【交易公告】宁德市职业教育集团(蕉城区八都镇下坂村下大路39号)6个售卖机场地两年租赁使用权交易公告

【交易公告】宁德市职业教育集团(蕉城区八都镇下坂村下大路39号)6个售卖机场地两年租赁使用权交易公告

发布于 2024-09-19

招标详情

宁德市职业教育集团
联系人联系人26个

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历史招中标信息历史招中标信息252条

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本单位近五年物业类项目招标7次,合作供应商5个,潜在供应商4
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****点击查看受****点击查看委托,拟对以下出租项目编号****点击查看 进行公开征集承租人,特邀请符合本次项目标的潜在竞价人参与竞标:

一、出租标的基本信息表:

合同包

标的名称

****点击查看(蕉**八都镇下坂村下大路39号)6个售卖机场地两年租赁使用权

出租期限

2年

1

面积(㎡)

18.00

交易保证金(元)

5000.00

租金挂牌价(元/年)

43200.00

租金年递增(%)

5

租金支付方式

按季度支付

竞价加价幅度

100元或100元的整数倍

标的地址

**市蕉**八都镇下坂村下大路39号

是否执行

原承租优先权

自由报价时间

2024年10月8日8:00— 2024年10月9日9:00整

限时报价时间

2024年10月9日9:00整

保证金子帐号

**银行_市直:137****点击查看****点击查看010****点击查看053002

适用经营行业或用途

自助售卖机投放点

注:标的以现状为准(公开竞价文件金额均以人民币:元为单位)

交易保证金账户:

开户名称: ****点击查看

开户银行: ****点击查看分行

开户账号:(以标的所对应的保证金子账号为准)

****点击查看银行转账存款指定方式交纳交易保证金,竞价人参与本次竞标应使用统一的竞价人全称(包括交易保证金汇款人全称、标的竞价注册、签订合同名称以及提交的竞价文件材料等),否则竞价无效。出租标的为多个合同包的,竞价人应按自身竞价的合同包标的交纳交易保证金。

二、竞价人基本条件:

1、具有独立承担民事责任能力的法人;

2、具有良好的财务状况、支付能力;

3、具有履行合同所必须的能力;

4、参加本次交易活动前三年内,没有重大违法记录;

5、能遵守法律法规以及国家政策文件规定的相关要求。

三、标的要求:

1、详见《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”。

2、本项目不可行使联合体竞价;

3、本项目不享有原承租优先权。

4、本项目履约保证金为:三个月租金。

5、具有食品经营范围的《营业执照》,《食品经营许可证》、《税务登记证》;

6、具有良好的商业信誉;

7、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力;

8、参加政府采购活动近三年内,在经营活动中没有重大违法记录;

9、禁止转租、分包;

10、自动售货机所售商品仅限液体饮料,****点击查看学校提供明确的检测报告、货源地合格证,严禁售卖“三无产品”及临期、过期产品,所有货物均须符合国家、省、市食品卫生法律法规的相关要求;

11、所售商品价格需****点击查看超市,或与其持平价格,明码标价,每学期期初应将出售商品的供货商、产地、生产日期、****点击查看集团审核,中途如遇增加商品,应****点击查看集团报备;

12、制定完善的自动售货机维保制度和供货方案,确保售货机正常运转和商品的有效供给,不得无故出现缺货、断货现象;

13、自动售货机应按规定整齐摆放在合适位置,并确保学生在校时间全天24小时提供服务;

14、全体员工必须严格遵守《食品卫生法》,服从学校管理,遵守学校的规章制度,****点击查看园区内抽烟、喝酒(本校为无烟校区,严禁在校园内任何区域吸烟),不得与师生发生任何冲突;

15、每台自动售货机应提供联系电话,在使用中出现扣费异常等故障,应及时作出响应,经核实确认后48小时内给予解决;

16、该场地所需设备由承租人提供,所需的水电由承租人根据校方要求进行连接,产生的所有水电费由承租人承担;承租期间确保设备设施用电安全;因设备设施导致的安全事故由承租人承担;

17、因承租方原因导致食品安全事故的,将立即终止合同,同时校方有权要求承租方承担事故的所有责任;

18、校方对正常经营中的自动售货机进行定期或不定期检查,出现以下情况:出售临期、过期产品、设备故障未及时解决问题、设备漏电、存在火灾或卫生隐患、员工吸烟、喝酒等情况,存在拒不整改或整改不及时、不到位的,校方有权提前终止合同,并不负违约责任。

