古城区文荣学校采购物业服务项目

（一）全校卫生保洁 1、保洁工作要求 （1）学校内公共场所、卫生间、办公室、会议室及栏杆设施的清洁维护，保持该部位干净、明亮，顶面、墙面、地面无灰尘、无蜘蛛网等。 （2）门道、玻璃、门窗等部位的清洁维护。 （3）生活垃圾日产日清，垃圾桶摆放整齐、外观干净。 （4）学校垃圾集中收集处理及垃圾房中转站、处置室的保洁。 （5）学校绿化地带的清洁、维护。 （6）室外场地达到“六无” （无沙土、无烟头、无纸屑、无垃圾、无杂草、无塑料袋。 ） 室内场所做到“三保” （地面保洁、天面保光、门窗保亮） 。 （7）卫生间做到“四无” （无污垢、无臭味、无尘埃、无蛛网）“五洁” 、 （洗手盆、蓄 水池、尿池、厕坑等冲洗清洁）“二净” 、 （门板、玻璃擦拭干净） 。 （8）下水定期清理，做到无淤泥、无堵塞、无垃圾，确保排水通畅。 （二）全校绿化养护 1.绿化管理员工作要求：负责全校绿化区内树木，花卉及草坪等的保养。 2. 岗位要求：①草坪定期修剪，除杂草。浇水，保持草坪的平整，②旱季所有绿化及时浇水。 （三）保洁、绿化工作标准 1、保洁工作标准 （1）从校园大门至行政楼、教学楼、实验楼及宿舍、食堂门口等所有路面保持干净，无灰尘、 无痰迹，无积水，无落叶，无土块、砖石、纸屑、瓜皮、果壳、塑料袋等垃圾。 （2）路灯杆座擦拭干净。 （3）路旁指示牌、护栏擦拭干净。 公共卫生间（校园、行政楼、教学楼） （4）大、小便池外观洁净，池内无粪迹尿垢。（5）地面洁净，无水迹。（6）垃圾桶干净。（7）墙面、门窗干净，无灰尘。（8）垃圾桶：****点击查看学校统一安排）外观无污染，桶内垃圾不满溢。（9）垃圾日产日清。（10）定期冲洗垃圾桶、楼梯、门厅、公共走道：（11）楼梯扶手、玻璃无灰尘、洁净。（12）楼面台阶无灰尘，地面光亮。（13）底楼夹角无灰尘。（14）过道、门厅无灰尘、洁净，地面光亮。（15）墙面无鞋印，墙角、顶棚无蛛丝网。 2、 绿化管理的工作标准：保证绿化植物的正常生长，及时对草坪，树木进行修剪，浇水时应根据植物特点保证浇水量不能多浇也不能少浇。（如应乙方的失误造成绿化非正常死亡的由乙方进行无偿更换或补种）。

服务费用及付款方式 （二）服务费用为每小时32元（含劳务支出、安全保险、劳保福利、税收、管理费、社会保险费用） ，本方案涉及到的服务工作不再产生其他任何费用。 （二）结算方式：甲方根据乙方满足管理要求、满足合同其他要求以及实际工作情况，按实际服务时间进行结算。 四、其他约定事项 （一）甲方为乙方提供必备的工作场所，做好相关硬件设备设施的维护。 （二）在合同履行时间范围内出现单方面违约的行为，违约方向对方支付违约金，违约金为2000元。 （三）乙方员工的各类养老、医疗、工伤、失业、生育等保险均由乙方负责，与甲方无涉。 乙方需将所有工作人员的名单、身份证（复印件）等提供给甲方。 （四）乙方需遵照合同要求和标准按时保质完成各项服务工作，甲方予以不定期检查。 （五）乙方需加强对员工的监管，严禁发生偷盗甲方公共财物、工作期间利用乙方便利条件干私活、盗取（卖）乙方公共财物等恶劣行为，一经发现，甲方予以乙方 2000 元/次（例）经济处罚，且乙方需承担相应的经济损失，情节恶劣的，****点击查看**部门处理。 （六）甲方有权根据日常检查结果，要求乙方对不负责任或品行不端的工作人员进行调整和更换。 （七）乙方不得转包，不得降低质量要求；乙方须在合同订立后将保洁、绿化服务人员按要求到位正常运作。