洛阳职业技术学院职工保障性租赁住房项目前期物业服务招标公告

公告-招标公告河南 - 洛阳 - 洛龙区

发布于 2025-09-19

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洛阳城乡建设投资集团有限公司

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****点击查看学院职工保障性租赁住房项目前期物业服务招标公告

根据《物业管理条例》、《**省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，****点击查看学院职工保障性租赁住房已由相关部门批准建设，****点击查看学院职工保障性租赁住房已具备前期物业招标条件，招标人：****点击查看，****点击查看学院职工保障性租赁住房项目前期物业服务进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。

一、招标项目内容：

1.1项目名称：****点击查看学院职工保障性租赁住房项目

1.2项目地址：**省**市伊滨区兰台路与武屯街东南角

1.3项目概况：****点击查看学院职工保障性租赁住房项目总投资27572.29万元，总用地面积19875.87㎡，位于**省**市伊滨区兰台路与武屯街东南角。项目总建筑面积75113.96㎡，地上建筑面积51810.88㎡，其中：住宅建筑面积44396.91㎡，商业建筑面积4761.62㎡，基础配套建筑面积 2651.85 ㎡（含物管用房、消控室、幼儿园等），地下建筑面积23303.08㎡；容积率2.489、建筑密度24.95%、绿地率35 %；项目建成后，可入住居民723 户，停车位496个。（具体详见招标文件要求）。

1.4招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

1.5物业服务类型：商业物业服务、住宅物业服务。

1.6招标控制价：住宅1.5元/月●平方米，商业3.0元/月●平方米，车位维护费60元/月●辆。投标报价超过招标控制价，按无效标处理。

1.7本项目物业服务标准要求达到《**市物业服务等级标准》（试行）二级及以上物业服务标准，遵循国家法律法规及招标人相关制度要求。

二、投标人资格要求：

2.1投标人须具有独立承担民事责任的能力,持有****点击查看事业单位法人证书；投标人经营范围需包括物业管理或物业服务，能满足本次招标项目服务的内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；投标人需在“**省物业管理综合监管平台”注册登记。

2.2信用查询:对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的，将被拒绝参与本项目:(查询渠道:“中国执行信息公开网”网站(zxgk.****点击查看.cn/)查询失信被执行人、“信用中国”网站(www.****点击查看.cn)查询重大税收违法失信主体，投标人须在投标文件中附网络截图复印件加盖公章)。

2.3本项目实行资格后审，不接受联合体投标。

三、招标文件发售信息：

3.1报名及招标文件出售时间：2025年09月22日至2025年09月26日（**时间，法定节假日除外）

3.2投标报名方式：请投标单位在“**省物业管理综合监管平台”点击投标报名等。

3.3招标文件获取方式：每日上午8：30—12：00，下午15：00—17：30，携带下述规定资料到**省**市**区珠江路145号华耀青年科技创新孵化园A区4楼A03购买招标文件。