

其他合同估算金额（采购预算金额）详见采购公告附件

六、供应商资格条件

详见采购公告附件

七、公告开始时间

2025年5月23日

八、公告结束时间

2025年5月27日

九、响应文件递交截止时间

2025年6月3日 14:30

十、采购人联系方式

联系人：吕工

联系电话：020-****点击查看6005

联系地址：**市**区琶洲大道188号南方投资大厦

十一、采购服务机构联系方式

采购服务机构：****点击查看**公司

联系人：徐琳

联系电话：020-****点击查看0405

联系地址：**市**区**八路85号

采购人：****点击查看

采购服务机构：****点击查看**公司

日期：2025年5月23日

采购公告附件：

1.项目信息

1.1项目概况：按工作标准****点击查看服务中心的物业点弱电设备（ups系统设备、访客闸机系统设备、网络服务器系统设备、网络信息系统设备、信息发布系统设备、空调VAV变风量控制系统设备、楼宇BA自控系统设备、门禁系统设备、停车场系统设备、建筑能效监管系统设备等）进行维保及维修、改造。

1.2采购范围：包含但不限于以****点击查看服务中心的物业点弱电设备进行维保及维修。

序号	物业名称	服务地点	服务明细	维保服务预算单价（元/月）
1	南投大厦	**区琶洲大道190号	UPS系统	250
			访客及闸机系统	2551.01
			网络服务器	800
			网络信息系统	800
			物业办公网	800
			智能专网系统	800
			信息发布系统	500
			空调VAV系统	300
			楼宇自控系统	2000
			门禁系统	2450
			停车场管理系统	1000
			建筑能效监管系统	600
			25楼展厅弱电系统	5482.32
	合计			18333.33
备注：1.具体维保清单详见南投弱电设备清单（另册）2.如维保部分涉及人员驻点，按照320元/工日按实结算。该工日工资包含员工工资、年终奖、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费、交通费等。

1.3项目地点：**市。

1.4资金来源、落实情况：自有资金，已落实。

1.5计划服务期/框架有效期：

1.5.1计划服务期：合同期24个月，以合同签订时间及相关约定为准。

1.5.2框架有效期：合同期24个月，以合同签订时间及相关约定为准。

1.6标段划分：划分为1个标段。具体详见标段信息表：

序号

标段名称

合同估算金额（万元）

最高限价

（万元）

成交供应商数量N

成交权重

报价方式

结算方式

备注

2025-2027年度****点击查看弱电设备维保及维修服务项目

44.00

成交供应商成交权重100%

费率报价

（供应商对“弱电设备维保服务”部分和“弱电设备维修及改造”部分，分别报价）

（1）“弱电设备维保服务”部分：按照甲方确认的服务点，每月按实结算，每月维保费用=预算维保服务金额*报价费率（“弱电设备维保服务”部分）。如涉及人员驻点按照320元/工日按实结算。

（2）“弱电设备维修及改造”部分：结算以甲方批准实际工程量*甲方审核的清单单价*0.9*报价费率（“弱电设备维修及改造”部分），据实结算。结算标准为施工费计价采用工程量清单计价模式，计价依据为：执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）,定额套用：《**省房屋建筑和市政修缮工程综合定额》（2012年版）、《**省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018年版）》、《**省通用安装工程综合定额（2018年版）》、《**省市政工程综合定额（2018年版）》等定额。人工、材料、施工机械单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价记取，不足部分参照市场价。

由乙方承担不限于员工工资、年终奖、劳保用品、福利费、工作服、激励奖金（先进个人等）的费用、商业保险、五险一金、福利费、高温补贴、体检费、个人技能证件费用、员工伙食费用、住宿费用、工会费用、防疫费用、残疾人保障金、经济补偿金、培训费、交通费等甲方不承担的所有费用。相关福利可参考甲方标准执行。

（3）其他：税金执行施工期间国家税收政策，如有新的税费文件按最新的执行。

合计

44.00

注：合同估算金额（采购预算金额）为人民币44.00万元(含增值税)。其中弱电设备维保部分占44.00万元（含6%增值税）；弱电设备维修（含13%增值税）、改造部分（含9%增值税）按实结算。若因采购人服务范围的调整或其他原因，导致费用增加或减少，采购人不受采购金额影响，给予增加或减少，最终结算金额以实际结算为准。

