扎赉特旗文博花园小区（十期）前旗物业管理项目

招标编号：腾越招字2025-WY- 004号

一、招标条件

根据《中华人民**国招投标法》、《中华人民**国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》、原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《**自治区物业管理条例》、《**物业管理招标投标暂行办法》及《评分表标准》的有关规定，****点击查看****点击查看花园小区（十期）前旗物业管理项目单位选聘进行招表，欢迎符合资格的投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1、物业项目名称：****点击查看花园小区（十期）前旗物业管理项目；

2、物业项目地点：文博花园小区北、民生路东、红联街南。

3、物业项目编号：腾越招字2025-WY- 004号；

4、物业项目概况：项目总占地面积：7876.25平方米，总建筑面积：11486.94平方米，其中住宅面积：10816.94平方米，物业用房：320平方米，养老服务用房：350平方米，住宅容积率：1.0-1.8，绿化率：不小于30%，建筑密度：不大于30%。

5、招标范围：****点击查看花园小区（十期）前旗物业管理项目。

6、预计接管日期：2025年12月。

7、服务期限：二年。

8、招标形式：公开招标

三、投标单位资格要求

1、本次招标要求投标人应具有独立法人资格的物业服务企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力。

2、有固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明；

3、旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料；

4、企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保人员并出具证明；

5、**外的物业服务企业参加本地物业管理项目投标的，必须按照规定****点击查看服务中心备案，并符合上述资格要求；

6、本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名：

凡有意参加投标者，请于2025年5月9日至2025年5月15日（法定双休日、法定节假日除外），每日上午8：30至11：30下午14：30至17：30（**时间），投标企业法定代表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照正副本原件、本人身份证原件、物业服务企业信息采集核准表，固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明资料，法人授权委托书原件，2名岗位培训合格物业负责人，出具岗位培训合格证书的原件，设施设备维修人员岗位证书原件（水暖工1名、电工1名），建筑专业助理工程师、助理会计师各1名以上证书原件，以上资料加盖公章的复印件两份到****点击查看办公室进行资格审查，通过审查后在**自治区**科右前旗**镇金界路东、包商银行北****点击查看协会****点击查看中心）报名。

五、招标文件的获取：

1、请于2025年5月9日至2025年5月15日（法定双休日、法定节假日除外），每日上午8：30至11：30下午14：30至17：30（**时间）在在**自治区**科右前旗**镇金界路东、包商银行北****点击查看协会****点击查看中心），持授权委托书原件购买招标文件；

2、招标文件每套售价500元，售后不退；

3、邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）50元。招标人在收到邮购款后1日内寄送。

六、投标文件的递交截止时间和地点：

1、投标文件递交截止时间：2025年5月23 日15时00分

2、投标地点：**自治区**科右前旗**镇金界路东、包商银行北****点击查看协会****点击查看中心）5楼。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受

七、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在**招标投标公共服务平台（zbgg.****点击查看.cn）、中国招标投标公共服务平台（cebpubservice.com)、（www.****点击查看.cn）上发布，其他网站转载无效。

八、联系方式

招标人：****点击查看

联系人：迟新新 联系电话：136****点击查看0246

招标代理机构：****点击查看

联系人：刘思越 联系电话：153****点击查看9015