[鹰潭市本级]鹰潭市烘焙高技能人才共建共享基地经营租赁权网络竞价（5年）

公告-招标公告江西 - 鹰潭

发布于 2025-08-06

招标详情

鹰潭市宜信旅游开发有限公司

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可引荐人脉576人

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[**市本级]**市烘焙高****点击查看基地经营租赁权网络竞价（5年）

【信息时间： 2025-08-06】

项目编号:

****点击查看

项目名称:

**市烘焙高****点击查看基地经营租赁权网络竞价（5年）

标的名称:

周塘烘焙小镇西路口处主楼一楼（规划业态为烘焙DIY研学类），面积约663.8㎡,挂牌价100,366.56元
周塘烘焙小镇西路口处主楼二楼（****点击查看学院、培训教学类），面积约649.52㎡,挂牌价81,839.52元
周塘烘焙小镇西路口处主楼三楼（规划业态为烘焙培训类），面积约1160㎡,挂牌价175,392.00元
周塘烘焙小镇西路口处主楼一楼和东裙楼一楼（规划业态为烘焙观光生产实训类），面积约1831.78㎡,挂牌价276,965.14元
周塘烘焙小镇西路口处主楼一楼（规划业态为烘焙产品展示、烘焙非遗文化展示类），面积约604.14㎡,挂牌价91,345.97元
周塘烘焙小镇西路口处主楼二楼和东裙楼二楼（规划业态为烘焙观光生产实训类），面积约2348.04㎡,挂牌价295,853.04元
周塘烘焙小镇西路口处南裙楼二楼（规划业态为烘焙观光生产实训、烘焙电商类），面积约735.84㎡,挂牌价92,715.84元
周塘烘焙小镇西路口处南裙楼一楼（规划业态为烘焙观光生产实训类），面积约683.21㎡,挂牌价103,301.35元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒信江新区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年08月06日信息披露期满日： 2025年08月19日

延期处理方式:

不延期

项目简介:

