中国电建教育培训中心党校学员公寓及会议中心等经营业态整体租赁招商项目公开询比采购公告

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整体租赁招商项目询比采购公告

（采购编号：****点击查看）

****点击查看中心****点击查看会议中心等经营业态整体租赁招商项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.1 采购项目名称：****点击查看中心****点击查看会议中心等经营业态整体租赁招商项目

1.2 采购人： ****点击查看

1.3 采购代理机构：****点击查看

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购项目概况：

1.5.1项目地点：**省**市**区怡心街道**大道二段469号

1.5.2服务范围：本次采****点击查看培训中心****点击查看会议中心等经营业态整体租赁招商进行公开询比，****点击查看党校学员公寓大堂及客房、****点击查看餐厅、会议中心、餐饮包间、茶室、健身房、洗衣房、停车场等经营业态的日常经营管理工作。

1.6 成交供应商数量及成交份额：

一家

2.1 采购范围：党校学员公寓、会议中心试运营期间委托经营范围：C栋党校学员公寓（面积24,797.48㎡）、B****点击查看中心（面积7,899.58㎡）、F栋酒店式周转房。****点击查看酒店大堂及384间客房、2****点击查看餐厅、7个包间、4间茶室、1个健身房、11间会议室等。

*2.2 服务期限：本项目合同服务期限暂定为24个月，计划从2026年11月1日至2028年10月31日（以实际通知进场时间为准）。

2.3 服务地点：**省**市**区怡心街道**大道二段469号

2.4 质量要求或服务标准：详见第五章

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1） 资质要求：供应商须为依照中华人民**国法律设立并在中华人民**国境内登记注册的独立法人，营业执照经营范围包含住宿服务，且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目服务的相应能力，具备在成交后、合同履约前完成办理公共场所卫生许可证、特种行业许可证、食品经营许可证条件与能力，承诺在正式开展服务前取得上述全部许可证书。

（2） 财务要求：须提供近三年（2023年、2024年、2025年，成立时间晚于2023年的，从2024年开始提供，依此类推）经第三方审计机构出具的财务审计报告（报告须有审计单位公章、会计师执业章）(注：审计报告不得出现保留意见、否定意见、无法表示意见,新公司从成立之日起据实提供）；供应商须是一般纳税人（须提供一般纳税人资格证明）。

（3） 业绩要求：近3年（2023年1月1日至今，以合同签订时间为准），供应商至少具有1个酒店或公寓类客****点击查看餐厅或餐饮包间）运营业绩，提供合同复印件关键页（含合同首尾页、服务内容页、金额页、签字盖章页）及任意一期结算发票复印件。合同周期须不少于6个月，一个项目不同周期签订的合同只能算一个业绩。

（4） 信誉要求（需提供查询截图）：供应商参加本次采购活动前三年（以响应截止日期计算）内：

①供应商或其分支机构在**市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或**市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上；

②****点击查看商行****点击查看机关在国家企业信用信息公示系统（www.****点击查看.cn）中列入严重违法失信企业名单；

③****点击查看法院在“信用中国”网站（www.****点击查看.cn）中列入严重失信被执行人名单；

④供应商或其法定代表人（单位负责人）不得有行贿犯罪行为的（以在中国裁判文书网（http://wenshu.****点击查看.cn/）上查询结果为准）；

⑤近 5 年（以投标截止日期计算）未发生农民工工资****点击查看集团内无任何纠纷事件发生（提供承诺函并加盖公章）；

⑥不得被****点击查看工程局有****点击查看集团纳入不合格或禁用供应商名单（提供承诺函并加盖公章）；

本次采购实行资格后审,资格审查的具体要求见采购文件。资格后审不合格的供应商响应文件将按否决处理。

（5） 承担本项目的主要人员要求： /

（6） 其他要求：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；必须具备ISO9001质量管理体系认证。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1） 处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；

（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3） 其他： /

3.3 本次采购不接受联合体。

凡有意参加询比采购活动者，请于获取文件结束时间2026年10月 26 日10时00分前（**时间）在中国电建采购招标数智化平台（https://bid.****点击查看.cn/bidweb/#/login，以下简称“采购平台”）获取采购文件，采购文件免费提供。

5.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为文件2026年11月 03日10时00分前（**时间），供应商应在截止时间前通过采购平台递交电子响应文件。

（1）本次采购将通过采购平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各供应商在线进行操作。供应商须提前办理数字证书用于在线递交响应文件，办理方式详见采购平台首页，并严格按照要求进行在线操作，因操作流程失误造成的递交失败将由供应商自行承担后果。

（2）开启由“采购平台”在响应截止时间后自动对各家响应文件进行解密，供应商及时关注开启结果。

5.2响应截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时通过采购平台通知所有已获取采购文件的供应商。

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行。“采购平台”线上开标。

本询比采购公告在中国电**光采购网（http://bid.****点击查看.cn）上发布。

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采购人：****点击查看

地址：**省**市**区怡心街道****点击查看基地A座

邮编：610041

联系人：李老师

电话：028-****点击查看5225

电子邮箱：****点击查看@163.com

采购代理机构：****点击查看

地址：**市**区玲珑巷路1号院1号楼中电建科技创新产业园E座

邮编：100044

项目负责人： 齐一帆

电话： 010-****点击查看8157

电子邮箱： ****点击查看@hdec.com

单位：****点击查看

电话：028-****点击查看5225

电子邮箱：****点击查看@163.com

供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向****点击查看工程局****点击查看办公室（028-****点击查看5142）提出投诉。

电子签章

2026年10月 22 日