2.供应商资格要求

标段名称	序号	资格条件
2025-2027年度****点击查看弱电设备维保及维修服务项目	1	在中华人民**国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担项目的能力和独立履行合同的能力。持有合法有效的营业执照/事业单位法人证书。
	2	供应商没有在中国**点击查看公司、点击查看集团有限**点击查看政府暂停投标资格、取消投标资格、不接受投标、市场禁入，且未解除的。
	3	供应商应保证在采购过程中所提供的一切材料都是真实的，不存在伪造、变造、涂改等弄虚作假、违法违规行为。（按标准格式提供“采购应答行为承诺函”）
	4	不接受联合体。
	5	供应商未在国家企业信用信息公示系统（www.**点击查看.cn)中列入严重违法失信企业名单，且未在“信用中国”网站（www.**点击查看.cn）中列入失信被执行人名单。
	6	具有电子与智能化工程专业承包二级及以上资质。
一、企业诚信行为要求： 1.供应商被纳入南方电网、**点击查看公司、供电局廉情（黑名单）预警名单范围内，未完成评标的，由评标委员在初评环节予以否决；未定标的，**点击查看委员会重新评议,对被纳入南方电网、点击查看公司、供电局廉情（黑名单）预警名单范围内的供应商作否决投标处理。 2.根据《中国**点击查看公司供货商扣分处罚实施细则》和《点击查看商行贿行为记录及处置办法》，点击查看公司实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 3.点击查看公司、点击查看集团有限公司暂停投标资格的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。 4.市场禁入对象范围（1）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围包括法定代表人（首席合伙人、执行事务合伙人、负责人、投资人或经营者，下同）与该供应商法定代表人相同的其他所有法人和其他组织。（2）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁入范围点击查看公司（分所等）；点击查看分所等）的，因行贿行为被实施市场禁入的，市场点击查看公司点击查看公司（点击查看公司；（3）供应商因行贿行为被实施市场禁入的，市场禁点击查看公司、点击查看公司点击查看公司，点击查看公司法定代表人与该供应商法定代表人相同的除外。二、资质证书要求：各供应商在响应文件中提交的资质证书（或建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）应在有效期范围内。如资质证书（或建筑市场监管公共服务平台资质查询截图）显示有效期届满但未办理延续的，应同时在响应文件中提交本单位企业资质的核发单位（如：点击查看建设部或各省级住房和城乡建设主管部门）确定资质延续有关政策的网页发布截图，否则视为资质证书不在有效期内，作否决报价处理。属于政策上支持可延续资质证书有效期的单位：（1）在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，执行国发〔2021〕7号文规定“自2021年7月1日至新的建设工程企业资质标准实施之日止，国发〔2021〕7号文件附件所列资质证书继续有效，有效期届满的，统一延期至新的建设工程企业资质标准实施之日。” （2）不在国发〔2021〕7号文件决定取消的建设工程企业资质范围内的，点击查看建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，**点击查看建设部确定资质延续有关政策；由地方各级住房和城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，执行各省级住房和城乡建设主管部门确定资质延续有关政策。

3.资格审查方式：资格后审

4.采购文件的领取

4.1、凡有意参加采购活动的供应商，请于2025年5月24日00时00分00秒至2025年5月27日24时00分00秒（**时间，下同）内,登录南方电网电子采购交易平台（网址https：//ecsg.****点击查看.cn/），按标段自行下载电子采购文件。

注：因逾期下载电子采购文件所导致无法正常递交《响应文件》的，供应商须自行承担责任。

重要提醒：

①未完成南方电网电子采购交易平台登记注册和审核的单位，请先登录南方电网电子采购交易平台（网址https：//ecsg.****点击查看.cn/）办理登记注册（具体见网站发布的《南方电网电子采购交易平台供应商注册操作指引》），提交登记注册信息时请选择“平台”为审核单位。审核通过后，凭申请的账号、密码登陆电子交易平台按前款操作获取电子采购文件。

②本项目不再发出纸质版采购文件，采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取，没有获取采购文件的供应商不得参与应答。

③为进一步规范采购活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、响应文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。供应商如存在以下任一情形，由评审工作组对其作否决报价处理：

（1）与其他供应商下载采购文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（2）与其他供应商上传响应文件的IP地址、响应文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；

（3）与其他供应商的响应文件网卡MAC地址一致。

如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部响应文件。

4.2采购文件售价

本项目不收取采购文件费。

5.响应文件的递交

5.1供应商应在响应文件递交的截止时间前通过南方电网电子采购交易平台递交电子响应文件，以上述方式外的其他方式递交的响应文件将不予以受理。

5.2逾期递交的响应文件，南方电网电子采购交易平台将予以拒收。

如出现采购应答文件上传不成功（开启后显示空白或异常）的情形，或由于供应商其他原因造成采购应答文件无法开启的，后果供应商自行承担。