网络竞价公告
受委托，****点击查看定于2025年8月20日9:30开始在**省公共**交易网以网络竞价形式举行，标的物以现状展示为准，现就网上竞价事宜敬告各位竞拍人，欢迎符合条件的竞拍人参与竞拍，具体事项如下：
一、竞价标的概况及起拍价：
标的1：位于**市信江新区**街道周塘烘焙小镇西路口处主楼一楼和东裙楼一楼（规划业态为烘焙观光生产实训类），面积约1831.78㎡，评估价263776.32元/年，起拍价276965.14元/年，竞租保证金50000元。
标的2：位于**市信江新区**街道周塘烘焙小镇西路口处南裙楼一楼（规划业态为烘焙观光生产实训类），面积约683.21㎡，评估价98382.24元/年，起拍价103301.35元/年，竞租保证金20000元。
标的3：位于**市信江新区**街道周塘烘焙小镇西路口处主楼一楼（规划业态为烘焙DIY研学类），面积约663.8㎡，评估价95587.2元/年，起拍价100366.56元/年，竞租保证金26000元。
标的4：位于**市信江新区**街道周塘烘焙小镇西路口处主楼一楼（规划业态为烘焙产品展示、烘焙非遗文化展示类），面积约604.14㎡，评估价86996.16元/年，起拍价91345.97元/年，竞租保证金18000元。
标的5：位于**市信江新区**街道周塘烘焙小镇西路口处主楼二楼和东裙楼二楼（规划业态为烘焙观光生产实训类），面积约2348.04㎡，评估价281764.8元/年，起拍价295853.04元/年，竞租保证金50000元。
标的6：位于**市信江新区**街道周塘烘焙小镇西路口处南裙楼二楼（规划业态为烘焙观光生产实训、烘焙电商类），面积约735.84㎡，评估价88300.8元/年，起拍价92715.84元/年，竞租保证金18000元。
标的7：位于**市信江新区**街道周塘烘焙小镇西路口处主楼二楼（****点击查看学院、培训教学类），面积约649.52㎡，评估价77942.4元/年，起拍价81839.52元/年，竞租保证金16000元。
标的8：位于**市信江新区**街道周塘烘焙小镇西路口处主楼三楼（规划业态为烘焙培训类），面积约1160㎡，评估价167040元/年，起拍价175392元/年，竞租保证金35000元。
注：以上标的实施年度产值、培训人数目标考核制，承租方完成约定目标的，可享受租金优惠政策，按照相应比例减免租金，竞拍人可按需选择多个标的进行竞拍。
特别提醒：
1.以上标的租赁期限均为5年，租金按成交价确定，为扶持承租方做大做强，实行承租方经营年度产值、培训人数目标考核制，承租方完成约定目标的，享受租金优惠政策，按照相应比例减免租金。其中，完成约定目标90%以上的，按照竞拍租金标准的20%缴纳租金；完成目标81%～90%的，按照竞拍租金标准的30%缴纳租金；完成目标71%～80%的，按照竞拍租金标准的50%缴纳租金；完成目标70%及以下的，承租方不享受租金优惠，按标准缴纳全额租金。若承租方连续两年未达到约定目标的70%，甲方有权单方面解除协议。具体的经营产值及培训人数目标计算如下：
培训类：2026年培训人数不少于400人，2027年培训人数不少于600人，2028年及以后年培训人数不少于800人。
观光生产实训类：2026年产值不少于0.5万元/平方/年，2027年产值不少于0.8万元/平方/年，2028年及以后年产值不少于1万元/平方/年。
电商类：2026年产值不少于1.5万元/平方/年，2027年产值不少于2万元/平方/年，2028年及以后年产值不少于3万元/平方/年。
承租方需缴纳10万元租赁押金给出租方，合同期满无息返还。
2.入驻基地承租方可申请使用出租方采购的烘焙设备，按使用设备总价值的2%缴纳年使用费，按年一次性交付。并预付10万元设备使用保证金，合同期满无息退还。2.房产面积仅供竞拍人参考，请竞拍人实地看样，若面积与实物有出入，以实物为准，不影响成交价格，竞拍人不得以此理由要求悔拍。
二、竞价方式：网络竞价方式。标的如只有一人报名并应价则按应价成交，两人或两人以上报名则按价高者得原则。
三、竞价时间：标的网上竞价开始时间为2025年8月20日9:30，此为顺延竞价，每个标的竞拍时间为10分钟。即第一个标的开始时间为9:30，第二个标的开始时间为9:40，以此类推。标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒。
四、标的展示及报名：自公告之日起至2025年8月19日17:00止，竞拍人自行登录**省公共**交易网（http://ggzy.****点击查看.cn）报名。
五、标的详情请咨询：189****点击查看2857（咨询时间：9:00~11:30、2:00-5:30）。
六、竞价网址：**省公共**交易网（http://ggzy.****点击查看.cn）。
七、竞拍报名条件
（一）资质条件
①意向承租方须为中华人民**国境内注册的烘焙类企业（含生产、销售、培训等），注册时间不少于3年，应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，属能独立承担民事责任的法人。经营范围应符合租赁区域业态规划。
②培训类企业须具备相应的培训资质，有相应的培训经验、培训团队有获得国际、国内烘焙类赛事（含行业组织的大赛）比赛前五名者优先。观光生产实训类企业具有≥5家以上烘焙食品经营门店者优先。电商类企业需有近3年线上年销售额≥500万元业绩者优先。
