盛雅园小区物业秩序及保洁劳务服务项目招标公告

****点击查看现需确定盛雅园小区物业秩序及保洁劳务服务单位，按照《中华人民**国招标投标法》及相关法规的规定，上述工程已具备招标条件，项目资金来源已经落实。****点击查看公司网站发布招标信息。

一、项目信息

1.项目名称：盛雅园小区物业秩序及保洁劳务服务项目

2.招标概况：

（1）招标范围：盛雅园物业秩序及保洁劳务项目，须提供保障日常物业管理中出现的水电维修、保洁等服务，暂定需要劳务人员岗位21名，具体要求详见附表。

（2）服务期要求：2026年7月1日起，**期限2年，合同一年一签。（合同服务期内中标人若不能高标准按约履行合同义务，招标人将按照合同违约及无条件解约条款进行处置。每年合同到期前对中标人的履约情况进行全面考核，考核通过后，以中标人的中标费率与其续签下一年合同。）

（3）招标控制价：服务费最高投标费率为10%（注：本项目服务费=投标费率（精确到小数点后三位，例：9.321%）*人工工资）

服务管理费包括各种税费、利润等费用以及政策性文件规定所有风险、责任等各项费用。合同劳务服务费用=人工工资+服务管理费（人工工资×服务管理费费率）+临时用工费用。为确保人工工资不出现克扣、短缺的现象，人****点击查看银行卡打卡工资+当月保险费用。结算时以招标人每月实际用工数量据实计付。本项目暂定劳务服务人员21名（实际人数按照招标人对现场的管理需求确定），具体人员要求与工资标准详见附表，中标单位支付的人工工资不得高于附表的工资标准，若有超出，超出部分不予结算。

（4）拟采用合同类型：物业秩序及保洁劳务服务合同，****点击查看公司承担全部的劳务关系和劳务风险。合同中管理费用为固定费率，工资按现场考核实报实销（总额不超过预估工资总额），人员增减及临时用工据实结算，临时用工不予支付服务费；

（5）付款方式：提供上月发放人工工资凭证且经双方确认后，次月支付上月服务费。发放人工工资凭证包括人员保险、****点击查看银行卡转账工资）。（本项目涉及的所有款项均不计息，付款前需提供税点为6%的增值税专用发票，若投标人无法提供足够税点发票而导致招标人税款损失的，付款时招标人将扣除损失的税款）;

3.招标方式：公司官网

4.招标人：****点击查看

二、投标人资质要求：

1、投标人须具有独立承担民事责任的能力（提供法人营业执照或相关部门的登记证明文件）；

2、投标人须具有良好的财务状况及商业信誉；

3、投标人须具有劳务派遣许可证；

4、投标人必须有社保缴纳人员；

5、投标人及其关联****点击查看集团****点击查看公司项目弃标的记录；

6、投标人及****点击查看集团****点击查看公司近五年内无民事诉讼案件；

7、投标人及其关联企业近五年内无因员工欠薪问题导致信访事件；

8、本项目不接受联合体投标。

三、报名及提交资格审查材料：

凡有意参加投标者，请于2026年5月29日-2026年6月4日每日上午9:00时至11:00时，下午14:30时至17:00时（**时间，节假日除外），携带如下材料：法人代表授权书或单位介绍信、授权委托人身份证及近期社保证明、营业执照、企业劳务派遣证书复印件加盖公章至****点击查看**公司（**市医药高新区高新写字楼2206）报名并领取招标文件。投标时，须按照附表格式提交承诺书。

四、联系方式

联系人：张先生

联系电话：0523-****点击查看9599

****点击查看

承诺书.docx

2026年5月29日