山西省广灵县职业技术学校2025年物业管理服务合同公告

主要标的名称：**省****点击查看2025年物业管理服务合同
数量： 1.00
单价（元）：20751.00

规格型号（或服务要求）：1、综合服务管理内容
（1****点击查看管理处1处，具体负责****点击查看物业的日常管理服务。
（2）配置人员持有有效证照，人员配备合理，公寓、电工（有电工证）、卫生员、保洁员、监控员、学生管理员，岗位责任制明确。
（3）学生公寓管理服务人员服务主动、热情，负责公寓内的学生日常管理工作，建立入住学生的信息台账，对寝室进行卫生检查并做好记录，负责学生住宿管理与设施管理，做好学生宿舍安排和设备检查等相关工作。
（4）监控人员尽职尽责，室内监控做到学生入校前开始，学生离校后，室内再无人员结束，不间断人员值守；室外监控保持24小时不间断、无死角监控，同时密切关注设备运行情况。
（5）全体人员遇有特殊情况，要随叫随到。同时要提高节能意识，随手关灯、关阀，发现跑、冒、滴、漏现象，应立即通知相关人员处理。
2、设施设备运行、维修养护
（1）设施设备运行维修养护年检制度健全，编制设施设备运行维修养护计划，设施设备运行、检查、维修、保养记录齐全。
（2）对设备故障及重大或突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。
（3）设施设备标志齐全、规范，容易危及人身安全的设施设备有明显获救标志和防范措施。
（4）设施设备运行正常，维护良好水、电、暖、多媒体、门窗等，技术人员严格执行设施设备操作规程及保养规范。
（5）设立24小时报修，接受快速维修服务，确保学生学习、生活正常。
（6）定期和不定期检查水网管件、闸阀、路灯、多媒体、门窗等情况，检查配电箱、配电设施设备、用电线路、照明等情况，发现问题及时修复。
（7）定期和不定期检查沟池渠井等有无堵塞、损坏。
3、清洁卫生服务
（1）日常清洁：对校园内公共区域，包括教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、食堂周边道路、广场等进行每日清扫，保持地面干净整洁，无杂物、无污渍。
（2）垃圾清运：合理设置垃圾桶，及时清理校园内产生的各类垃圾，做到日产日清。将垃圾运至指定的垃圾处理地点，确保校园内无垃圾堆积现象。
（3）卫生间清洁：对校园内所有卫生间进行每日深度清洁，包括地面、墙面、便池、洗手台等部位，定期消毒，保持卫生间无异味、无污垢。
（4）特殊区域清洁：对校园内的会议室、报告厅、接待室等特殊区域，根据使用需求进行专项清洁服务，确保在使用前达到高标准的卫生要求。