奈曼旗盛世﹒臻如府保障性租赁住房建设项目

**盛世﹒臻如府保障性租赁住房建设项目招标公告

一、招标条件

本招标项目**盛世﹒臻如府保障性租赁住房建设项目已经由**行政审****点击查看管理局批准建设，招标人为****点击查看,建设资金来自国有企业自筹，项目出资比例为自筹****点击查看5981元，政府投资0.00元。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

（一）项目名称：**盛世﹒臻如府保障性租赁住房建设项目

（二）建设地点：辽河大街南、大沁他拉路东

（三）招标内容：

三、公告发布媒体

**自治区公共**交易网（http://ggzyjy.****点击查看.cn）

四、资格审查

（一）审查方式：资格后审

（二）审查时间：2025年05月30****点击查看委员会进行审核。

（三）审查地点：**自治区工程项目交易系统

五、招标文件的获取

（一）领取时间：2025年05月08日至2025年05月13日(**时间)。

（二）招标文件获取方式：请登录《**自治区工程项目交易系统（https://219.****点击查看.179:9443/tpbidder），领取格式为“nmgzf"的招标文件。领取后使用“投标文件制作工具（**）”打开查看。

六、其他说明

（一）项目规模：项目用地面积4861.19㎡、总建筑面积10456.62㎡，其中，地上建筑面积8264.02㎡（保障性租赁住房面积8189.02㎡、屋顶水箱间面积75.00㎡）。

（二）递交投标文件截止时间：2025年05月30日09时00分。

（三）递交投标文件方式：

投标人应当在招标文件规定的递交投标文件截止时间前，登录“**自治区工程项目交易系统”（https://219.****点击查看.179:9443/tpbidder），上传加密版电子投标文件。

（四）开标方式：

1.本次开标采用全流程网上不见面开标（https://219.****点击查看.179:9443/BidOpening），开标时线上进行投标文件解密，不接受开标现场投标解密。

开标过程中如有问题请咨询：0512-****点击查看8511、0471-****点击查看612

2.投标文件解密时限：投标文件实行限时解密，解密时长30分钟，投标文件未在规定时限内解密的或无法解密（包括经过电子交易平台技术支持后依然无法解密的情形），按放弃投标处理，由代理机构手动退回投标文件。在解密时限内投标文件全部解密的，投标文件解密可提交前结束，进入下一环节。

（五）投标保证：

1.本项****点击查看银行转账/电汇/电子保函。

2.投标保证金应当从投标人基本账户转入本项目投标保证金指定账户。

3.使用电子保函的，需在投标保证金缴纳截止时间前按照电子交易系统程序进行办理。

（六）异议受理处置方式：

潜在投标人可自主选择在系统内或书面形式提出异议，招标人及委托的代理机构收到后及时进行答复。

（七）监督单位：

****点击查看建设局

受理股室：工程建设管理股；联系人：隋**

电话：187****点击查看2064；电子邮箱：****点击查看@163.com

通讯地址：****点击查看建设局

七、联系方式

公告相关附件：

资格条件如下：

1、投标人需具备独立法人资格，具备住房与城乡建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，需具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的施工企业。

2、（1）拟派项目经理需具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并且具有有效期内的B类安全生产考核合格证书（注册证书的注册单位名称必须与投标报名单位名称一致，并且现阶段没有担任任何在施建设工程项目的项目经理）

（2）拟派技术负责人须具备相关专业中级及以上技术职称。

（3）拟派项目管理机构人员（施工员、质检员、资料员、材料员）需具备有效的相应执业资格证或岗位证书。

（4）安全员需具备有效期内的C类安全考核合格证，取消安全员岗位证的省份或者C类安全考核合格证和岗位（培训）证书合并颁发的，提供C类安全合格证即可。（须提供相关证明文件）（备注：如投标单位当地实行人员证件电子化管理的，其人员证件扫描件中的二维码必须清晰可见，如现场无法识别导致不认可的后果由投标单位自行承担）。

3、纳税及社保要求：投标人须提供2024年5月至开标截止时间任意连续3个月缴纳税收和为拟派项目管理机构人员缴纳社保资金的****点击查看机关或银行出具的凭证为准。如税收为零申报，须提供证明材料、****点击查看公司如不满足以上时间规定的，出具公司成立以来近期依法缴纳税收的证明材料。依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税、零申报）。（若为联合体投标，联合体各方均需提供。）

4、投标人提供近三年（2021年度-2023年度）或（2022年度-2024****点击查看事务所或审计机构审计的财务审计报告（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书）（成立不足三年的，提供自成立以来的年度审计报告）。（若为联合体投标，联合体各方均需提供。）

5、在“信用中国”网站（http://www.****点击查看.cn/）或“中国执行信息公开网”投标单位、投标单位法定代表人被列入“失信被执行人”的，将被拒绝其投标。（需提供投标单位在该网站上的查询记录）。（若为联合体投标，联合体各方均需提供。）

6、根据《**市建筑市场诚信行为信息管理办法》（通住建发〔2020〕165号）文件规定，对被记录不良行为记录的投标人将被拒绝参加本项目投标（公示****点击查看建设局网站为准，投标单位自行查询提供截图，并提供承诺）注：2024 年6月前已撤销的不记为不良行为。 （若为联合体投标，联合体各方共同提供。）

7、在省级及以上建筑市场监管公共服务平台网站查询被计入黑名单、不良诚信记录的，招标人将拒绝其投标（以**建筑市场监管公共服务平台网站查询结果截图为准）。（若为联合体投标，联合体各方均需提供。）

8、投标人（企业）、企业法定代表人、项目经理无行贿犯罪，需提供中国裁判文书网（http：//wenshu.****点击查看.cn/）查询行贿犯罪档案结果截图。（若为联合体投标，联合体各方均需提供。）

9、投标人不得采用挂靠、转包、虚报业绩和代为投标等形式，一经发现，其中标无效，并列入诚信黑名单同时负责赔偿招标人全部损失。

10、投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目投标。

联合体要求：

（1）联合体成员数最多不得超过2家；牵头人必须为建筑工程施工单位。

（2）联合体成员均需满足招标公告中投标人资格及其他要求。

（3）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利与义务（联合体协议书格式自拟）；

（4）组成联合体投标的，除招标文件中规定可以联合满足或达到的条款以外，其他资格要求联合体各方均应满足；

（5）组成联合体投标时应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或组成其他联合体在本项目中投标；

（6）由联合体牵头人负责办理投标邀请、登记、领取文件、签署、递交投标文件、递交投标保证金（如有）、交纳代理服务费（如有）等事宜。

（7）联合体中标后各方应当共同与招标人签订合同，就合同约定的事项对招标人承担连带责任。

（8）支持央企与自治区建筑业企业、区外建筑业企业与自治区中小微建筑业企业、自治区龙头企业与自治区中小微建筑业企业或者民营建筑业企业组成联合体对本项目进行投标，上述企业组成联合体投标的，联合体成员单位工作量不得低于联合体投标标段总工作量的40%（牵头人须提供承诺函，承诺函格式自拟）。联合体中标后所产生的业绩作为今后联合体各方业绩使用时，均予以认可。