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1、招标条件
本招标项目钱隆学府莘园小区18栋D04、D05店面租赁项目（项目名称），本项目招标人为****点击查看集体经济组织，委托的招标代理单位为****点击查看。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1项目名称：钱隆学府莘园小区18栋D04、D05店面租赁项目
2.2项目地点：**市**区
2.3项目概况：根据市场的需要以及进一步壮大集体经济，经社区及农村集体经济组织代表大**意将钱隆学府莘园小区18栋D04、D05店面进行租赁招标，要租赁的店面共2间面积共为90.28平方米。
2.4店铺经营用途：仅限于商业用途
2.5租赁期：租赁期5年，一年一付（第一年到第三年为第一周期，第四年到第五年为第二周期，第二周期的租赁金额在原基础上递增10%）；
2.6最低控制价：钱隆学府莘园小区18栋D04、D05店面租赁项目确定最低控制价为人民币每平方米每月贰拾伍元整（￥25元/平方米/月）面积共为90.28平方米。
2.7租赁方式：投标人自投工本、自主经营、自负盈亏、自担风险(含人为或不可抗力的自然灾害)，一切税、费由投标人自负。
2.8中标条件：最高价中标法。采用一次性报价，招标人不接受投标人带有选择性的报价。投标报价不得低于底价，否则按无效投标处理。
2.9中标租赁金：中标公示期3日结束后，自中标通知书发出之日起7日内缴纳第一年租金和5年的履约保证金，并凭缴纳租金和履约保证金凭证签订租赁合同，此后每一年租金需在承租期开始前一个月足额****点击查看银行账户。不予支付的，招标人将有权取消中标人资格，其投标保证金不予退还，招标人将重新组织招标。
3．投标人资格要求
（1）中华人民**国境内18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人或合法经营、资信良好的企业法人、工商个体户；
（2）具备承担本招标项目的经济实力且信誉良好；
（3）本次招标中标后不得分包、转包。
合格的投标人应遵守《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国民法典》和《中华人民**国反不正当竞争法》等有关法律、法规。
4．招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年 08 月18 日至2025年 08 月20 日，每天上午9:00时至11:30时，下午3:00时至5:30时（**时间，法定节假日除外，下同）。未在规定时间内购买招标文件及报名的投标人将失去报价资格。办理报名手续时应提供投标人本人身份证信息等相关材料。
4.2 获取地点及方式：**省**市**县南诏镇**街梅中西路170号-****点击查看，填写报名表、电话等方式进行报名。
4.3每份招标文件售价：200元/份，售后不退。
5.中标条件：
5.1本招标项目采用最高价中标法；
5.2 资格合格且报价最高****点击查看一中选候选人，以此类推第二中选候选人、第三中选候选人；如资格合格且报价最高有两家或以上的投标申请人报价一样，则采****点击查看一中选候选人，首先以签到的先后顺序由招标人自行抽取号码球为对应的编号，其次由招标人随机抽取一个号码球，抽取的号码****点击查看一中标候选人。
6.投标保证金的提交
投标保证金：人民币(大写)叁仟元整 (￥3000.00元)，投标保证金提交方式：现金 (参加投标时请密封好并标注其姓名，并与投标文件资料一起提交),未在规定的开标时间前足额提交投标保证金的，视为放弃投标资格；投标保证金提交时招标人暂不予查验，开标后，若中标候选人提交的投标保证金经招标人现场查验达不到招标文件要求提交数额，视为无效投标，取消该投标人中标资格，该投标人提交的投标保证金开标会议结束后当场退还。(注:中标人的投标保证金中标后在缴纳完5年的履约保证金以及第一年租金和签订完租赁合同后退还；未中标的投标保证金开标结束后现场退还)。
7.投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年08 月22日10 时00分，地点为**市**区**大道1020号华东工业品批发市场14幢26号一楼开标室。
7.2开标时投标人递交投标文件资料时必须携带购买标书时的办理购买招标文件证明、投标人身份证原件及身份证复印件一份。
7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8.发布公告的媒体
信息公告指定媒体（以下简称：“指定媒体”）：****点击查看政府，网址www.****点击查看.cn
9.联系方式
9.1招标人：****点击查看集体经济组织
地 址：**市**区
联系人：林先生
联系电话：0596-****点击查看376
9.2招标代理机构：****点击查看
地址：**县南诏镇**街梅中西路170号
联系人：小沈
联系电话：0596-****点击查看321/183****点击查看3949
