市公安局新型犯罪研究作战中心办公场所物业管理服务项目

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****点击查看需采购****点击查看中心办公场所物业管理服务，采购需求如下： 一、物业服务委托事项 水电暖物业服务范围： 办公区一处地点所有固有设施的维修；水电气管线非直埋式的维修工作及配电室、空调机房、水泵房等设备室的正常值班工作，负责办公室及公共部分门窗简易维修及门锁更换等零星维修工作。 二、保洁服务内容、服务要求和服务标准： 1、共用设施设备按照项目配套建设管理责任分工运转正常，对设备故障及重大或突发性事件有应急方案和现场处理措施、处理记录。 2、不定期对泵房、管道进行除锈、油漆；每年保养一次水泵；保证二次供水正常，二次供水水质符合国家生活用水标准。 3、保证电梯24小时运行，电梯轿厢内按钮、灯具等配件保持完好，轿厢整洁。4、不定期巡查路面、侧石、水景等。 5、路灯、楼道灯完好率不低于98%。损坏的应在24小时内修复。 6、对容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急预案。7、办公区道路、广场、停车场、绿地等每日清扫2次；电梯厅、公共区域、楼道每日清扫2次，每天拖洗2次；楼梯抚手每日擦洗1次；公用部位玻璃每周清洁1次；**、屋顶每周清扫1次，无垃圾堆积。 11、公用雨、污水管道每月检查1次，视检查情况及时清掏；化粪池每月检查1次，发现异常及时清掏。8、根据办公区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。按楼栋口、楼层收集垃圾。