北京利专餐饮管理有限责任公司福州分公司餐饮服务及物业服务采购项目招标公告

****点击查看****点击查看公司餐饮服务及物业服务采购项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

1.1项目名称：****点击查看****点击查看公司餐饮服务及物业服务采购项目

1.2项目编号：****点击查看

1.3招标人：****点击查看

1.4招标代理机构：****点击查看

1.5资金落实情况：已100%落实。

1.6采购方式：公开招标

1.7服务期限：本项目第1包餐饮服务采购项目，服务期限预计为两年，从服务合同签订生效日起，合同一年一签。在每一年服务期满后，根据采购人预算保障、服务商服务质量、考核评价等履约情况确定是否续签下一年服务合同。1年服务期满后，采购人不承诺最后1个服务周期的具体期限，具体服务期限由采购人根据当时项目具体情况决定。

第2包物业服务采购项目，服务期限预计为2.5年，从服务合同签订生效日起，合同一年一签。在每一年服务期满后，根据采购人预算保障、服务商服务质量、考核评价等履约情况确定是否续签下一年服务合同。2年服务期满后，采购人不承诺最后1个服务周期的具体期限，具体服务期限由采购人根据当时项目具体情况决定。

2.1招标范围：第1包餐饮服务采购项目：餐厅位于业务用房C楼，总面积约5270平米，分为地下一层、地上一层、二层及三层。****点击查看加工场所（约470平米），****点击查看餐厅及加工场所（约1600平米），****点击查看餐厅、加工场所及接待用餐场所（约1600平米），地****点击查看餐厅、加工场所及接待用餐场所（约1600平米）。保障约1000人工作日一日三餐，以及应采购人工作要求提供周末加班餐、节假日用餐及其他相关餐饮服务。

第2包物业服务采购项目：项目总建筑面积62989㎡，其中地上建筑面积49998㎡，包含5栋建筑（A、B、C、D楼地上5层，报告厅地上1层），地下建筑面积12991㎡，****点击查看停车场及人防设施。地下与地面共有13个人行出入口，2****点击查看车行出入口。项目内共设有12部电梯，其中10部为乘客电梯，2部为杂物电梯。地下停车场有机动车位299个，地上有机动车位54个、非机动车位300个，主要设备包括电力、给排水、安保监控、消防及报警、高压配电设备、暖通及弱电系统等。

2.2分包情况、招标控制价及其他要求：

3.1 投标人应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求：

1）投标人必须是在中华人民**国境内注册的、具有独立承担民事责任的能力法人或者其他组织，并且具有有效的营业执照；

2）第1包：投标人应具有有效的《食品经营许可证》（经营项目须包含：热食类食品制售、冷食类食品制售）；

（2）财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，需提供2024****点击查看事务所出具的财务会计报表（含资产负债表、现金流量表、利润表和所有者权益（或权益股东）变动表）或开标日前三****点击查看银行****点击查看银行资信证明；

（3）业绩要求：/;

（4）信誉要求：投标人不得被“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体；在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.****点击查看.cn/index.html）网站中未被列入经营异常名录和严重违法失信名单；在“中国裁判文书网”（https://wenshu.****点击查看.cn/）网站中不存在行贿行为记录；投标人近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等当事人有要求举行听证权利的行政处罚，较大数额罚款的额度范围以各行业、****点击查看机关规定为准；

（5）人员要求：/；

（6）其他要求：投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3.2 投标人不得存在下列情形之一：

（1）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（2）与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

（3）与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

（4）为本招标项目的招标机构；

（5）为本招标项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（6）被依法暂停或者取消投标资格；

（7）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（9）法律法规规定的其他禁止参与招投标的情形。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.1本项目招标文件以电子文件形式发售。

4.2本项目招标文件发售时间：2025年9月10日至2025年9月17日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30（**时间），节假日除外。

4.3有意向的投标人应先在中国通用招标网http://www.china-tender.****点击查看.cn免费注册，注册完成后请按照网上操作流程进行购买。中国通用招标网技术支持电话：400-****点击查看-8126。

4.4购买标书流程：投标人先在中国通用招标网招标文件获取一栏中对应的项目（标）下填写招标文件购买申请，填写招标文件购买申请后，购买招标文件的投标人在标书款支付成功后，即可下载招标文件。

特别提示：每次购买标书申请系统生成的账号不同，请按照系统生成的账号进行付款，不要重复支付；汇款金额必须与系统提示金额相同，否则将会被退回。

4.5招标文件售价：人民币800元/包，售后不退。

4.6发票领取方式为：电子发票，自行下载。

4.7免责声明：中国通用招标网http://www.china-tender.****点击查看.cn为本项目购买的唯一渠道，其他渠道购买或获取均属无效。

5.1递交投标文件截止时间为2025年9月30日上午9点30分（**时间），地点为**市**区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号****点击查看会议中心现场递交或邮寄递交（邮寄方式详见招标文件）。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.1开标时间：2025年9月30日上午9点30分（**时间）

6.2开标地点：**市**区西三环南路14号院首科大厦A座4层405号****点击查看会议中心现场开标或视频开标（腾讯会议号详见招标文件）。

中国招标投标公共服务平台http://www.****点击查看.com、中国通用招标网http://www.china-tender.****点击查看.cn

招 标 人：****点击查看

地 址：**市**区西土城路6****点击查看产权局院内

电 话：010-****点击查看9350

招标代理机构：****点击查看

地 址：**市**区西营街1****点击查看中心C座8层

联 系 人：洪林杨、张宇、安琪

电 话：010-****点击查看8986/****点击查看8905/****点击查看8907

邮 箱：honglinyang@cgci.****点击查看.cn