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**区太****点击查看经济**社205省道旁共富工坊一期厂房租赁项目（第二次竞价）竞价公告
| 项目名称 | **区太****点击查看经济**社205省道旁共富工坊一期厂房租赁项目（第二次竞价） | |||
| 项目编号 | ****点击查看 | |||
| 交易类型 | 房屋租赁 | 交易方式 | 网上竞价 | |
| 标的基本情况 | 本次交易的项目****点击查看经济**社所有，地理位置优越，权属无争议，****点击查看**社股民代表大会决议，****点击查看经济**社统一对外向社会招租该厂房使用权。 | |||
| 租赁年限 | 10年 | 出让数量 | 建筑占地面积为1859.88㎡，建筑总面积为 4156.91㎡。（具体以实际测量为准） | |
| 起始价 | 420万元（不含税） | 加价规则 | 5千或5千的整数倍（优先竞买人可以最高报价的同等价格参与竞价） | |
| 报名开始时间 | 2025年5月14日14点00分 （**时间） | |||
| 报名结束时间 | 2025年5月23日14点00分 （**时间） | |||
| 报名地点 | 有意竞买人须在上述报名时间内登录“**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****点击查看.cn:9088/）网上竞价系统”自行提交报名材料，完成注册和网上报名。 | |||
| 竞价开始时间 | 2025年5月23日14点00分（**时间） | |||
| 竞价地点 | **市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****点击查看.cn:9088/） | |||
| 自由竞价时间 | 30分钟 | |||
| 受让方条件 | 企业法人、其他组织或自然人。 | |||
| 保证金缴纳 | 金 额：叁拾万元整（30万元） | |||
| 账户名称：产权交易项目投标保证金专户 | ||||
| 账 号：86918****点击查看84127-003 | ||||
| 开户银行：**银行**支行 | ||||
| 本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证**台”统一收退，保证**台系统登录入口（https://bzj.****点击查看.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”，并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。 竞买保证金必须从****点击查看银行账户进行网银转账汇款，不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的，保证金须按标项分笔缴纳，不得叠加。（注意：报名前必须先缴纳保证金。） | ||||
| 报名须知 | 1、法人、单位申请的，应提交下列文件（复印件须加盖公章）：①产权交易承诺书原件；②法人、单位有效营业执照原件或复印件；③法定代表人的有效身份证原件或复印件；④委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件或复印件；⑤保证金缴纳凭证。 2、自然人申请的，应提交下列文件：①产权交易承诺书原件；②竞买人有效身份证原件；③委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件；④保证金缴纳凭证。 以上竞买人如属国有企业的，须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明；如属于股份制企业或中外合资企业的，须出具董事**意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的，应于报名时提交有效证明材料，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先承租权。 3、竞价的详细资料，竞买人可到**市**区产权交易电子竞价平台（https://cqjy.****点击查看.cn:9088/）或**市公共**交易平台--产权交易--**（https://ggzy.****点击查看.cn/）下载。 | |||
| 付款方式 | 租赁期限及租金：租期共计10年。具体以合同签订时约定。年租金按40万元计算，租金每5年递增10%，计算如下： 首年租金为：40万元（不含税） 前5年租金为：40万元*5年=200万元； 后5年租金为：40万元*(1+10%)=44万元*5年=220万元； 10年租金起拍价为:200万元+220万元=420万元（不含税）。 租金的缴纳方式：经交易成交后，合同签订之日起10天内一次性付清首年租金40万元（不含税），租金一年一付，下一年租金需提前一个月支付，做到先付后用，逾期不付并经催缴后，仍不履约的作自动放弃，产权方有权收回并重新招租。租金缴纳单位名称：**市**区****点击查看经济**社，开户银行：****点击查看银行杨岭支行，账号：201****点击查看****点击查看5915 。****点击查看经济**社提供**市农村集体经济组织统一收款收据）。 | |||
| 注意事项 | 1、租赁期内，杜绝在承租房内做违法违规经营，不允许有噪音、有污染。未经产权方同意，竞得方不得私自将房屋转租、拼租、转借他人或调换使用，房屋内的消防安全以及承租房屋所产生的物业费、水、电、汽、通讯等费用均由竞得方自行承担。 2、具体事项详见竞价文件。 | |||
| 产权所有人 | 名 称 | ****点击查看 | ||
| 联系方式 | 郎朝良 139****点击查看1599 | |||
| 交易服务单位 | 名 称 | ****点击查看 | ||
| 联系方式 | 乐兴 0571-****点击查看1118 | |||
| 交易平台 | 名 称 | ****点击查看交易中心****点击查看中心 | ||
| 联系方式 | 赵冠华 0571-****点击查看0596 | |||
| 监管部门 | 名 称 | **市临****点击查看领导小组办公室 | ||
| 联系方式 | 陈若澜 0571-****点击查看0951 | |||
| 其他说明 | 公告中未及事项以竞价文件为准，本次代理费按实际成交价收取：300万元（含）以上-600万元（不含）以下收费按8000元收取，最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付，成交后3个工作日内付清。 | |||
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