休闲水街2025-2028年度物业管理项目招标公告

休闲水街2025-2028年度物业管理项目招标公告

招标条件

休闲水街2025-2028年度物业管理项目(招标项目编号:****点击查看),已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为：国有资金:491.31万元,招标人为;****点击查看,本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标

项目概况和招标范围

规模

1、项目概况： **水街项目位于马洲公园南侧，**大道与**路交叉口。总建筑面积约2.2万㎡，地上面积14381.1㎡，地下面积8011.5㎡。建筑结构：13个独栋开放式；地下一层；机动车位：213个；非机动车位：903个。 2、服务范围： 包括但不仅限于规划红线范围内所有公共地上、地下建筑物，附属配套设施，其中包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、玻璃幕墙、楼梯间、电梯井、设备管道井、走廊通道、门厅等该物业共用部分的维护、保养和管理等。 3、服务内容： 包括但不仅限于：工程及设备设施维保、秩序维护与消防管理、保洁、、客服、****点击查看停车场管理、值班（高配、消控）、物业费收取、日常防疫等，具体内容见招标文件。 4、服务期限：3年（2025年7月1日-2028年6月30日）；合同一年签订一次。每年合同期满前30日内，招标人有权无条件通知中标人不予续签下一年度合同。 5、投标最高限价：163.77万元/年。 6、本项目不接受联合体投标。

范围

休闲水街2025-2028年度物业管理项目;

投标人资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力，持有有效的的营业执照； 2、自2022年元月1日（合同签订日）以来，至少有1个已管（或在管）的规模5000平方米及以上的商业物业或办公物业项目的管理业绩（提供合同扫描件）。 3、至提交投标文件截止时间止，投标人有下列情形之一的，不得参加本项目投标活动： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的投标人； （3）与本项目的其他投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人； （4）被责令停业，暂扣或吊销营业执照，或吊销资质证书； （5）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形； （6）在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）中被列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单； （7）法律、法规规定的其他情形

招标文件的获取

获取时间	2025-05-26 08:30 至 2025-05-30 17:30
获取方式	1、时间及方式：请于2025年5月26日至2025年5月30 日（法定节假日、公休日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午14:00时至17:30时（**时间）携报名资料到**市**国际C幢18层领取招标文件或通过电子邮件将报名资料发送至****点击查看@qq.com邮箱。 2、报名资料：单位营业执照、授权委托书（需注明联系人、联系电话）和招标文件工本费汇款凭证扫描件(工本费100元缴纳至支付宝账户189****点击查看4045（王静），售后不退 )； 3、招标代理机构收到报名资料后将在1个工作日内，将招标文件回复至投标人邮箱，由投标人自行查阅和下载。

投标文件的递交

递交截止时间	2025-06-16 14:30
递交方式	现场递交

开标时间及地点

开标时间	2025-06-16 14:30
开标地点	1、开标时间： 同投标文件递交截止时间 ； 2、开标地点：****点击查看西会议室（**市**国际C幢18层）

其他

****点击查看受****点击查看委托，对休闲水街2025-2028年度物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人参加投标。
一、项目名称 休闲水街2025-2028年度物业管理项目；
二、项目招标需求
1、项目概况： **水街项目位于马洲公园南侧，**大道与**路交叉口。总建筑面积约2.2万㎡，地上面积14381.1㎡，地下面积8011.5㎡。建筑结构：13个独栋开放式；地下一层；机动车位：213个；非机动车位：903个。
2、服务范围： 包括但不仅限于规划红线范围内所有公共地上、地下建筑物，附属配套设施，其中包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、玻璃幕墙、楼梯间、电梯井、设备管道井、走廊通道、门厅等该物业共用部分的维护、保养和管理等。
3、服务内容： 包括但不仅限于：工程及设备设施维保、秩序维护与消防管理、保洁、、客服、****点击查看停车场管理、值班（高配、消控）、物业费收取、日常防疫等，具体内容见招标文件。
4、服务期限：3年（2025年7月1日-2028年6月30日）；合同一年签订一次。每年合同期满前30日内，招标人有权无条件通知中标人不予续签下一年度合同。
5、投标最高限价：163.77万元/年。
6、本项目不接受联合体投标。
三、投标人资格条件
1、具有独立承担民事责任的能力，持有有效的的营业执照；
2、自2022年元月1日（合同签订日）以来，至少有1个已管（或在管）的规模5000平方米及以上的商业物业或办公物业项目的管理业绩（提供合同扫描件）。
3、至提交投标文件截止时间止，投标人有下列情形之一的，不得参加本项目投标活动：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性的投标人；
（3）与本项目的其他投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人；
（4）被责令停业，暂扣或吊销营业执照，或吊销资质证书；
（5）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（6）在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）中被列入失信被执行人名单和重大税收违法案件当事人名单；
（7）法律、法规规定的其他情形。
四、招标文件的获取
1、时间及方式：请于2025年5月26日至2025年5月30 日（法定节假日、公休日除外），每日上午8:30时至11:30时，下午14:00时至17:30时（**时间）携报名资料到**市**国际C幢18层领取招标文件或通过电子邮件将报名资料发送至****点击查看@qq.com邮箱。
2、报名资料：单位营业执照、授权委托书（需注明联系人、联系电话）和招标文件工本费汇款凭证扫描件(工本费100元缴纳至支付宝账户189****点击查看4045（王静），售后不退 )；
3、招标代理机构收到报名资料后将在1个工作日内，将招标文件回复至投标人邮箱，由投标人自行查阅和下载。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交截止时间：2025年6月16日14：30。
2、递交地点：****点击查看西会议室（**市**国际C幢18层）。
3、逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、开标时间及地点
1、开标时间： 同投标文件递交截止时间 ；
2、开标地点：****点击查看西会议室（**市**国际C幢18层）
七、评标办法
1、本工程采用 资格后审 。
2、本工程采用 综合评分法。
八、发布公告的媒介及期限
1、发布媒介：**省招标投标公共服务平台（https://www.****点击查看.com/#/newindex）
2、公告期限：自2025年5月26日至2025年5月30 日止。
九、联系人及联系方式
招标人：****点击查看
地 址：**市**新****点击查看路9号
招标代理机构：****点击查看
地 址： **市**国际C幢18层
联 系 人：包女士
联系方式：****点击查看0098 135****点击查看6296

监督部门

**市城****点击查看集团****点击查看公司

联系方式

招标文件及其附件

招标公告.PDF