兰州国际高原夏菜副食品采购中心有限公司A区商业街西侧闲置场地（物流配载区）交易公告

****点击查看A区商业街西侧闲置场地（物流配载区）招租项目的潜在响应人应在“****点击查看交易中心网站”（http://lzggzyjy.****点击查看.cn）下载该项目《租赁项目承租申请书》，并于2025 年 6月 27日 10:00（**时间）在线参与网络竞价活动。

一、租赁标的

租赁地块：****点击查看采购中心A区商业街西侧闲置场地（物流配载区）。

注：1.租金交纳方式为年付，承租方一次性向租赁方一年租金及租赁押金，

2.租赁标的须交纳交易保证金为：4660元整（大写：肆仟陆佰陆拾元整）。

二、承租人资格和条件

1.意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

2.意向承租方须未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；

3.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.有充足的现金流，具备良好商业信誉和**意识。

三、交易公告、报名申请及资格审核

（一）交易公告时间

2025 年 6 月18 日 9 时至 2025 年6月 24 日 24 时。

（二）提交报名申请

1、报名时间

2025 年 6月18日 9 时至 2025 年 6 月 24日 24 时止。

2.报名方式

（1）意向承租方登录**省公共**官网首页，点击“系统登录→一网通办系统”，进行主体用户名信息的注册，角色选为投标人。

（2）意向承租方使用注册的主体用户名（手机号）登****点击查看交易中心权益类交易系统，进行报名，网址：https://lzggzyjy.****点击查看.cn/TPBidder-qy/memberLogin

3.报名材料

（1）《租赁项目承租申请书》

（2）资格证明文件：

个体工商户、自然人须提供以下资料：

①身份证正反面彩色扫描件；

②个体工商户还需提供营业执照彩色扫描件；

③保证金打款凭证。

企业法人及其他组织须提供以下资料：

①营业执照彩色扫描件；

②保证金打款凭证。

（三）资格审核

意向承租方提交报名材料后，由****点击查看进行资格审查。

竞买资格审查时间：2025 年 6月 25 日 9 时至 2025 年 6 月 26日 17 时（工作日上午 9：00 - 下午 17：00）。

资格审查后，符合竞买人资格条件要求的意向承租方登录交易系统进行确认，意向承租方取得交易资格，成为竞买人。

四、交易的方式及时间、地点

1.竞价时间：2025 年 6月 27 日10时 00分开始，分为限时竞价和延时竞价两个竞价环节。限时竞价时间为五分钟，延时竞价五分钟。

网络竞价在限时竞价阶段以5分钟倒计时为竞价时限，意向竞买人可进行一次报价，5分钟倒计时完成后，进入3分钟询问期，询问期阶段需要点击是否参加延时竞价。确认参加后，进入延时竞价，如在五分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新倒计时五分钟，一直到五分钟内无人出价即为成交最高价。本次出租为有底价竞价，采用增价报价方式，首位报价的竞买人，可以起始价报价；随后所有竞买人以报价先后顺序在现报价基础上以公告公布的加价幅度或加价幅度的整数倍进行增价报价。

2.有意向的承租方须在公告期内自行踏勘租赁标的。

3.有意向的承租方****点击查看交易中心官网权益类交易系统（HTTP://lzggzyjy.****点击查看.cn/）下载该项目《租赁项目承租申请书》，填写并****点击查看交易中心官网提交《租赁项目承租申请书》及相关资料，办理报名登记手续。

4.有意向的承租方须于规定时间缴纳交易保证金4660元整。交易保证金到账截止日期为2025 年 6 月 24 日 24 ****点击查看银行到账时间为准）。交易保证金缴纳账户如下：

账户名称：****点击查看

账号：8210 0000 1012 0100 3798 60

开户行：****点击查看营业部

逾期未提交租赁申请及相关材料，交易保证金未按规定时间到帐的，视为放弃租赁意向。未租赁者的交易保证金在交易结束后5个工作日内如数无息原渠道退还。

五、承租人确定方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租人；只产生一个符合条件的意向承租方的，按最终报价直接签约。

六、租赁须知

1.意向承租方应在被确定为承租方后5个工作日内签署《租赁合同》（合同内容以出租方相关规定为准）并按合同约定支付首期租金及租赁押金，办理租赁相关手续，已交纳的交易保证金转为部分首期租金。否则，视为违约，其缴纳的交易保证金不予退还。同时，按竞价首年租金3%的标准，向****点击查看指定账户缴纳代理服务费。

