江苏五峰山大桥有限公司2024年扬州广陵服务区中式快餐租赁项目(重新采购)招标公告

公告-重新招标江苏 - 扬州 - 广陵区

发布于 2025-02-05

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江苏宁沪高速公路股份有限公司

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历史招中标信息4398条

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本单位近五年物业类项目招标124次，合作供应商37个，潜在供应商36个

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项目概况项目名称项目编号采购方式资金来源项目概况及采购范围

江**点击查看公司2024**点击查看服务区中式快餐租赁项目(重新采购)
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招标
1.项目概况： **点击查看服务区东、中式快餐原一、二层均为“一菜一价”模式。为丰富经营业态，拟对一、二层的餐饮业态采用错位经营模式。 **点击查看服务区在营业态餐饮9个，零售5个。目前餐饮点击查看面馆点击查看面馆)、吉祥馄饨、传统小吃、久久丫、鸡鸣汤包、富春茶社、8588咖啡、美座奶茶、麦当劳；零售点击查看超市、行度皮具、POLO服饰、马可遇菠萝、唐喵阁。 2. 招标范围及相关要求 2.1经营租赁方式本项目的商业模式为由招标人与中标人签订经营租赁合同，由中标人自主经营或负责引进品牌单位签订商业合同进场经营。 2.2招标内容： 2.2.1经营范围：点击查看公司2024点击查看服务区中式快餐租赁,本次招商拟对一层经营采用中式快餐“一菜一价”模式，二层经营可采用错位经营的模式，自行确定餐饮经营项目（如酸菜鱼、煲仔类、小火锅等），拟经营项目与现有的业态及经营品类不冲突，须经招标人书面批准同意后方可经营；如因经营品类遭到其他商户投诉，由中标人自行负责处理与赔付。 2.2.2负责租赁区域范围的内部保洁、设施设备维护及运营安全工作； 2.2.3经营区域的装修、点击查看服务区经营氛围相契合，方案经业主审核后方可实施。 2.3经营期限：3年，具体以合同签订时间起算。 2.4服务场地：点击查看服务区。 2.5质量要求或服务标准：合格。 2.6标段划分：1个标段。 2.7控制价限价： 1）年度保底租金控制价限价：招标人设有年度保底租金控制价下限值为150万元，投标人的年度保底租金投标报价低于招标人设定的年度保底租金控制价下限（不含下限值本身），作否决投标处理。年度提成率控制价限价：招标人设有第1档提成率下限值为26%和上限值为31%，投标人第1档提成率投标报价低于26%（不含数值本身）或高于31%（不含数值本身），均作否决投标处理。（注：提成率只需报第1档提成率，不得带有小数，否则按否决投标处理。第2档、第3档提成率逐级增加1%） 2）招标人要求投标人改造预算下限值为80万元。改造、装修资金应不低于投标文件中承诺的改建装修预算，招标人将委托点击查看服务区装修监督管理工作。改造装修过程中，招标人有权委托审计机构全程跟踪审计，改造完成后出具审计报告,若审计金额未达到投标时承诺的装修改造金额，不足部分中标人须以现金补足给招标人。改建方案，报经甲方审定同意后方可实施。改建装修完成后相关资产归江**点击查看公司所有。租赁期间，在承租场所发生的安全事故或造成人身财产损害的，由中标人承担经济与法律责任，与招标人无关。投标人改建预算低于招标人设定的改造预算下限的，按否决投标处理。

采购人/采购代理采购人联系人联系人电话采购代理联系人联系人电话

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童瑞峻				025-****点击查看2700-301830
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沈银燕、丁思宇				025-**点击查看2888-203、202、181**点击查看2913

标段信息1 标段名称标段编号资格审查方式采购文件费用（元）文件获取方式文件递交方式发布网址供应商资格条件要求其他事项说明

江****点击查看公司2024****点击查看服务区中式快餐租赁项目(重新采购)

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资格后审

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****点击查看公司电子采购平台（https://zbcg.****点击查看.cn/）,**省招标投标公共服务平台（http://www.****点击查看.com/）

1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：投标人需具备中华人民**国境内具有独立企业法人，持有效营业执照。;(2)财务要求：投标人应提供近三年（2021、2022、2023 年）经第三方机构出具的财务审计报告，包含资产负债表、利润表、现金流量表。（说明：必须提供每个年度财务审计报告中的资产负债表、利润表、现金流量表，缺一不可。）;(3)业绩要求：投标人2019年1月1日至投标文件递交截止日(以合同签订时间或者能够明确显示合同履行的有效时间为准）承担过单个合同年租金额达到50万元****点击查看服务区或高铁站、或飞机场、或城市商业综合体的租赁经营项目（承租内容含中式快餐）。;(4)信誉要求：a、截止投标文件递交时间当日，投标人未在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）中被列入失信被执行人名单； b、截止投标文件递交时间当日，投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.****点击查看.cn/）中被列入严重违法失信企业名单。 c、截止投标文件递交时间当日，投标人未被****点击查看公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。 d、截止投标文件递交时间当日，投标人近3****点击查看服务区经营活动中无不良信用记录或其它违约行为。;(5)主要人员要求：/; （6）其他要求：/

1. 招标文件的获取 1.1凡有意参加投标者，请在****点击查看公司电子采购平台http://zbcg.****点击查看.cn/portal（以下简称“电子采购平台”）进行供应商注册，未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。 1.2 供应商在电子采购平台注册成功后，请于 2025年2月 5 日15时至 2025年2月 10 日17时00分（**时间，下同）登录电子采购平台，明确所投标段，下载招标文件。 1.3 招标文件每标段售价0元，售后不退。 1.4本项目采用电子招投标，电子采购平台操作方法详见“供应商操作手册”，在 https://zbcg.****点击查看.cn/portal

项目最新时间采购文件获取开始时间采购文件获取截止时间要求澄清截止时间提出异议截止时间响应文件递交截止时间开标时间