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磋商文件第一部分（专用部分）
第一章 竞争性磋商公告
**区徽202106、徽202107号地块项目前期物业服务采购项目的潜在投标人应在采购文件获取****点击查看集团电子采购平台 (https://hslyjt.****点击查看.com/) 获取招标文件，并于2025年9月8日9点30分 （**时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：****点击查看
项目名称：**区徽202106、徽202107号地块项目前期物业服务采购项目
预算金额：高层住宅前期物业服务费：1.38元/m2/月;合院住宅前期物业服务费：2.88元/m2/月;地下车位管理费：30元/个/月； 如遇业态调整，单价另行协商。
最高限价：同预算金额
采购需求：前期物业服务采购，具体详见采购需求
合同履行期限：自合同签订之日起一年，合同期满前30日，若双方未书****点击查看委员会尚未成立，则自动顺延一年，以此类推。如中标人在服务期内违反合同约定或按考核办法考核不合格，业主方有权单方面终止合同。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.资格要求：具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。
2.本项目的特定资格要求：
（1）按照采购文件规定的格式自行出具《供应商资格信用承诺函》和《供应商诚信履约承诺函》；
（2）本项目不接受联合体参加。
三、获取采购文件
时间:2025年8月29日9点00分 至2025年9月8日9点30分
地点：在采购文件获取****点击查看集团电子采购平台 (https://hslyjt.****点击查看.com/)。
平台相关技术问题可咨询技术顾问解红升，手机号：183****点击查看3953，电话：0551-****点击查看0631。
四、响应文件提交
截止时间：2025年9月8日9点30分 （**时间）
地点：****点击查看会议室（**市**区新园东路**公馆一幢105室）
五、开启
时间：2025年9月8日9点30分（**时间）
地点：****点击查看会议室（**市**区新园东路**公馆一幢105室）
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.项目类别：服务类
2.资金来源：自筹资金
3.标段（包别）划分：一个包
4.项目地点：**市
5.磋商保证金
本项目免收磋商保证金。
6. 磋商注意事项：本项目采用纸质投标及评标
7.质疑最迟应当在采购文件公告期限（同磋商公告的公告期限）届满之日起7个工作日内以书面形式（纸质提交方式）向采购人或代理机构提出质疑。公告期限届满后获取磋商文件的，质疑起始时间以磋商公告期限届满之日为准。采购人或代理机构应当在收到质疑后7个工作日内做出答复。
若供应商对质疑处理意见有异议，可在规定时间内以书面形式（纸质提交）向****点击查看****点击查看管理中心（联系电话：0559-****点击查看803）提出投诉。
8.本竞争性磋商公告属磋商文件的组成部分，与磋商文件具有同等法律效力。当竞争性磋商公告与磋商文件表述不一致时，以磋商文件为准。
9.如发现不同投标单位存在同一IP地址、不同投标单位投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异等招投标相关法律法规明确规定为串通投标或有其他违法行为的，将取消相关投标单位的投标资格。
10.投标单位主体应如实提供审查所需的资料和信息，如发现弄虚作假等不诚信行为，****点击查看公司招投标活动的资格。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：黄**畴绿绕****点击查看公司
地 址：**市齐云大道8****点击查看车站对面）
联系方式：0559-****点击查看226
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区新园东路**公馆一幢105室
联系方式：0559-****点击查看970
3.项目联系方式
项目联系人：胡工
联系方式：0559-****点击查看970
