宁波市鄞州区文化馆2025年1月至2月政府采购意向

标的名称：****点击查看物业管理采购项目
数量/单位：1年
预算金额（元）：600000.00

采购目录：C****点击查看0000物业管理服务

需实现的主要功能或者目标：****点击查看区域内的安全保卫管理、保洁绿化管理、设备设施管理、开放服务、活动服务管理等物业管理工作内容。

需满足的质量、服务、安全、时限等要求： 1、对物管企业要求：****点击查看公司需按**市物业管理示范大厦标准及操作规范制定物业管理具体服务方案，实施运作，并能严格按照既定管理目标管理大楼。
2.物业管理须达到以下目标：清洁管理无盲点，有效保洁率99%以上。投诉处理率100%。
；管理区域内公共环境卫生的维护；管理区域内公共部位、公共设施设备管理及报修；负责管理区域内的公共秩序维护工作，包括访客引导、外来人员登记、报刊信件收发、车辆停放秩序维护、楼内日常安全巡逻、管理区域内消防和视频监控；管理区域内的公共绿化养护管理工作；负责大楼内的重要活动、参观等接待工作，做好相关后勤保障；管理区域内其他临时性服务。； 安全要求：事故发生率控制在业主安全责任考核目标要求内，因管理原因引起的治安案件发生率为零。； 中标人服务期3年，合同一年一签。