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历史招中标信息3条
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项目概况
长塘村馨安**家园物业服务项目的潜在投标人应在****点击查看（**市**区金星路6号（黄金苑）），并于2025年02月05日14点30分（**时间）前提交投标文件。
项目编号：****点击查看
项目名称：长塘村馨安**家园物业服务项目
采购方式：公开招标
采购需求：
| 项目名称 | 数量 | 单位 | 技术需求或服务要求 |
| **市馨安家园**家园物业服务 | 1 | 项 | 1、基本情况： 长塘新村是****点击查看章江新区返迁房安置小区，共两个小区，分别为馨安家园和**家园，大致情况如下： 馨安家园小区位于绵江路25号（F3地块），小区总建筑面积 155377.51平方米，总住宅面积 113979.13平方米，商业店铺建筑面积7482.06平方米，地下车库建筑面积24558.8平方米，包括但不限于小区所属建筑红线所有绿化范围,农贸市场建筑面积6263.3㎡不在范围； **家园小区位于绵江路26号（F17地块），小区总建筑面积 179114.54平方米，总住宅面积 144195.02平方米，商业店铺建筑面积3211.06平方米，地下车库北区建筑面积19110.16平方米，南区建筑面积9460.6平方米，包括但不限于小区所属建筑红线所有绿化范围； 住宅面积面积合计258174.15平方米，商业店铺面积合计10693.12平方米，物业管理区域详见规划平面图。以上数据如有偏差，以实际为准。 2、服务标准：提供的物业管理服务应达到《****点击查看中心**普通住宅物业服务参考性收费标准的通知》（赣市发改价管字〔2021〕53号）规定中的“四级服务标准”。 3、物业服务收费标准： 本项目各费用标准一律采用固定综合价格，除法律另有规定外，投标人在中标后，不得再向业主增加收取任何其它费用。如投标人的综合报价如低于或高于该固定报价，将被视为拒绝。 （1）本物业管理服务费用按以下标准收取：高层住宅（电梯房）每月每平方米建筑面积人民壹元（￥1.00元/平方米/月，包含所有电梯维保、小区消防检测维保）标准，住宅面积面积258174.15平方****点击查看管理委员会支付； （2）店面商业物业每月每平方米建筑面积人民币壹元贰角（￥1.20元/平方米/月）标准，商业店铺面积合计10693.12平方米，物业自行征收或与商业店面中标人协商处理。 （3）装修垃圾清运费：原在办理交房时已一次性缴纳装修垃圾清运费（￥4.00元/平方米）；高层电梯业主在办理交房时，需用电梯运行装修材料应向乙方缴纳电梯运行服务费（￥1.00元/平方米），以移交清单为准，同时二次装修可参照此标准自行征收；原商业店面装修垃圾清运费按（￥5.30元/平方米）的标准由租房业主在办理装修手续时一次性向乙方缴纳或与商业店面中标人协商处理（说明：此收费为正常装修时产生的垃圾清运费；非正常装修如打楼面或开门窗产生的垃圾费根据实际情况另计）。 （4）物业管理服务费中不包含地下室的一切费用（地下室****点击查看管理委员会协商相关的管理费用，可单方面签订合同）。 |
| 注：只允许国内供应商参与。 | |||
合同履行期限：
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求
1.满足《****点击查看政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2.本项目的特定资格要求：无。
3.其他法律法规要求：
（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。
（2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测、代理等服务的投标人及关联企业不得参加该采购项目的采购活动。
（3）本次招标将通过信用中国网站（www.****点击查看.cn）、中国政府采购网（www.****点击查看.cn）对所有参加本项目的投标人进行信用记录查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****点击查看政府采购法》第二十二条规定的投标人，将拒绝其参加本项目。
（4）依法设立、从事物业管理活动、具有独立法人资格或独立法人下设的****点击查看公司授权****点击查看公司可以参与本项目，投****点击查看公司的投标授权函。
（5）采****点击查看公司****点击查看公司不得参与本物业服务项目的采购活动。
（6）在2023年度被“**省物业服务企业信用信息管理系统”评****点击查看公司不得参与本物业服务项目的采购活动。
三、获取招标文件
时间：2025年01月13日至2025年01月17日（工作日内）08∶30——11∶30，14∶00——17∶30
地点：通过电子邮件方式（邮箱地址：****点击查看@sina.com）
方式：通过电子邮件方式获取（邮箱地址：****点击查看@sina.com），报名邮件请注明投标人全称、联系人、联系电话、项目名称、转账凭证等（开户行：****点击查看分行**支行，户名：****点击查看****点击查看公司，账号：287****点击查看****点击查看0000407）。
售价：200.00元（售后不退）
四、招标公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
五、递交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年02月05日14：30（**时间）
地点：****点击查看开标大厅（**市**区金星路6号（黄金苑）），投标人的法定代表人（经营者、单位负责人）或其授权代表签到时应主动出示身份证明原件，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。（温馨提示：开标地点交通拥堵，车位紧张，请各投标人提前做好准备。）
六、其他补充事宜
1.投标保证金：投标人的投标保证金足额一次性缴纳人民币伍****点击查看银行转账、保险、支票、汇票、本票或投标保函等非现金形式提交，以电汇等非现金形式提交者，须在投标截止时间前到账，从投标人的基本账户转入采购代理机构，否则投标无效（开户行：****点击查看分行，户名：****点击查看，账号：287****点击查看****点击查看0000354）。****点击查看银行转账（电汇）时，****点击查看银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。未中标人以电汇等非现金形式提交的投标保证金,在《中标通知书》发出之日起五个工作日内按来款渠道直接无息退还。中标人以电汇等非现金形式提交的投标保证金,在采购合同签订后五个工作日内按来款渠道直接无息退还。
2.投标报价为一次性不得更改的最终报价，每种服务只允许一个报价，任何有选择的报价都将被拒绝。
3.付款方法：合同生效后按月支付住宅物业服务费，由中标人向****点击查看申报支付上月物业服务费，不计利息。店面商业物业服务费由中标人自行征收。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****点击查看
地址：**市**区绵江路25、26号
联系方式：0797-****点击查看574
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市**区
联系方式：0797-****点击查看869
邮箱：****点击查看@sina.com
3.项目联系人：叶先生（采购单位）：199****点击查看4944
黄珊（采购代理机构）：0797-****点击查看869
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