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**市****点击查看社区、**市**区人民路2项房屋租赁权
受 ****点击查看 委托，本单位定于2025 年 6月 18 日 10:00 时整在**公共**交易平台（**市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：，以网络竞价方式，对 **市****点击查看社区、**市**区人民路2项房屋租赁权 进行公开电子竞价。现公告如下：
一、标的基本情况
| 序号 | 标的物名称 | 建筑面积 (㎡) | 起租价（元/年） | 竞买保证金（元） |
| 1 | **市****点击查看社区城南新天二号楼**苑1-2楼35号经营房 | 117.42 | 28,181.00 | 2,800.00 |
| 2 | **省遵****点击查看政府一区C9栋1-1号商业用房 | 266.64 | 28,797.00 | 2,800.00 |
（1）**市****点击查看社区城南新天二号楼**苑1-2楼35号经营房：
1.租赁方式：按现状出租；
2.租赁期限：5年；
3.租金支付方式：按季度支付。下一季度租金须在上一季度租金到期前10个工作日内支付；
4.租赁保证金：按年租金的10%比例收取，此款在履约期满后方能申请退还，不计利息，其他情况不予退还；
5.递增比例：第三年开始递增3%，此后租金的递增以此类推；
6.装修免租期：1个月。
（2）**省遵****点击查看政府一区C9栋1-1号商业用房：
1.租赁方式：按现状出租。
2.租赁期限：3年；
3.租金支付方式：按季度支付。下一季度租金须在上一季度租金到期前10个工作日内支付；
4.租赁保证金：按年租金的10%比例收取，此款在履约期满后方能申请退还，不计利息，其他情况不予退还；
5.递增比例：第三年开始递增3%，此后租金的递增以此类推；
6.装修免租期：无。
特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人不得以任何理由拒交拍卖租赁权成交价款、拍卖租赁权佣金、房屋履约保证金等。
该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。起拍价详见标的物基本情况，加价幅度 500元/次 。
二、竞买人资格及优先购买权
除法律另有规定外，在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。
本标的无优先承租权。
三、交易方式
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自 2025 年 6 月 3 日起至 2025 年 6 月 17 日17:00时止(工作日 9:00 时--17:00 时)。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。
本次竞买不收取报名费、资料费和佣金。拍卖成交，买受人须按《交易文件》第二章“竞价须知”规定向代理人缴纳佣金。
五、竞买保证金
竞买保证金按《标的基本情况》中“竞买保证金”金额进行缴纳。缴纳时间为 2025 年 6 月 3 日起至 2025 年 6 月 17 日17:00时止(工作日 9:00 时--17:00 时)，竞买保证金须以转账方式支付****点击查看交易中心，不接受现金支付。
保证金收款单位：****点击查看交易中心；
****点击查看银行：****点击查看分行**路支行；
****点击查看银行账号：（523****点击查看****点击查看35640001）
竞买保证金的支付方式及处置方式详见《交易文件》内的“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到****点击查看银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 标的物所在地
展示时间： 2025 年 6 月 3 日起至 2025 年 6 月 17 日17:00时止 (工作日 9:00 时--17:00 时)
可自行前往，也可由****点击查看派人员陪同前往查看标的物，查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞买人报价，系统自动**竞价时间5分钟。
若在**的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在**的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
网络竞价开始时间：2025 年 6 月 18 日 10:00 时整。
八、签订电子竞价《拍卖成交确认书》、缴纳成交价款和拍卖佣金
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍卖成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十七条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
1.**省**市**区**路永泽苑601 (****点击查看 139****点击查看4233 )
2.**市新蒲新区**大道东****点击查看交易中心），账号注册：0851-****点击查看8721 保证金缴纳和退付：0851-****点击查看8725 业务办理：0851-****点击查看8719 0851-****点击查看8720 软件系统使用：0851-****点击查看8723
特别提示：本公司已将已知瑕疵和相关规定告知在《电子竞价交易文件》中，请各位意向竞买人仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《电子竞价交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。
附件：《电子竞价交易文件》
****点击查看
2025年6月3日
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