合肥兴庐物业公司电梯维保服务项目公开概算征询

****点击查看拟对舒童雅苑、乐居湖畔、双水家园C、D****点击查看中心、栖桐里项目电梯维保服务进行公开概算征询，欢迎具备条件的意向单位参与报价。

一、项目名称及内容

1、项目名称：****点击查看公司电梯维保服务项目

2、项目地点：**市**区

3、采购方：****点击查看

4、项目概况：本次价格征询拟按电梯品牌，提供舒童雅苑永大电梯36台；乐居湖畔永大电梯58台；双水家园C、D区三菱电梯24****点击查看中心三菱电梯6台、栖桐里奥的斯电梯12台电梯维保服务，合计136台。

5、项目类别：服务类

6、服务期限：自合同生效之日起一年，合同到期前，保持总计不变，经双方协商无异议，可续签一年，最多申报2次。

二、维保方式

本次维保方式为全包，合同价款包含维保期内电梯所有配件(包含所有主、辅配件)的损坏更换(须原厂配件)的费用、确保电梯正常运行的费用、维保期内所有电梯的配件、人工、税及电梯年检费用等其他所有费用。提供电梯维修保养所需的全部工具和劳务，所有非人为、进水及不可抗力因素损坏的电梯零部件更换；必须提供电梯管理人证书复印件到甲方备案，并无条件配合各级部门的检查。更换配件时，不得另外收取安装费、运输费及人工费等任何其他费用(已包含在合同总价款内)。

三、投标人资格

1、投标人具有有效的营业执照，能够独立承担民事责任的能力；

2、本项目不接受联合体投标；

3.符合下列情形之一：

1****点击查看法院列入失信被执行人的；

2）投标人或其法定代表人或拟派项目经理（****点击查看人民检察院列入行贿犯罪档案的；

3****点击查看商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

4）投标人未被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

4.资质要求：投标人须具有以下资质之一:

(1)有效的《中华人民**国特种设各生产许可证》，许可项目包括电梯卖装(含修理)，许可子项目须同时包合以下内容:1)电引驱动乘客电梯、2)杂物电梯、3)自动扶梯；

(2)有效的《中华人民**国特种设各生产许可证》，许可项目包括电梯制造(含安装、修理、改造)，许可子项目须司时包会以下内容:1)电引驱动乘客电梯、2)杂物电梯、3)自动扶梯。

四、服务需求

1、维保后的电梯应符合安全技术规范、强制性标准和电梯制造单位的技术要求。

2、日常维护保养应遵守的标准：

①电梯使用管理与维护保养规则TSG T5002-2017

②电梯维修规范GB/T 18775-2002

③电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯TSG T7001-2009

④电梯监督检验和定期检验规则—自动扶梯与自动人行道 TSG T7005－2012

⑤电梯安装维修作业安全规范DB11/419-2007

⑥电梯安装改造重大维修和维护保养自检规则DB11/420-2007

⑦电梯安装使用维护说明书

⑧电梯维保合同

3、提供24小时的紧急救援服务，并设立不少于3位维保负责人，均需具有“中华人民**国特种设备安全管理和作业人员证”（项目代号为T或T1或T2），保持24小时电话畅通。当电梯发生困人故障，应在接到甲方通知后20分钟内赶赴现场实施紧急救援；电梯发生其他故障，应在接到甲方通知后60分钟内赶到现场实施抢修。

4、根据电梯的使用情况和设备状况，经双方协商确认后，应提供全年保养计划和各项定期保养计划，且每台每次保养时间不得少于30分钟。如需调整原保养计划，应提前3日通知甲方并经甲方同意后方可调整，但应保证保养时间间隔不得超过15日。详细要求参考附件《电梯保养作业服务内容及细则要求》。

5、现场作业人员应当取得相应的《特种设备作业人员证》。为有效实施保养计划，中标单位应安排熟悉所维保电梯原理、结构、性能、安全要求的特种设备作业人员负责维保工作，并督促其严格按照产品工艺要求、安全及技术规范进行维保。

