2025年-2026年恩施联通物业服务运营外包采购项目询比采购公告

本询比采购项目为2025年-2026****点击查看联通物业服务运营外包采购项目（采购项目编号：****点击查看），采购人为****点击查看，采购代理机构为****点击查看。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）电子应答。
1. 项目概况与采购内容
1.1 项目概况
****点击查看联通物业管理服务项目进行公开采购。采取物业运营外包管理模式，物业公司统领各类物业业务，实现管理共享、工作协同、**互通，有效提高**利用率、降低成本。
1.2 采购内容
****点击查看联通（金龙大道+施州大道两处）物业管理服务项目进行采购。其中金龙大道综合楼物业服务建筑面积：10037㎡ ；施州大道综合楼物业服务建筑面积：6530㎡。主要服务内容包含管理服务、客服会议服务、安防、消防服务、保洁服务、水电维修等。服务人员数量：22名，其中项目经理（负责管理服务）1人，会务及接待服务2人，水电维修1人，安防保安6人、消防员5人，保洁服务7人，服务期限2年。
交付时间：合同签订之日起7日内人员到岗。
交付地点：****点击查看公司****点击查看公司。
1.3 本项目设置最高限价，不含增值税总价最高限价为****点击查看500.00元。应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
2. 应答人资格要求
2.1 本项目要求应答人具备自2022年1月1日至询比采购公告发出之日前的同类项目业绩。须提供合同扫描件（包括但不限于：合同首页、合同金额页、服务内容页、签字盖章页）及至少一张发票扫描件，如提供框架合同，还须同时提供框架合同对应的订单或结算单据，每个订单或结算单据至少提供一张发票扫描件。上述发****点击查看总局**增值税发票查验平台网站发票查询截图。（https://inv-veri.****点击查看.cn/）。单项合同时间、金额以合同签订时间、金额为准，框架合同时间、金额以订单或结算单据为准。
2.2 本项目要求应答人须为中华人民**国境内依法注册法人或其他组织。
2.3 本项目要求应答人能够提供增值税专用发票。
2.4 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或未划分标段的同一采购项目应答。。
2.5 本项目不接受联合体应答，中选后不得转包、违法分包。
2.6 信誉要求（应答人不得存在下列情形之一）：
①为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
②被责令停产停业的；
③被依法暂停或取消投标资格的；
④在最近三年内（自2022年1月1日起至应答文件递交截止时间前）被相关行****点击查看机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者重大工程安全问题的（以相关行业主管部门的行****点击查看机关出具的有关法律文书为准）；
⑤被列入“国家企业信用信息公示系统”（www.****点击查看.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”，已移出的除外；
⑥****点击查看法院认定为“失信被执行人”（以"信用中国"网站（www.****点击查看.cn）公布的“失信被执行人”名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
⑦****点击查看机关认定为“重大税收违法失信主体”（以"信用中国"网站（www.****点击查看.cn）公布的“重大税收违法失信主体”名单为准）；
⑧应答人（含其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或****点击查看联通****点击查看联通黑名单且在禁入期内。
注：应答人须在应答文件中提供承诺书。
3. 资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4. 询比采购文件获取
4.1 询比采购文件获取时间：2025年5月10日09时00分至2025年5月13日17时00分（包括法定工休日、法定节假日）（**时间，下同）。
4.2 询比采购文件获取地点：请有意向的潜****点击查看联通**方门户(https://www.****点击查看.cn）“联****点击查看采购中心”，点击“询比采购管理→寻找商机→我要参与”购买询比采购文件。
4.3 询比采购文件获取方式：
（1）潜****点击查看联通**方门户平台注册成为“中国联通供应商”，并拥有“沃支付”付款后且下载询比采购文件才可参与应答。
（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“投标文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。
（3）潜在应答人所需的系统操****点击查看联通**方自服务门****点击查看采购中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操作中遇到任何问题请及时联系相关网站技术支持电话。
（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并购买询比采购文件。
供应商注册、账号密码遗忘、**方门户网站使用等问题，请拨打010-****点击查看2255-3-8-2。如对“联****点击查看采购中心”具体操作有疑问，可电话咨询：010-****点击查看2255-3-3，或邮件咨询：****点击查看@chinaunicom.cn。
4.4 询比采购文件每套售价人民币伍佰元整（￥500元），售后不退。
5. 应答文件的递交
5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2025年5月19日14时30分。
5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智****点击查看采购中心”（网址：https://www.****点击查看.cn/portal/index.jhtml） 递交。
5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****点击查看采购中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。
5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：
5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；
5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/未按询比采购文件在电子平台加密上传的；
5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。
6. 样品的递交（本项目不涉及）
6.1样品递交的时间、地点：/
6.2检测相关费用：/
7. 发布公告的媒介
本询比****点击查看联通采购与招标网（www.****点击查看.cn）上发布。
8. 联系方式
采购人：****点击查看
地址：**省**市金龙****点击查看联通公司新大楼综合楼
联系人：李经理
联系电话：186****点击查看1172
采购代理机构：****点击查看
采购代理机构地址：**省**市东**区环湖中路105号联通佳苑12栋102室
联系人：梅钰婷、黄笑珊
电话：130****点击查看9233、156****点击查看3367
电子邮件：****点击查看@hnti.cn、****点击查看@hnti.cn
开户银行：/
受理异议的联系人：黄笑珊
受理异议的电话及邮箱： 130****点击查看9233
监督部门：****点击查看联通****点击查看纪委****点击查看公司纪律检查组
联系人：杨华
电话：186****点击查看1392


采购人：****点击查看
采购代理机构：****点击查看
2025年5月9日

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