山东省济宁卫生学校所属一处房屋三年期经营租赁权

网上竞价公告

****点击查看所属一处房屋三年期经营租赁权拍卖项目已经批准，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1、出让人：****点击查看

2、标的划分：本项目共1个标的。

标的：****点击查看宿舍院内（环城路校区），面积：59.74㎡，租期：三年，用途：超市，起拍价：17445元/年。

在校学生人数：每年200人左右，包含实习生，实习生早出晚归。

3、展示时间、地点：公告之日起、标的所在地。

联系人：薛坤 联系电话：130****点击查看7001

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内的法人或其他组织，具备有效的营业执照；

2、竞买人具有国家规定的有效营业证照、食品经营许可证等；

3、竞买人无违法、违规等记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对存在犯罪记录、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，不得参加本次拍卖活动（通过 信用中国 、 信用** 查询其信用记录，不符合本要求的买受人，扣除其竞买保证金，标的物另行拍卖）；

4、竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营、服从管理，不得从事影响学生正常生活的经营活动；

5、竞买人可投1个标的，可中1个标的；

6、标的无优先购买权。

三、竞买工作流程

（一）办理CA及电子签章

凡未在济****点击查看服务中心注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易网站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA 及电子签章。技术咨询：0537-****点击查看075、0537-****点击查看123。已办理过注册及电子签章的竞买人，登录系统，参与本项目。

（二）竞价报名

报名时间：2025年8月27日 2025年9月2日

网上报名系统报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名

网上报名系统修改报名界面登陆方式：>登陆>产权交易>我要报名>操作>修改报名。

注意事项：对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报你所报名的标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

（三）网上竞价拍卖须知的获取

竞买人通过拍卖公告下方的下载提示按钮下载网上竞价拍卖须知。

（四）交纳竞买保证金

竞买保证金的金额：1万元。

交纳竞买保证金的形式：竞买人必****点击查看银行的方式交纳。

交纳竞买保证金****点击查看中心账户时间为准）：2025年9月3日17时前。

户名：济****点击查看服务中心

开户银行：****点击查看公司

账号：网上报名系统自动生成的账号（如划分多个标的，每个标的会产生一个账号，须按标的分别交纳）

网上报名系统保证金界面登陆方式：>登陆>产权交易>竞买保证金>操作>生成保证金子账号

（五）出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

拍卖起始价为：人民币壹万柒仟肆佰肆拾伍元整每年（￥17445元/年）；

增价幅度为：人民币伍佰元整（￥500元）；

自由竞价时间：2025年9月3日17时00分 2025年9月4日10时00分。

自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3 分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及出让结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

四、重要说明

1、特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2、各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及签章，具体程序详****点击查看交易中心网站（https://www.****点击查看.cn）《产权交易注册流程》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

3、各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价公告》《网上竞价须知》及其他附件所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4、本次拍卖须是具有国家规定的有效营业执照、食品经营许可证机构报名。不符合要求的不得参与报名，竞买人应按要求参加本项目，如不符合竞买人资格要求参加本项目并最终成交的，将扣除其交纳的竞买保证金，并依照相关法律规定按违约处理，买受人资格以及买受人应该具备的相关资格条件由出让人成交后审核。

5、竞买人通过网上竞价系统所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价。

五、出让人联系方式

出让人：****点击查看

联系地址：**市环**路

联系人：高科长 联系电话：0537-****点击查看525

六、中介机构联系方式

中介机构：****点击查看

联系地址：杨柳国际**北1路

联系电话：130****点击查看7001 联系人：薛坤

七、监督机构联系方式

监督机构：****点击查看委员会

联系人：邱科长 联系电话：0537-****点击查看081

网上竞价须知.docx

二〇二五年八月二十七日