6、作业过程中应服从甲方现场安全管理，落实现场安全防护措施，保证作业安全。需要安全监护作业的内容应书面告知甲方，作业时，作业人员不得少于二人。详细要求请参考附件一《电梯保养作业服务内容及细则要求》。

7、现场需采取停梯措施时，应立即通知甲方并及时组织抢修。

8、根据甲方的故障统计记录，应至少每季度一次提出故障分析报告。报告中应包含电梯故障的统计分析、整改措施和预防措施，以及有关电梯使用管理的合理化建议。（如无故障发生或不影响电梯安全运行的日常损耗则不需要做该报告）

9、协助甲方建立健全安全管理制度、安全技术档案、应急救援预案，配合甲方开展应急救援演练。

10、不得以任何形式将维保工作非法分包、转包。

11、负责电梯年检事宜，负责办理电梯年检、****点击查看政府审批手续，承担因此产生的费用。免费提供维保过程中所需的且符合电梯设计要求的消耗材料、零件的清单及价目表等；更换零部件时，必须经甲方确认后，方可拆除或更换，更换的零部件应与原电梯配件品牌相同。

12、每年度至少进行一次自行检查。自查工作要在电梯年检前开展，自查项目根据使用状态决定，但是不少于附件一《电梯保养作业服务内容及细则要求》要求的年度维保和电梯定期检验规定的项目及其内容，同时向甲方出具有自查和审核人员的签字、加盖中标单位公章的自查记录或者报告，并把相关问题记录在册报于甲方，存在维保服务以外的问题须提前与甲方沟通并配合整改，如因维保范围内和自查中发现问题没有上报甲方，由此造成年检不合格，复检费用全部由乙方承担。

13、整理甲方现场电梯相关资料，每次电梯维修维保应有加盖乙方公章的纸质版工作记录单，交由甲方存档。所有甲方现场电梯资料需分类明确，便于任何形式的检查和调阅。

14、维保单位入驻后应免费更换电梯内的报修信息牌（内容包含，****点击查看公司信息，电梯故障报修电话）。信息牌需采用亚克力板，泡沫板打印，塑料材料，文字图示清晰，尺寸不低于20CM*10CM。

15、维保单位每年需主动组织甲方进行两次电梯安全预演，宣传电梯乘坐遇险时的安全知识，规范现场工作人员的应对方案。

其他要求：

1、中标单位入驻前需对甲方现场电梯进行了详细的检修，检修结果经甲方签字确认，并作为电梯现状记录由甲、乙双方保存。

2、每台电梯均应当建立独立的维保记录。维保维修相关记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份，维修与抢修记录均应当长期保存。

3、根据电梯的现状，甲乙双方约定非使用原因导致的电梯困人故障次数每月每台电梯不超过5次。

4、中标单位未按约定履行义务给甲方造成任何损失的，应当承担全部责任。

5、因乙方未在期限更换应该更换的电梯零部件而导致电梯故障或存在安全隐患的，由乙方自行承担责任。

6、乙方违反约定，作业过程中未服从甲方现场安全管理落实现场安全防护措施，或需要安全监护的作业时作业人员只有一人，或保养时间不足，甲方可拒付当次作业或保养的当台当月保养费。

7、乙方维保工作不符合合同约定的维保标准或要求的，乙方应当返工，并按照100元/次标准支付违约金。

8、在电梯维保作业过程中因维保原因导致人身伤亡或设备损坏、零部件丢失的，由乙方承担全部责任。

9、因维保原因导致电梯检验不合格的，由乙方承担电梯复检费用。

五、报价文件要求

1、有效报价单。

报价采用分标段单台报价方式，投标所报价格包含为完成项目全部内容所需的一切费用。

六、报送截止日期及相关要求

请相关意向单位在本需求书公告发出之日起，3个工作日内按照需求文件要求完成报价，并将相关报价文件及营业执照等材料密封递交送至文一泊心湾S1栋418办公室（所有报送材料均需盖上本单位公章或业务章），如有疑问，可咨询****点击查看1389。