以上资料在报名前由****点击查看对买受人资质进行初审，审核通过后方可报名，竞拍成功后，签订成交确认书时必须全部提供，否则标的不予交付。如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞买保证金将不予退回。
（二）竞拍人必须在规定时间缴纳相应竞拍保证金方有资格参与竞价。
（三）成交竞拍人交付标的时须提交以下材料：
1．竞拍人为单位的须提供：（1）单位营业执照复印件加盖公章；（2）单位法定代表人身份证正反面复印件（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证正反面复印件）及其他所需资质材料。
3.网上报名流程
3.1登录**省公共**交易网进****点击查看银行自行选择）；
3.2未注册的竞拍人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://ggzy.****点击查看.cn）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金。
3.3竞拍人参加标的的交易方式为“网络竞价”，需要使用**CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。（详见附件2：**产权竞买人操作手册）
竞拍人只能竞拍所交纳了竞拍保证金的标的。保证金不冲抵竞价成交价款、不计息。竞拍保证金到账截止时间为2025年8月19日17:00时；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞拍保证金。竞拍人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打****点击查看**公司技术支持电话（咨询电话400-****点击查看-0000）。
特别提示：该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：
操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
竞拍人须按照网上交易系统的规则和要求，在报名截****点击查看银行或通过网银将竞拍****点击查看银行账户（要求同名）转入以下账户：
户名：按网上交易系统提示
开户银行：自行勾选、按网上交易系统
提示账号：网上交易系统自动生成
注：①****点击查看银行转账，个人缴纳竞拍保证金需从本人账户转出，单位缴纳竞拍保****点击查看银行基本账户转出；保证金不能用现金交纳，也不能用支付宝等第三方支付平台支付。
②非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞拍资格，不能参与竞拍。
③由于竞拍人原因造成没有及时报名成功并足额缴纳竞拍保证金的相关责任，由竞拍人自行承担。
八、竞价须知
1.竞拍人在交易时间前用报名时的注册用户名登录网上（电子）交易系统参与报价，并应熟悉本次网上（电子）竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间内咨询****点击查看**公司，技术支持电话400-****点击查看-0000.如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞拍人自行负责；如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞拍人自行承担，与转让人、拍卖人无关。竞拍人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。
2.网上竞价开始时间为2025年8月20日9:30。此为顺延竞价，每个标的竞拍时间为10分钟。即第一个标的开始时间为9:30，第二个标的开始时间为9:40，以此类推。
标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价（详见标的详情和说明），竞价阶梯为1000元/次或其整数倍。
3.注意事项：成交后，承租方须在竞拍成交后三个工作日内到****点击查看（地址：**市高新区炬能大厦16楼1613室）签署《交易成交确认书》。竞拍人为单位的须提供：（1）单位营业执照复印件加盖公章；（2）单位法定代表人身份证正反面复印件（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证正反面复印件）及其他所需资质材料，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该承租方的竞拍保证金将不予退回。
九、保证金退还时间：竞拍未成功的，竞拍保证金在竞价会结束后按退付流程原账户退还；竞拍成功的，竞拍保证金在按合同约定付清全部竞价成交价款、租赁押金并签订《租赁合同》后按原账户退还，若承租方存在违约行为，出租方有权终结交易，并重新挂牌处置标的，竞拍保证金不予返还，交至监管单位，由监管单位扣除相关费用后交给产权单位。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。
国泰新点技术支持电话： 400-****点击查看-0000服务热线
出租方联系人：刘建斌 150****点击查看4714
拍卖公司联系人：邹女士189****点击查看2857

