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项目名称：**区金陵苑小区物业服务项目
预算金额：约60万元/年
最高限价：本项目报价设置报价最高限价为0.88元/月﹒平方米，投标人报价报价高于此报价的，其投标文件按无效标处理（小于等于此报价的为有效报价）
采购需求：详见物业服务要求
合同履行期限：三年（合同壹年一签，服务期限内根据管理业绩及业主方考核结果商定签定下一年合同或重新招标）
本项目不接受联合体投标。
1.本项目的特定资格要求：投标人具有独立法人资格，具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一有效证书）；
2.信誉要求：投标人存在以下情形之一的，不得被确定为中标人：
①****点击查看法院列入失信被执行人的；
②投标人或其法定代表人或拟派项目经理（建造师）前三年有行贿犯罪行为的；
③****点击查看管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单，且未被移除的；
④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；
⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；
⑥被**市县两级各行业主管部门及公管部门取消在一定期限内的投标资格且在取消期限内的；
⑦被**市县两级公管部门记入不良行为记录或者信用信息记录，且在披露期内的。
⑧被人力**社会保障主管部门列入拖欠农民工工资‘黑名单’或因拖欠农民工工资被县级及以上有关行政主管部门限制投标资格且在限制期限内的。
⑨被列入省级、市级农民工工资支付异常名录的施工企业，限制其参加全市范围内房建和市政工程建设项目投标；列入县级异常名录的施工企业，限制其参加本行政区域内房建和市政建设项目投标。
3.****点击查看公司、办事处等分支机构存在第3条信誉要求①-⑨项情形之一的，接受其被确定为中标人。
备注：第2、3条自行查询或承诺。
时间：2025年09月16日至2025年10月09日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日）
方式：从招标代理机构处获取【获取材料：法定代表人身份证明和本人有效身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证)，单位营业执照发送至邮箱：****点击查看@qq.com】。
2025年10月09日9点30分（**时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：同乐社区会议室
自本公告发布之日起5个工作日。
是否要求投标人提交投标保证金：不要求。
1.采购人信息
名 称：****点击查看
地 址：**区金陵苑小区
联系方式：许康0550-****点击查看172
2.采购代理机构信息
名 称：****点击查看
地 址：**市世贸大厦A座18楼1818室
联系方式：赵建飞187****点击查看8236
3.项目联系方式
项目联系人：许康、赵建飞
电 话：0550-****点击查看172、187****点击查看8236
