采购2025年物业管理服务项目定点议价成交公告
一、项目编号：****点击查看，项目包号： A
二、项目名称：采购2025年物业管理服务项目
三、成交信息：
成交供应商：****点击查看
供应商地址：**省-**市-**市**市-**省**市**区环秀街道**路302号3号楼2号
成交金额：84000.00， 大写(人民币)：捌万肆仟元整
四、主要标的信息：
详见附件
五、报价信息：
| 门卫 | 分项报价名称： 门卫 数量 ：1 单位：名 技术指标： 一、物业需求基本情况 ：田横****点击查看中心小学需求1名门卫服务人员。 性别;男,年龄：原则上60岁以下。 二、门卫服务要求：工作时间及主要工作： 24小时传达管理，校园巡逻，教学楼大门管理，校园监控室和消防监控室管理等。4 小时值守，工作内容包含校园安保。 以上人员的工作时间，如遇学校大型活动或特殊情况，****点击查看学校的统一安排。学校可提供以上人员的午餐，****点击查看学校用餐，****点击查看学校沟通，并按标准缴纳餐费。****点击查看学校实际需要进行改岗、调岗，****点击查看学校协调解决。 三、门卫服务标准 （1****点击查看学校的人流验证； （2）负责邮件的收、发，同时进行来访登记工作； （3）负责领导、教职工的礼仪迎接和视野内的安全维护； （4）负责校园门口停车的管理，****点击查看停车场的管理； （5）负责校园内公共区域的24 小时的治安巡逻检查； （6）负责在校园内建立消防及安全运作体系，负责校园内公共区域24小时的消防的巡逻检查； 四、合同范本格式按照采购人合同范本 五、服务质量与验收 采购人按照国标、部标、行业标准或书面承诺提供服务对中标人提供的服务以及质量进行验收。如对服务以及质量有争议，采购人组织相关部门对服务和质量进行检验或者验收，未达到服务要求的，由成中标人承担全部责任。 六、档案管理 （1）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。 （2）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②保安服务：监控记录、突发事件演习与处置记录等。 （3）遵守采购人的信息、档案资料保密要求，未经许可，不得将建筑物平面图等资料转作其他用途或向其他单位、个人提供。 （4）履约结束后，相关资料交还采购人，****点击查看政府采购相关规定存档。 | 1 | 名 | 26400.00 | 是 |
| 保洁员 | 分项报价名称： 保洁员 数量 ：2 名 技术指标（2000字）： 一、物业需求基本情况 ：田横****点击查看中学需求2名保洁员。 年龄 ：原则上60岁以下 ，男女各1名。 二、保洁服务要求：工作时间及主要工作： 周一至周五 7:00—17:00。主要负责教学楼卫生间的清理、室外厕所的清理、宿舍楼楼内及厕所的卫生清理，要求地面无污渍，干净整洁。 以上人员的工作时间，如遇学校大型活动或特殊情况，****点击查看学校的统一安排。学校可提供以上人员的午餐，****点击查看学校用餐，****点击查看学校沟通，按标准缴纳餐费。****点击查看学校实际需要进行改岗、调岗，****点击查看学校协调解决。 至少每学期进行一次员工培训，提高员工的个人素养及专业技术水平； 三、保洁服务标准 1.室内卫生保洁： 负责教学楼、宿舍楼：学生在校期间，每天清扫教学楼楼及宿舍楼地面，保持地面清洁，无垃圾、痰渍、污渍；保持墙面无浮灰、蜘蛛网；保持厕所卫生清洁，便池、水池、地面、管道无积水、无堵塞、无垃圾存放，无明显异味，设施用具完好，无人为损坏，并能做到循回保洁。 2. 卫生间保洁，负责室内外大厕所的清洁工作。 （1）保持洗手盆、蹲位无污渍，无明显异味，纸篓无溢出。 （2）地面整洁无水渍;卫生清扫工具摆放整齐，定位管理。 （3）教学楼内卫生间每次课间使用完毕后应清洁一次。 （4）学生宿舍楼内卫生间每半天清扫两次。 （5）保持下水道下水畅通无堵塞。 （6）定期对所有卫生间、垃圾桶喷药、清洁。 （7）保持天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网；目视墙壁干净，便器洁净无黄渍；室内无异味、臭味；地面无烟头、污渍、积水、纸屑、果皮。 四、合同范本格式按照采购人合同范本 五、服务质量与验收 采购人按照国标、部标、行业标准或书面承诺提供服务对中标人提供的服务以及质量进行验收。如对服务以及质量有争议，采购人组织相关部门对服务和质量进行检验或者验收，未达到服务要求的，由成中标人承担全部责任。 六、档案管理 （1）建立物业信息，准确、及时地对文件资料和服务记录进行归档保存，并确保其物理安全。 （2）档案和记录齐全，包括但不限于：①采购人建议与投诉等。教育培训和考核记录。保密、思想政治教育培训记录。②保洁服务：工作日志、清洁检查表、用品清单、客户反馈表等、清洁整改记录、消杀记录等。 （3）遵守采购人的信息、档案资料保密要求，未经许可，不得将建筑物平面图等资料转作其他用途或向其他单位、个人提供。 （4）履约结束后，相关资料交还采购人，****点击查看政府采购相关规定存档。 | 2 | 名 | 57600.00 | 是 |
六、项目联系方式
采购单位：****点击查看
联系方式：韩文婷 150****点击查看9986
2024年12月16日
项目情报
基本情况
本单位近五年物业类项目共招标过 15 次;
业主共合作物业供应商
5 个
上次中标企业: 青岛****公司
核心业务: 物业服务, 中标
1079次, 占比
100.0%
重点地区: 山东, 中标
1079次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
557 次, 中标金额
21410.98 万
潜在竞争对手: 共
4
个, 其中与甲方合作关系紧密的
1 家
青岛****公司较弱
核心业务: 租赁服务,
中标 697 次, 占比
100.0%
重点地区: 山东, 中标
696 次, 占比
99.86%
中标业绩: 上一年中标
64 次, 中标金额
215.14 万
青岛****公司较弱
核心业务: 租赁服务,
中标 585 次, 占比
100.0%
重点地区: 山东, 中标
584 次, 占比
99.83%
中标业绩: 上一年中标
214 次, 中标金额
286.14 万
青岛****公司紧密
核心业务: 租赁服务,
中标 470 次, 占比
98.74%
重点地区: 山东, 中标
476 次, 占比
100.0%
中标业绩: 上一年中标
237 次, 中标金额
208.81 万