重要信息披露:

1.本次挂牌出租的重大事项揭示及瑕疵详见**佳正房地产****点击查看公司赣佳正[2025]（评）字第061205号评估报告。
2.承租方竞租成功后，须在成交之日起3个工作日内与出租方签订《**市国有企业房屋租赁合同》，并在签订合同之前交清首年租金、租赁押金。
3.为扶持承租方做大做强，实行承租方经营年度产值、培训人数目标考核制，承租方完成约定目标的，享受租金优惠政策，按照相应比例减免租金。其中，完成约定目标90%以上的，按照竞拍租金标准的20%缴纳租金；完成目标81%～90%的，按照竞拍租金标准的30%缴纳租金；完成目标71%～80%的，按照竞拍租金标准的50%缴纳租金；完成目标70%及以下的，承租方不享受租金优惠，按标准缴纳全额租金。若承租方连续两年未达到约定目标的70%，甲方有权单方面解除协议。具体的经营产值及培训人数目标计算如下：
培训类：2026年培训人数不少于400人，2027年培训人数不少于600人，2028年及以后年培训人数不少于800人。
观光生产实训类：2026年产值不少于0.5万元/平方/年，2027年产值不少于0.8万元/平方/年，2028年及以后年产值不少于1万元/平方/年。
电商类：2026年产值不少于1.5万元/平方/年，2027年产值不少于2万元/平方/年，2028年及以后年产值不少于3万元/平方/年。
3.承租方需缴纳10万元租赁押金给出租方，合同期满无息返还。
6.入驻基地承租方可申请使用出租方采购的烘焙设备，按使用设备总价值的2%缴纳年使用费，按年一次性交付。并预付10万元设备使用保证金，合同期满无息退还。
7.租赁期内的门前三包、水费、电费、物业费及日常维护均由承租方自行负责承担。
8.承租方中标入场后需保证3个月内完成装修，6个月内完成投产经营，否则出租方有权合同终止。
9.租赁合同期满、出租方标的所有区域已形成黏附的设施、装饰装修归出租方所有。对承租方投入的可移设施设备，承租方在承租期满后一个月内自行处理完毕，否则出租方有权处置并不给予任何补偿。
10.承租方因自身因素不再进行项目运营，须提前90日书面通知出租方，双方协商一致方可退出，承租方无偿移交房屋已形成黏附的设施、装修归出租方所有。若承租方在未获得承租方书面同意的情况下单方停止运营的，累计达3个月以上的，出租方有权单方面终止合同。承租方除无偿移交装修不可移动部分外，还需补缴已享受的租金减免部分，并补缴设备总价3%的设备使用费。
11.****点击查看停车场属于基地配套用地，不纳入租赁范围，可以免费提供给承租方使用；根据谁使用谁负责管理的原则，承租方需承担完全管理义务和责任。
12.标的物以实物现状竞价，其外观、结构、固定装修及内在质量、房地产面积以移交时的现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的意向承租方视为对本标的实物现状的确认，意向承租方参加竞拍时即视为对该标的的现状（包括瑕疵等）的认可，房产公告面积与实际面积若有误差，以实际面积为准，拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题不影响本次竞价成交结果及成交价格。竞价成交后不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
13.承租方不得损坏房屋主体承重结构。
14.承租方须与出租方签订《出租房屋维修（护）、管理责任书》。
15.租赁期间，承租方未经出租方和鹰****点击查看服务中心同意不得转租、转让本标的。如发现存在以上情形，视成交人根本性违约，出租方有权没收其在签订《房屋租赁合同》约定的全部租赁押金，追究成交人相关法律责任，并终止租赁关系，以此造成的一切损失，均由成交人自行承担。
16.承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏由承租方负责。承租方不得以任何理由及形式擅自改变资产原本结构，如因需不得不改变房屋结构的，应向出租方提前书面报备，与出租方签订房屋租赁合同补充协议，并缴纳一定数额保证金，承租方承诺于退租前将资产结构恢复原状，不恢复的，出租方有权没收承租方签订补充协议时缴纳的全额保证金。达成以上条件，承租方方可在不构成危房的前提下对房屋结构进行改动。
17.如需改变房屋装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，****点击查看管理部门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担。
18.租赁合同期满，出租方标的装修归出租方所有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后，如承租方不再续租，对承租方投入的可移动设施设备（含二手资产和新购资产），承租方在承租期满后一个月内自行处理完毕，否则出租方有权处置并不给予任何补偿。
19.承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素外，不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式（如房屋及附属设施维修等）费用来抵扣租金。
20.意向承租方须为中华人民**国境内注册的烘焙类企业（含生产、销售、培训等），注册时间不少于3年，应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，属能独立承担民事责任的法人。经营范围应符合租赁区域业态规划。
21.培训类企业须具备相应的培训资质，有相应的培训经验、培训团队有获得国际、国内烘焙类赛事（含行业组织的大赛）比赛前五名者优先。观光生产实训类企业具有≥5家以上烘焙食品经营门店者优先。电商类企业需有近3年线上年销售额≥500万元业绩者优先。
22.承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由承租方负全部责任。
23.租赁期限：5年（租赁期自标的物实际交付之日起计算。如标的物实际交付日与租赁期限起始日不一致的，以标的物实际交付日为准，租赁期限的截止日相应顺延）。
24.经营范围限制：严格执行招租区域规划业态，不得经营烘焙原材料加工生产，高危险、高噪音、高污染等影响居民生活环境及社会治安的行业。必须达到环保要求，且做到合法、合规。
25.如原承租人中标，则从原租赁合同到期次日起至新租赁合同生效日期间的租金由原承租人按原租赁合同租金标准交纳。
26.清场工作由出租方负责。
27.承租方在租赁期间必须合法经营。承租方在经营期间的一切违法行为，由承租方负责，与出租方无关。
28.未尽事宜或承租方竞价成交后的具体权利义务，以其与转让方签订的《租赁合同》为准。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