四、交易方式:网络竞价

五、竞得条件:竞价人通过资格符合性审核且获得项目标的最高有效报价的,为标的竞得人。

六、查看及下载《公开竞价文件》时间:自项目出租公告信息发布之日起,潜在意向竞价人可登入****点击查看官方网站(http://ggzyjy.****点击查看.cn/)免费下载、查阅项目公告、《公开竞价文件》、《操作手册》等交易相关材料,并按上述材料规定的操作程序在网上参与竞价。

七、注册、报价、上传竞价材料:意向竞价人登入**市公共**产权交易系统网站https://220.****点击查看.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy进行网上注册(报名)以及竞价操作流程。具体竞价规则详见《公开竞价文件》。

八、公告时间:2024年9月19日至2024年9月29日(若竞价结束前无竞价人报价,公告期限自报价结束之时起顺延五个工作日,如有竞价人报价,本项目即告终止或另行通知。公告期限顺延五个工作日后仍无竞价人报价,公告期限以五个工作日为周期继续顺延,直至2024年11月18日止)

九、标的看样时间:2024年9月19日至2024年9月29日(须提前预约),委托单位联系人:刘老师,联系电话:156****点击查看9123。

十、报名和缴纳交易保证金时间:截止2024年9月29日17时。

十一、意向竞价人报名时应提供的竞价材料:

竞价材料提交方式:

意向竞价人在2024年9月29日17时前,将应提供的竞价材料以电子形式(扫描件或照片或加盖公章的复印件)上传至****点击查看产权交易系统网站https://220.****点击查看.254:8085/ndhy/login_cq.aspx?ReturnUrl=%2fndhy否则交易无效(以交易系统时间为准),意向竞价人在公告期内可对上传的材料进行修改,项目公告期结束后不允许修改。

竞价人为法人(包括企业、事业单位和社会团体)的需提供:

1、具有食品经营范围的《营业执照》,《食品经营许可证》、《税务登记证》扫描件或照片或加盖公章的复印件;

2、法定代表人身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件;

3、经意向竞价人签章的授权委托书(格式详见《公开竞价文件》)(加盖公章)及授权代表的身份证扫描件或照片或加盖公章的复印件 ;

[注:如未委托他人无需提供该项材料];

4、经意向竞价人签章的竞价人承诺书(格式详见《公开竞价文件》)(加盖公章);

5、提供竞价保证金缴纳凭证;

6、《公开竞价文件》第二章“标的内容及要求”中规定需要提交的材料。

意向竞价人按以上规定提交竞价材料,通过资格审查即可成为合格竞价人进入竞价大厅竞价。

十二、疑议与澄清:意向竞价人对本次项目发布的项目公告、《公开竞价文件》有疑议的,应在公告截止时间前2****点击查看中心提交书面材料。经核实,确需修改或补充说明的,****点击查看中心应在报价开始时间**行修改或补充,调整内容将在****点击查看网站http://ggzyjy.****点击查看.cn/进行补充公告,补充公告内容视为《公开竞价文件》的一部分,本中心不再另行通知。逾期或口头疑议的不予受理。

十三、服务信息:

项目经办人:小张 咨询电话: 0593-****点击查看360

地点:****点击查看开发区镜**路9****点击查看服务中心五楼513室 )

****点击查看

2024年9月19日

附件(2)
XNDGGZYTDCQ2024038宁德市职业教育集团(蕉城区八都镇下坂村下大路39号)6个售卖机场地两年租赁使用权出租竞价文件.doc
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竞买人操作手册2022.docx
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项目情报
基本情况
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本单位近五年物业类项目共招标过 7 次; 业主共合作物业供应商 5
上次中标企业: 福建****公司
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核心业务: 物业服务, 中标 9次, 占比 90.0%
重点地区: 福建, 中标 10次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 4 次, 中标金额 241.98
潜在竞争对手: 共 4 个, 其中与甲方合作关系紧密的 0
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福州****公司较弱
核心业务: 物业服务, 中标 44 次, 占比 91.67%
重点地区: 福建, 中标 48 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 20 次, 中标金额 588.0
宁德****公司较弱
核心业务: 消杀服务, 中标 1 次, 占比 100.0%
重点地区: 福建, 中标 1 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 5.5
福州****公司较弱
核心业务: 设施维护, 中标 1 次, 占比 100.0%
重点地区: 福建, 中标 1 次, 占比 100.0%
中标业绩: 上一年中标 1 次, 中标金额 16.99
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