2.意向承租方应充分了解租赁标的现状及相关情况，并到出租方及有关部门咨询。意向承租方报名并交纳交易保证金即表明其已完全了解并认可租赁标的现状及相关情况，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵（包含但不限于已知或未知），自行承担一切责任和风险。意向承租方在被确定为承租方后，不得以不了解租赁标的状况或租赁标的存在瑕疵等任何理由，退还租赁标的或拒付租金。否则，视为违约，其交纳的交易保证金不予退还。

3.租赁标的以现状租赁,该场地可作为商业经营，不可用于经营农产品交易、存储及不得经营国家限制的行业，承租后租赁标的改造的相关费用由承租方自行承担并负责实施,承租方拟定的装修方案需出租方备案后方可施工,同时承诺装修及新添置的设施、设备等符合国家相关标准及安全要求。

4.承租方须自行办理经营项目审批、消防安全、环保检验等审批手续,所从事行业须符合住建、安全、卫生、环保、市政、工商、税务等监管部门相关规定和要求。

5.承租方须遵守国家法律、行政法规有关规定，不得从事违法经营活动。承租方不能按规（约）定使用并导致《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

6.承租方在租赁期限内，未经出租方书面同意，****点击查看商铺转租给第三方或与第三方签订分包经营租赁等协议，转让、转借或调换使用。否则，出租方有权单方终止租赁合同，****点击查看商铺租金、租赁押金不予退还。

7.租赁标的水、电、暖等费用由承租人按计量向各征收部门按时交纳。

8.其他详见《租赁项目承租申请书》等文件。

七、联系方式

1.招租方信息

名称：****点击查看

地址：**市高新区**镇张老营村232号

联系人：程先生

联系电话：189****点击查看3200

2.代理机构信息

名称：****点击查看

地址：**市**区东岗东路1786号3-4楼

联系人：李女士

联系电话：181****点击查看3699

3.投诉受理方式

联系人：周先生

联系电话：181****点击查看9346

****点击查看

****点击查看

2025年6月16日

租赁项目承租申请书

项目编号： ****点击查看

一、基本信息

注：1.以上信息均为必填项。

2. 联系地址保证为可联系地址，所有往来函件意向承租方同意并确定以所填写的通讯地址为准。

3.联系电话必须填写手机号码，可同时填写固定电话号码。

二、承租方承诺：

我方意向承租本项目，请予审核。我方向****点击查看（以下简称“****点击查看公司”）作出如下承诺：

（一）本次承租是我方真实意愿表示，我方已熟知《租赁公告》中的全部内容和要求，已认真考虑了关于标的经营、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险，所提交材料及承租申请中内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，我方对所提交的材料真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。

（二）我方严****点击查看交易中心交易规则及相关法律、法规的规定，承诺按照既定的程序和要求按时参加各项交易活动及签署有关合同。不采取行贿、恶意串通等非法手段操纵租赁价格，不采取非法手段影响资产租赁的正常进行。

（三）交易服务费：我方承诺并同意，被确定为承租人后，按竞价首年租金3%标准，****点击查看公司交纳交易服务费。

（四）我方承诺按时参加网络竞价，独立、正确使用网络系统进行报价。报价和交易结果，均为我方意思的真实表示，如因自身原因造成报价错误及其它相关结果的责任由我方承担，被确定为承租人后，按《租赁公告》约定及《成交通知书》规定期限内与出租方签订《租赁合同》，按《租赁合同》的要求交纳首期租金、租赁押金，办理租赁标的移交手续。

（五）我方同意如非因出租方原因，我方出现以下行为之一者视为违约，****点击查看公司、出租方有权扣除我方已交纳的交易保证金作为补偿，交易保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。

1.提供虚假资料致使交易无效；

2.做出有效报价后反悔；

3.交易成功后放弃承租；

4.交易成功后未按时足额缴纳首期租金、租金押金和交易服务费；

5.交易成功后未按时（超过约定时间10天）与转让方签署《租赁合同》；

6.与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

7.扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行；

8.法律、法规规定的其他情形。

（六）我方确认，除非有相反证据，****点击查看公司以书面形式按我方在上表中所填地址和号码发出的文件均视为对我方已履行了通知义务。

我方如违反上述承诺，****点击查看公司有权取消我方参与本项目承租的资格包括已取得的最终承租资格。我方并将承担违反上述承诺所造成的所有经济及法律责任。

承租人（盖章）：

法人/委托代理人(签字）：

年 月 日