（一）资质条件
①意向承租方须为中华人民**国境内注册的烘焙类企业（含生产、销售、培训等），注册时间不少于3年，应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，属能独立承担民事责任的法人。经营范围应符合租赁区域业态规划。
②培训类企业须具备相应的培训资质，有相应的培训经验、培训团队有获得国际、国内烘焙类赛事（含行业组织的大赛）比赛前五名者优先。观光生产实训类企业具有≥5家以上烘焙食品经营门店者优先。电商类企业需有近3年线上年销售额≥500万元业绩者优先。
以上资料在报名前由****点击查看对买受人资质进行初审，审核通过后方可报名，竞拍成功后，签订成交确认书时必须全部提供，否则标的不予交付。如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞买保证金将不予退回。
（二）竞拍人必须在规定时间缴纳相应竞拍保证金方有资格参与竞价。
（三）成交竞拍人交付标的时须提交以下材料：
1．竞拍人为单位的须提供：（1）单位营业执照复印件加盖公章；（2）单位法定代表人身份证正反面复印件（或法定代表人授权委托书及被委托人身份证正反面复印件）及其他所需资质材料。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】在同等价位原承租方具有优先竞拍权，但原承租户需在挂牌信息披露前向出租方****点击查看公司提交原《租赁合同》原件或出租方认可享有优先权的书面材料，否则视为自动放弃优先竞拍权。
4.【咨询展示】自公告之日起，由竞拍人自行前往查勘。
5.【报名登记】报名截止时间：自公告之日起至2025年8月19日17:00止。
①未注册的竞拍人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://ggzy.****点击查看.cn）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞拍保证金；已经注册的竞拍人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞拍保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
②竞拍人须按照网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞拍保证金从报名人****点击查看银行账户转账支付至开户名****点击查看交易中心的****点击查看银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“****点击查看交易中心”账户的资金不负任何责任。
③竞拍人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
④非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****点击查看银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞拍保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞拍保证金，报名人将不能取得竞拍资格、不能参与竞拍。⑤竞拍人报名交易方式为“网络竞价”的标的和参加网络竞价，需要使用**CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。
6.【竞价方式、竞价阶梯及竞价时间】①竞价方式：网络竞价方式（http://ggzy.****点击查看.cn）②竞价阶梯：1000元人民币/次或其整数倍。③竞价时间：网上竞价开始时间为2025年8月20日9:30，此为顺延竞价，每个标的竞拍时间为10分钟，即第一个标的开始时间为9:30，第二个标的开始时间为9:40，以此类推。标的自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。
7.【网络竞价流程】①网上报名并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。②连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞拍人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞拍人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。③在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。④竞价结束后，系统会提示成交情况。
8.【退保证金】未竞得人所缴纳的竞拍保证金，网上交易系统****点击查看交易中心保证金退付流程原账户退回；承租方所缴纳的竞拍保证金，在付清所有款项并签订《租赁合同》****点击查看中心保证金退付流程原账户退回。若存在违约行为，竞拍保证金不予返还，交至监管单位，由监管单位扣除相关费用后交给产权单位。因承租方反悔违约给出租方造成损失，交易保证金不足以补偿的，出租方有权继续追偿。
9.【付款方式】承租方必须在成交之日起3个工作日内付清全部成交价款及租赁押金，凭乙方出具的《成交确认书》在竞价成交款、租赁押金等费用缴入出租方指定账户后，在3个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
10.【交付】承租方付清全部价款并签订《租赁合同》后由出租方将出租标的按现状交付给承租方。如原承租户未成交，则出租方负责于竞价成交之日起30天内将出租标的交付给承租方；如原承租户成交，则租赁合同从竞价成交之日起3个工作日后开始计算。

其它需要披露的内容:

标的咨询、展示及报名截止时间：自公告之日起至2025年8月19日17:00止，进行标的展示及报名。报名时提交以下材料：（1）个人竞拍者需提供：①本人二代身份证原件及正反面复印件；②如委托他人代为竞拍，被委托人与委托人应签署《授权委托书》。（2）单位竞拍者需提供：①单位营业执照原件及复印件；②单位法人身份证（或委托人身份证及授权委托书）。（3）交易保证金不抵成交价款，承租方所缴纳的竞拍保证金，在****点击查看交易中心保证金退付流程原账户退回。若存在违约行为，竞拍保证金不予返还，交至监管单位，由监管单位扣除相关费用后交至产权单位。因承租方反悔违约给转让方造成损失，交易保证金不足以补偿的，转让方有权继续追偿。

联系方式：

出租方联系人：刘建斌 150****点击查看4714
拍卖公司联系人：邹女士189****点击查看2857

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